+17 fotó
Hirdetéskód: 9175300
Referenciaszám: HZ088267-5327618
Feltöltve: ma
Vecsés eladó családi ház 4 szobás: 73,5 millió Ft
73,5 M Ft
339 e Ft/m²
217 m²
520 m²
4 szoba
Eladó ház, Vecsés
NAGY ALAPTERÜLETŰ, TÖBB LAKRÉSZ KIALAKÍTÁSÁRA ALKALMAS INGATLAN VECSÉSEN BEFEKTETŐKNEK IS
Vecsés jó adottságú részén, kínálok megvételre egy 215 m²-es, kétszintes, téglaépítésű ingatlant, 520 m²-es telken.
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik egy kész, felújított családi ház helyett nagy alapterületet, jól alakítható tereket és hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek.
Az épület több, egymástól jól elkülöníthető részből áll, ezért megfelelő átalakítással több különálló lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat. Többgenerációs használatra, hosszú távú kiadásra vagy akár több lakrészből álló befektetési ingatlan kialakítására is jó alapot biztosíthat.
Főbb jellemzők
* 215 m²-es, kétszintes épület
* 520 m²-es telek
* téglaépítés
* több, jól elkülöníthető épületrész
* több különálló lakrész kialakításának lehetősége
* részben jelenleg is lakható
* kb. 69 m²-es, teljes felújítást igénylő földszinti rész
* külön emeleti lakrész kialakítására alkalmas szint
* garázs
* a ház első részének tetőszerkezete felújításra került
* víz, villany és gáz rendelkezésre áll
* háromfázisú elektromos hálózat
* külön éjszakai áram
* korábban az ingatlan egyik része vendéglátóegységként működött
* repülőtér közeli elhelyezkedés, 5-8 perc autóval
* market central, lidl 5 percnyi séta távolságra
* kizárólag készpénzes vásárlás
Földszint
A földszint hátsó része jelenleg is lakható állapotú.
Ebben a lakrészben konyhanappali, két szoba, fürdőszoba és külön WC található. A helyiségek jelenlegi állapotukban használhatók, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább növelhető a komfortjuk és az ingatlan értéke.
A földszint első, megközelítőleg 69 m²-es része teljes felújítást igényel. Több különálló helyiségből áll, és ehhez a részhez kapcsolódik a garázs is.
Ez az épületrész korábban vendéglátóegységként, kocsmaként működött, ezért belső kialakítása eltér egy hagyományos családi házétól. A tulajdoni lapon jelenleg is szerepel a kereskedelmi egység megnevezés.
A nagy, összefüggő alapterület miatt ez a rész teljesen újragondolható, és megfelelő átalakítással további lakófunkciók is kialakíthatók benne.
Emelet
Az emeleti rész szintén felújítást igényel.
Jelenlegi elrendezésében konyhaétkező, két szoba és fürdőszoba található, így már most is jól elkülönül a földszinti lakrésztől.
Megfelelő korszerűsítés után az emelet önálló lakrészként is jól használható lehet, így a földszinti területekkel együtt az épületben több egymástól elkülönülő élettér kialakításában is lehet gondolkodni.
Átalakítási és befektetési lehetőség
A 215 m²-es alapterület, a két külön szint, a több meglévő konyhai és vizesblokk, valamint az épület tagoltsága miatt az ingatlan jó kiindulási alap lehet annak, aki több lakrész kialakításával szeretné újragondolni az épületet.
A jelenlegi elrendezés megtartása mellett is több külön használható rész áll rendelkezésre, de egy átfogó felújítással és új alaprajzi kialakítással további lehetőségek nyílhatnak.
A pontos lakásszám és az önálló rendeltetési egységek kialakítása természetesen a helyi építési előírásoktól, valamint a szükséges műszaki és hatósági feltételektől függ.
Elhelyezkedés Vecsés
Az ingatlan egyik fontos értéke az elhelyezkedése.
Vecsés Budapest közvetlen vonzáskörzetében található, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, az M0 és Budapest gyors elérhetősége miatt lakhatási és befektetési szempontból egyaránt kedvelt lokáció.
A vecsési ingatlanpiacon a hasonló méretű családi házak jelenlegi kínálati árszintje is azt mutatja, hogy a település továbbra is értékes agglomerációs terület. Ez különösen fontos lehet annak, aki a felújítás és átalakítás után több lakrész kialakításában, majd azok értékesítésében vagy bérbeadásában gondolkodik.
A repülőtér közelsége további előnyt jelenthet bérbeadási cél esetén is, hiszen a térségben jelentős a repülőtérhez, logisztikához és kapcsolódó szolgáltatásokhoz kötődő foglalkoztatás.
Fontos tudnivaló
Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vásárlásra alkalmas.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
304 936 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vecsésen
1 napja
18 kép
Eladó ház, Vecsés
74,9 M Ft 788,4 e Ft/m²
95 m²
296 m² telek
4 szoba
1 napja
16 kép
Eladó ház, Vecsés
74,9 M Ft 788,4 e Ft/m²
95 m²
296 m² telek
4 szoba
1 napja
16 kép
Eladó ház, Vecsés
74,9 M Ft 788,4 e Ft/m²
95 m²
296 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vecsésen 73,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
16 kép
Eladó ház, Vecsés
74,9 M Ft 788,4 e Ft/m²
95 m²
296 m² telek
4 szoba
1 napja
16 kép
Eladó ház, Vecsés
74,9 M Ft 788,4 e Ft/m²
95 m²
296 m² telek
4 szoba
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Vecsés, Gárdonyi Géza utca
80 M Ft 842,1 e Ft/m²
95 m²
1075 m² telek
3 szoba
