Vecsés eladó családi ház 7 szobás: 270 millió Ft

alapterület459 m²

telek1 467 m²

szoba7

270 M Ft

588 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

1986

erkély

8 m²

energetikai besorolás

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VECSÉSEN TÖBB ÉPÜLETES INGATLANEGYÜTTES, 8 KIALAKÍTOTT MINI LAKÓEGYSÉGGEL! Vecsésen, a Jókai utcában kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely méretének, elrendezésének és a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően kiváló választás lehet befektetők, vállalkozások vagy akár többgenerációs családok számára. Az ingatlan egy kétszintes, összesen 276 m²-es főépületből, egy 183 m²-es, több lakóegységre osztott melléképületből, valamint egy 38 m²-es fedett tárolóból áll. FŐÉPÜLET TÁGAS TEREK, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK A főépület két szinten, szintenként 138 m²-en helyezkedik el. Jelenlegi kialakításában 5 nagyméretű szoba, egy tágas konyha-étkező, valamint mindkét szinten egy-egy nagy nappali található. A helyiségek mérete és elrendezése számos lehetőséget kínál, akár egy nagy családi otthon, akár többgenerációs lakhatás kialakításában gondolkodik az új tulajdonos. A főépület jelenleg lakott, belső felújítást igényel, ugyanakkor nagyvonalú terei és méretei kiváló alapot biztosítanak egy teljesen új, egyedi igényekre szabott otthon megteremtéséhez. Az épület alatt egy körülbelül 100 m²-es pince található, továbbá kamra és külön gépészeti helyiség is rendelkezésre áll. A ház fűtéséről egy vadonatúj hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely jelentős értéket képvisel az ingatlan műszaki felszereltségében. MELLÉKÉPÜLET 8 KIALAKÍTOTT MINI LAKÓEGYSÉG A 183 m²-es, kétszintes melléképület jelenleg több kisebb lakóegységre tagolódik. - Földszint: 4 mini lakóegység - Emelet: további 4 mini lakóegység és egy konyha Ez az elrendezés különösen vonzó lehet befektetési szempontból, hiszen megfelelő feltételek mellett akár bérbeadásra, munkavállalói elhelyezésre vagy más, több lakóegységet igénylő funkcióra is alkalmassá tehető. A lakóegységek hivatalos besorolása és az egyes hasznosítási módok engedélyezhetősége külön ellenőrzést igényel. NAGYMÉRETŰ TELEK, TOVÁBBI ÉPÜLETEKKEL Az 1467 m²-es telek további előnye a 38 m²-es fedett tároló, a garázs, valamint a külön autóbeállási lehetőség. Az udvar jelenleg állattartásra is szolgál, emuk és tyúkok is találhatók a területen, ami jól mutatja a telek sokoldalú jelenlegi használatát. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL ÉS SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG Az ingatlan legnagyobb értéke a méretében, a különálló épületekben és a kialakított helyiségek számában rejlik. A felújítandó főépület kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át a belső tereket, míg a melléképületben már jelenleg is 8 kisebb lakóegység került kialakításra. Az ingatlan alkalmas lehet: - Többgenerációs családi otthon kialakítására - Bérbeadási célú befektetésre - Munkavállalói szálláshely létrehozására - Lakhatás és vállalkozási tevékenység kombinálására - Hosszú távú ingatlanfejlesztési célokra A tervezett hasznosítás minden esetben a helyi építési szabályzat és a vonatkozó hatósági előírások függvénye. Ez az ingatlan elsősorban azoknak kínál különleges lehetőséget, akik felismerik a nagy alapterületben, a meglévő épületekben és a felújítással kiaknázható adottságokban rejlő értéket. A főépület tágas nappalijai, a nagyméretű szobák, a jelentős pincekapacitás, az új hőszivattyú és a melléképület sokoldalú kialakítása együttesen igazán figyelemre méltó ajánlatot jelentenek Vecsésen. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9226665

Referenciaszám:HZ081151

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 854 327 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 120 175 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.