+17 fotó
Hirdetéskód: 9184455
Feltöltve: 1 napja
Velence eladó családi ház 4 szobás: 163 millió Ft
163 M Ft
1,09 M Ft/m²
149 m²
955 m²
4 szoba
Eladó újépítésű családi ház Velence
Eladásra kínáljuk 2025-ben épült, A+ energetikai besorolású, modern családi házunkat Velencén, egy csendes zsákutca végén, természetközeli környezetben. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem, az energiahatékonyság és a modern műszaki megoldások terén.
A ház bruttó 189 m², nettó 149 m² alapterületű, kiváló elrendezéssel és világos, jól kihasználható terekkel.
Helyiségek:
- Nappali, konyha és étkező: 41,75 m²
- Gyerekszoba 1: 11,75 m²
- Gyerekszoba 2: 11,64 m²
- Hálószoba: 10,9 m²
- Dolgozószoba: 8,1 m²
- Gardrób: 4 m²
- Kamra: 2,4 m²
- Nagy fürdőszoba: 8,4 m²
- Kis fürdőszoba: 4,55 m²
- Háztartási helyiség: 5,76 m²
- Előtér: 6 m²
- Közlekedő: 8,3 m²
- Garázs: 24,75 m²
A tágas, közel 42 m²-es nappali-konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el, így a ház valódi központját alkotja. Innen közvetlen kijárat nyílik a 24 m²-es fedett teraszra, amely alumínium szerkezettel és polikarbonát fedéssel készült, tökéletes helyszínt biztosítva a családi és baráti összejövetelekhez.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan korszerű, energiahatékony megoldásokkal épült:
- 30 cm Porotherm téglafalazat
- 20 cm grafitos homlokzati szigetelés
- 15 cm XPS lábazati szigetelés
- Panasonic hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben
- Helyiségenként szabályozható, távolról vezérelhető fütés.
- Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
- 30 cm fújt üveggyapot födémszigetelés
- 2 db Gree klímaberendezés
- 3 rétegű, melegperemes Kömmerling nyílászárók (külső oldalon színes, belső oldalon fehér kivitel)
- Motoros redőnyök és szúnyoghálók minden szobában
- Zsaluziával szerelt nappali
- Központi vízlágyító berendezés
- H tarifás mérőóra
- 3×25 A elektromos hálózat
- 200 literes használati melegvíz-tároló
- Terran tetőcserép
- Színes alumínium ereszcsatornák
- 27 m³-es esővíz-szikkasztó rendszer
- Elektromos garázskapu
- Riasztórendszer nyitásérzékelőkkel
Kert és kikapcsolódás:
A kertben megtörtént a tereprendezés és a füvesítés, valamint kiépítésre került egy 8 zónás automata öntözőrendszer, amely gondoskodik a növényzet vízellátásáról.
A kert a legnagyobb értéke a 6 × 3 × 1,5 méteres prémium PP medence, amely a nyári időszakban valódi pihenést és kikapcsolódást kínál az egész család számára. A medence gépészete a kerti házban kapott helyet.
A kert részben már parkosított, ugyanakkor a végleges kialakítás még az új tulajdonos elképzelései szerint formálható. A telken egy játszótér is helyet kapott, amely a gyermekek kedvenc helyszíne lehet.
Főbb előnyök:
A+ energetikai besorolás
2025-ben épült, újszerű állapot
Csendes, zsákutcás elhelyezkedés
Természetközeli környezet
Hőszivattyús padlófűtés és hővisszanyerős szellőztetés
Prémium nyílászárók és árnyékolástechnika
Tágas nappali és fedett terasz
Garázs
Automata öntözőrendszer
6×3 méteres prémium medence
Családbarát kialakítás
Alacsony fenntartási költségek
Ha egy modern, energiatakarékos, medencés otthont keres Velence egyik legnyugodtabb és legszebb részén, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
További információért és megtekintésért kérem, telefonon keressen.
Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérjük.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
24 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JD
Jobbágy Dávid
+36 30 598 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
676 254 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JD
Jobbágy Dávid
+36 30 598 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JD
Jobbágy Dávid
+36 30 598 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Velencefürdő városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Velence
176 M Ft 1,07 M Ft/m²
165 m²
1081 m² telek
6 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Velence
158 M Ft 1,13 M Ft/m²
140 m²
1580 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Velence
176 M Ft 1,07 M Ft/m²
165 m²
1081 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Velencén 163 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
3 kép
Eladó ház, Velence, Liget utca
149 M Ft 993,3 e Ft/m²
150 m²
800 m² telek
2+2 fél szoba
2 napja
20 kép
Eladó ház, Velence
160 M Ft 780,5 e Ft/m²
205 m²
1537 m² telek
5 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Velence
176 M Ft 1,07 M Ft/m²
165 m²
1081 m² telek
5+1 fél szoba
