+17 fotó
Hirdetéskód: 9071349
Frissítve: 9 napja
Velence eladó családi ház 4+1 fél szobás: 179 millió Ft
179 millió Ft
1,08 millió Ft/m²
165 m²
1730 m²
4+1 fél szoba
Leírás
Eladó egy 2009-ben épült 165 m2-es családi ház a Bence-hegyen Velencén a Csemete utcában. Az ingatlan nagyon jó lakóhelyen van egy csendes, forgalommentes utcában, ahol többnyire csak a madárcsicsergés hallható, ahol kellemes sétákat lehet tenni vagy túrázni a Velencei-hegységben, amely ideális a kerékpározás szerelmeseinek és a vízisportokat kedvelőknek ( Budapest-Balaton kerékpárút az utca végén halad el, a tó pedig 15 perc séta ). Nagy előny Budapest, Balaton és Székesfehérvár közelsége, amelyekhez nagyon jó a vonat- ill. buszközlekedés, az M7-es autópálya pedig csupán 3 perc autózás a háztól.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 150 m2 hasznos lakótér ( ez a 190 cm alatti terület, de a tetőtér nem ”nyomott”, a maradék hely is jól kihasználható )
- 26,9m széles gyönyörű sík telek dísznövényekkel, amelyek szárazságtűrőek és nem igényelnek sok gondozást
- DNY-i tájolású nappali és kert
- „A” energetikai besorolású épület 5.4 kW-os napelemrendszerrel, tehát energetikailag hatékony, alacsony rezsiköltségű ( nyertes otthoni akkumulátor telepítési pályázatunk is van )
- magas minőségű építőanyagokból épült a tulajdonosok aktív részvételével ( 50 cm-es falvastagságot adó Leier Mátratherm Plus tégla, különösen időtálló trópusi fa ablakok 2-rétegű 1,1-es üvegezéssel alu. redőnyökkel és szúnyoghálóval, kiváló minőségű olasz tetőcserép 50 év garanciával, magas kopásállóságú Ivas nemesvakolat, réz színű fém ereszcsatorna....)
- a ház kitűnő állapotban van a folyamatos fejlesztésnek és karbantartásnak köszönhetően:
-2020-ban a tetőtéri helyiségek kialakítása 25 cm szigeteléssel ( a tetőtérben még soha senki nem lakott )
-2023-ban üzembe helyezett új kondenzációs gázkazán és smart villanybojler, új német konyhabútor, emeleti fürdőszoba kialakítása, új teraszburkolat és előszoba padlóburkolat, új Porta Doors beltéri ajtók (2023-2024),
-2024-es változtatások: új tetőtéri ablakok 3-rétegű 0,7-es üvegezéssel, új terasztető, ragalja átfestés és a falak külső átszínezése, hűtő-fűtő klíma beszerelése a 3 hálószobába és a nappaliba, 5,4 kW-os napelemrendszer telepítés „okos” mérővel, új laminált padló a nappaliban
-2025-ben pedig a földszinti fürdőszoba felújítása történt meg és új laminált padló került lerakásra a földszinti hálószobában, az egyik emeletiben és a gardróbban
Egyéb részletek:
- 2 fürdőszoba és 3 WC van valamint
- 3 jó méretű hálószoba ( 15,7, 15,1 és 22m2 )
- praktikus, jól kihasznált hely az egész épületben
- nagy méretű tetőtéri tároló, amely hobbiszobának vagy mini irodának vagy műhelynek is kiváló
Helyiségek méretei:
- alsó szint: nappali+elszoba 39,45 m2, konyha 8,16 m2, kamra 3,25 m2, WC 1,28 m2, hálószoba 15,1 m2, fürdőszoba WC-vel 9,75 m2, gardrób 3,64 m2
- felső szint: 2 hálószoba, amelyek 15,7 és 22 m2-esek, gardrób 6 m2, belépő 1 m2, fürdőszoba WC-vel 6,17 m2, háztartási helyiség 5,7 m2, kis műhely+tároló 20,5 m2,
valamint egy 18m2-es terasz és egy 2.5m2-es fedett kerékpártároló
Az ingatlanhoz tartozik még
- kerti tároló kisház
- borospince
- fedett autóbeálló egy autónak
- térköves lugas
Minden helyiség frissen festve, tehát csak be kell költözni!
Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
18 m²
A
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
742 634 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 543 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Velencén
Frissítve: 6 napja
20
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 6 napja
20
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 6 napja
14
176 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Velencén 179 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
11
180 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 6 napja
18
180 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
Frissítve: 6 napja
20
184 millió Ft 800 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Velence
