+17 fotó
Hirdetéskód: 9153958
Referenciaszám: 261_tl
Feltöltve: 1 napja
Vértesboglár eladó családi ház 2 szobás: 43,9 millió Ft
43,9 millió Ft
548,8 ezer Ft/m²
80 m²
1659 m²
2 szoba
Leírás
VÉRTESBOGLÁRON NAGY TELEKKEL – SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Vértesboglár nyugodt, falusias környezetében, a Kossuth utcában kínálok megvételre egy hagyományos kialakítású, összközműves családi házat, amely nagy telkével, melléképületeivel, tágas padlásterével és alakíthatóságával számos lehetőséget kínál új tulajdonosának.
Az ingatlan jelenleg is lakott és használatban van, ugyanakkor korából és jelenlegi állapotából adódóan korszerűsítést, felújítást igényelhet. Az elmúlt években sem volt elhanyagolva az ingatlan, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, szinte minden helyiségben betonozták az aljzatot, a fürdőszoba és a konyha kialakításakor a vízhálózat is teljesen cserélve lett. Természetesen az új tulajdonos igényeitől és elképzeléseitől függően akár beköltözhető, lakható az ingatlan, esetleg később apránként fokozatosan változtatják azt, vagy teljes átalakítás és modernizálás is kezdetét veheti.
A hosszúkás kialakítású és vegyes falazatú épület több, jól alakítható helyiségből áll. A helyszíni felmérés alapján többek között egy közel 26 m²-es, valamint további 12,5 m², 11,3 m² és 8 m² körüli helyiségek, továbbá fürdő és kiszolgáló helyiségek alkotják. A jelenlegi elrendezés egy későbbi korszerűsítés során újragondolható, így az épület a mai életvitelhez és az új tulajdonos egyedi elképzeléseihez is igazítható.
A ház egyik igazán érdekes adottsága a nagyméretű, egybefüggő padlástér, hagyományos fa ácsszerkezettel. Mérete miatt érdemes számolni a benne rejlő további lehetőségekkel is; esetleges beépítésének műszaki, építési és hatósági feltételei külön vizsgálandók.
A lakóépülethez gazdasági és tárolási célra használható épületrészek is kapcsolódnak, amelyek műhelynek, raktározásra, hobbi- vagy akár gazdálkodási célra is jól hasznosíthatók.
A széles utcai kapun keresztül az udvar gépkocsival is könnyen megközelíthető.
A hosszú, tágas kert ugyancsak rengeteg lehetőséget tartogat. Pihenőkert, veteményes, gyümölcsös, játszótér, terasz vagy akár több funkciót ötvöző családi élettér is kialakítható benne. A meglévő növényzet és az idős fák egy átgondolt kertépítéssel igazán hangulatos vidéki környezet alapját adhatják.
Az ingatlan Lf-1 jelű falusias lakóövezetben helyezkedik el. Az övezeti előírások alapján a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, a minimális zöldfelület 40%, a beépítési mód oldalhatáron álló, a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter.
Az övezetben lakóépület mellett – a vonatkozó előírások és szükséges engedélyek figyelembevételével – többek között mezőgazdasági, a lakókörnyezetet nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari, valamint szálláshely-szolgáltató rendeltetésű épület elhelyezésére is lehetőség nyílhat.
Az Lf-1 övezetben az újonnan kialakítható telek minimális területe 700 m², minimális szélessége 16 méter, ezért a telek adottságaitól függően a telekmegosztás lehetősége is vizsgálható. A konkrét megoszthatóság minden esetben a telek méreteinek, kialakításának, megközelíthetőségének, valamint az aktuális telekalakítási és hatósági előírásoknak a függvénye.
Vértesbogláron helyben óvoda, német nemzetiségi általános iskola, orvosi rendelő és alapvető bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll, miközben a település megőrizte nyugodt, családias, vidéki hangulatát.
Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik nagyobb kertre, jól alakítható házra és a szokásosnál több hasznosítható térre vágynak, és értékelik, ha egy ingatlant saját elképzeléseik szerint formálhatnak tovább. Jó választás lehet családi otthonnak, vidéki életre vágyóknak, műhelyt vagy nagyobb tárolókapacitást igénylőknek, illetve azok számára is, akik hosszabb távon az ingatlanban rejlő fejlesztési lehetőségeket is szeretnék kihasználni.
További információért, az alaprajzért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Az építési, bővítési és telekalakítási lehetőségekre vonatkozó információk tájékoztató jellegűek. Konkrét építési vagy telekmegosztási szándék esetén az aktuálisan hatályos előírások és hatósági feltételek külön ellenőrzése szükséges.
Tulajdonságok
Családi ház
16
Felújított
Gáz (konvektor)
1920
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Linda Az iroda összes hirdetése
+36 70 277 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
182 132 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Linda Az iroda összes hirdetése
+36 70 277 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Linda Az iroda összes hirdetése
+36 70 277 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vértesbogláron
Frissítve: 2 hónapja
17
39,99 millió Ft 499,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Pázmánd
Frissítve: 1 hónapja
8
47,9 millió Ft 939,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Velence
Frissítve: 1 hónapja
1
39,9 millió Ft 443,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Mezőfalva, Árpád utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 43,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
6
48,14 millió Ft 601,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Aba
Frissítve: 2 hónapja
13
44 millió Ft 733,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Csákvár, Vajda János utca
Frissítve: 2 hónapja
20
40,9 millió Ft 378,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Moha
