+10 fotó

Veszprém eladó családi ház 1 szobás: 49 millió Ft

alapterület46 m²

telek149 m²

szoba1

49 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Egyéb kazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

Eladó ház, Veszprém

Eladó Veszprém belvárosában FELÚJÍTANDÓ, kivett lakóház, udvar besorolású ingatlan.Veszprém várfala alatt a történeti VÁROSMAGBAN, műemlék jellegű területen, de NEM műemlékbesorolású 19. századvégi épület kicsi telekkel keresi felújításban és bővítésben gondolkodó új tulajdonosát.Elhelyezkedése miatt örökségvédelmi, illetve településképi védelmi rendelkezés alatt állhat,így felújítása, bővítése némileg kötöttebb szabályok szerint lehetséges, főként az utcafronti és tető héjazati megjelenést érintően.A telek 149 nm, LK-47 besorolású terület, maximálisan 60 % zárt sorú beépíthetőséggel,7,5 m maximális építési magassággal, 20 % zöldterülettel.A telek ugyan kicsi, de meglepően jó bővítési potenciállal bír. Belvárosi elhelyezkedés,vár közelsége (különleges hangulat), saját udvar, parkoló, piacképes, keresett kategória.Nagy belmagasságú (3,5 m) boltíves kialakítású helyiségek.A 46 nm nettó belső alapterületű épület 4 helyiségből áll. Egy mosdóval szerelt WC helyiség és2 műhelynek használt helyiség mellett egy beton lépcsős padlásfeljáróból, ami lépcsőházzá alakítható.A közművek közül víz, villany és csatorna az ingatlanba vezetve, míg a gáz az udvar sarkába leállva található.A villamos hálózat 3 fázisú, 3-szor 20 A terhelhetőséggel.Fűtéshez jelenleg egy vegyes tüzelésű kályha lett telepítve.Lakhatásra, de vegyes funkcióra is alkalmas lehet (lakás + műhely/iroda, lakás + apartman, rövid távú kiadás)A részben fedett elő udvar és a széles kapu parkolásra alkalmassá teszi.LOFT jellegű, minimalista berendezésű, indusztriális hangulatú, stílusú lakás kialakítására kiválóan alkalmas lehet.Nem csak lakás, hanem életstílus is, amely a kreatív, egyedi megoldásokat támogatja.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ084291-ZE

Hirdetéskód:9008422

Referenciaszám:HZ084291-5213695

Frissítve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 62 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 141 613 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.