+17 fotó
Veszprém eladó családi ház 5 szobás: 590 millió Ft
alapterület
telek
szoba
590 M Ft
1,95 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Veszprém, Veszprémvölgyi utca
Veszprém egyik legkülönlegesebb részén, a Veszprémvölgyi utcában, a Kolostorok és Kertek közvetlen közelében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház. Már maga a lokáció és a telek is ritkaságnak számít. Az ingatlan egy 2865 m²-es telken helyezkedik el, ahonnan a Várra és a Gulya-dombra is panoráma nyílik. Ezen a környéken ma már szinte lehetetlen hasonló méretű területet találni.
Az épület nettó hasznos alapterülete 302,28 m², amelyből a lakószint 188,12 m², a pinceszint pedig 114,16 m². A házat egy család saját otthonának tervezte és építtette, nem pedig értékesítési céllal. Ez a tervezéstől kezdve a kivitelezésen át az anyag- és műszaki megoldások kiválasztásáig végig meghatározta a projektet.
Elsődleges szempont volt a prémium minőség, az időtállóság, a funkcionalitás és az, hogy a ház hosszú távon is kényelmes otthont biztosítson egy család számára. Ennek eredménye számos olyan átgondolt részlet, amely elsőre talán nem is feltűnő, a mindennapi használat során azonban komoly értéket képvisel.
Már a belépésnél megjelenik ez a szemlélet: a pivot bejárati ajtó ujjlenyomat-olvasóval felszerelt. A nagyméretű nyílászárók emelő-toló alumínium szerkezetűek, háromrétegű üvegezéssel. A hálószobákban motoros redőnyök, a közösségi élettérben pedig motoros alumínium zsalúziák gondoskodnak az árnyékolásról, amelyek távirányítóval és mobiltelefonról egyaránt vezérelhetők.
A ház központja a közel 60 m²-es nappali–konyha–étkező, ahol a nagyméretű üvegfelületek és a nappaliban kialakított 3,20 méteres belmagasság különleges térérzetet teremtenek. A hatalmas üvegfelületeken keresztül a kert és a környezet szinte a belső tér folytatásává válik, miközben innen tárul elénk a Vár és a Gulya-domb panorámája.
A természetes fény használata az egész ház tervezésén végigvonul. A közlekedőkbe felülvilágítók kerültek, így azok a belsőbb terek is természetes megvilágítást kapnak, ahol ezt hagyományos nyílászárókkal nehezebb lett volna megoldani. A lakószinten a közösségi élettér mellett három hálószoba és egy külön dolgozószoba kapott helyet. Külön figyelmet érdemel a master rész, amelyhez egy 11,32 m²-es gardróbszoba kapcsolódik. A master bedroom és a dolgozószoba is saját erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobákban Laufen szaniterek kerültek beépítésre.
A praktikum ugyanolyan fontos szerepet kapott, mint a látvány. Külön háztartási helyiséget alakítottak ki, amelyet szennyesledobóval kötöttek össze, így a ház tervezésénél nemcsak a reprezentatív terekre, hanem a mindennapi használhatóságra is figyeltek.
A modern építészethez magas színvonalú gépészeti tartalom társul. Az ingatlan levegő-víz hőszivattyús rendszerrel készül, a fűtést padlófűtés, a hűtést mennyezethűtés biztosítja, emellett központi szellőztetőrendszer is kialakításra kerül.
A 114,16 m²-es pinceszint önmagában is komoly értéket képvisel. Itt található a 61,15 m²-es kétállásos garázs, ahol mindkét gépkocsi számára előkészítik az elektromosautó-töltés lehetőségét. Emellett egy 40,23 m²-es gépészeti és tárolóhelyiség, további külön tároló, valamint egy WC is helyet kapott, így a lakótereken kívül jelentős méretű kiszolgáló- és tárolóterület áll rendelkezésre.
Az ingatlan jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, és ebben az állapotában kerül értékesítésre. Ez azonban egyben lehetőség is: a munka jelentős része már elkészült, miközben az új tulajdonosnak még van lehetősége arra, hogy a végső részleteket saját ízlésére formálja.
A vételár tartalmazza a komplett belsőépítészeti terveket és a teljes kiviteli dokumentációt is, így az új tulajdonos egy végiggondolt és egységes koncepciót kap. Igény esetén pedig a jelenlegi kivitelezőcsapat a ház teljes befejezését is vállalja.
További információért, tervdokumentációért és személyes megtekintésért várom megkeresését!
Hirdetéskód:9147270
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 866 863 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 2 447 789 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Veszprémben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Veszprém
590 M Ft 1,95 M Ft/m²
302 m²
2 865 m² telek
6 szoba
11 napja
20 kép
Eladó ház, Balatonakali
550 M Ft 5,85 M Ft/m²
94 m²
720 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
599 M Ft 1,12 M Ft/m²
533 m²
3 212 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 590 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 11 hónapja
20 kép
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonakali
560 M Ft 4 M Ft/m²
140 m²
400 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
599 M Ft 1,12 M Ft/m²
533 m²
3 212 m² telek
5 szoba