+14 fotó

Zalaegerszeg eladó családi ház 2 szobás: 110 millió Ft

alapterület107 m²

telek1 560 m²

szoba2

110 M Ft

1,03 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1975

energetikai besorolás

Beruházás céljára eladó ingatlan Zalaegerszeg Csács városrészében

Elsődlegesen vállalkozók, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlott! Rendkívül jó lokációval, Zalaegerszegen, közvetlenül a főút mellett, a Csácsi utca elején kínálom megvételre ezt az 1 560 négyzetméter alapterületű ingatlant. A terület Vt-13 építési övezetben található, a beépíthetőség 40 %, több, mint 600 négyzetméter alapterületű épület elhelyezésére is lehetőség van ezáltal! Akár többlakásos társasház, irodaház, kereskedelmi- vagy vendéglátóipari egység, szálláshely-szolgáltatási épület, egészségügyi, kulturális, oktatási célt szolgáló épület helyszínéül is szolgálhat a terület. Kiválóan alkalmas egy magánklinika komplexum, gyorsétterem, szakáruház, egy modern irodaház, egy 16-20 lakásos prémium társasház, vagy bérelhető apartmanok felépítésére, miközben a telek fennmaradó része hatalmas parkolót és zöldövezetet biztosít. Bármilyen kereskedelmi egység, autószalon vagy szolgáltatóház épül ide, nincs szükség drága hirdetésekre, mert az épület maga a cégér. Magánklinika vagy Egészségügyi Központ: Bizalmat és professzionalizmust sugároz. A városba érkezők nap mint nap látják a tiszta, modern épületet, így ha orvosra lesz szükségük, azonnal ez a helyszín jut eszükbe. Kereskedelmi Szakáruház (pl. bútor, csempe, barkács): A hatalmas parkoló és a jól látható épület miatt az emberek tudják, hogy az autóval való megközelítés és a pakolás kényelmes lesz, ami Zalaegerszegen komoly vásárlásösztönző tényező. Ha ugyanezt a láthatóságot fizetett hirdetésekkel (óriásplakátok bérlésével, rádióreklámmal vagy helyi újságokkal) szeretné elérni, az évente több millió (vagy akár tízmillió) forintos állandó marketingköltséget jelentene. Ezen a telken ez a láthatóság alanyi jogon jár a tulajdonosnak, és beépül az ingatlan alapértékébe. Az ingatlan könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel, saját parkolóhelyek is kialakíthatóak az udvari részben. Három bejárattal is rendelkezik A környéken található számtalan üzlet, étterem és szolgáltatás, de zöldterület, játszótér, spotpálya is. A telken jelenleg egy 107 négyzetméter alapterületű, felújítandó állapoú lakóház helyezkedik el, melyet a tulajdonos jelenleg tárolásra használ, minden közmű bekötésre került. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, azonnal birtokba vehető! Telekkönyvi besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Beépíthetőség: 40%. Építési övezet: Vt-13 Beépítés módja: Szabadon álló. Maximális homlokzatmagasság: 9 m. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Hirdetéskód:9064123

Referenciaszám:H520468

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 348 059 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 456 367 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.