+17 fotó

Zebegény eladó családi ház 2+4 fél szobás: 130 millió Ft

alapterület128 m²

telek1 400 m²

szoba2+4 fél

130 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

építés éve

2010

energetikai besorolás

Eladó családi ház Zebegény Mókus út 128m2 130000000 Ft

Két egymás melletti, örökpanorámás ingatlan Zebegényben egyben eladó Zebegény egyik kedvelt, magasabban fekvő részén, a Sárkány-dombon kínálok eladásra két egymás melletti, összesen 1400 m²-es telket két házzal, gyönyörű dunai panorámával. Az ingatlanok Üh-2 üdülőövezetben helyezkednek el, 15%-os beépíthetőséggel, így a két telekre külön-külön is kb. 110-110 m²-es épület helyezhető el. A telkek összevonásával pedig egy nagyobb, akár 220 m²-es épület megvalósítása is szóba jöhet. A környék egyik nagy előnye, hogy a Sárkány-domb ellenére itt nem egy nehezen megközelíthető, meredek hegyoldali ingatlanról van szó. Az utca széles és vízszintes, átmenő forgalomtól mentes, az ingatlan pedig télen-nyáron megközelíthető. A hegyre vezető út nagy része aszfaltozott, az utolsó szakasz pedig murvás, de jól járható. A telkek enyhén lejtősek, két különböző adottságú ingatlanról van szó, amelyek így akár eltérő funkcióval is használhatók. Az egyik telken Egy hangulatos, jelenleg felújítandó, körülbelül 24 m²-es klasszikus kis faház található. A telek kertje természetközeli, sok növénnyel és fával, igazi elvonulós hangulatot ad. A másik telken Egy összesen 128m² hasznos alapterületű, háromszintes épület található. Az alsó szint egy 50m2-es masszív vasbeton szerkezetű garázs, erre épült egy kétszintes faház. A belsőépítész tulajdonos tervei alapján elkezdődött a felújítás, a korábbi terasz beépítésre került, e fölött pedig egy örökpanorámás hálószoba kialakítása is megtörtént. A tetőhéjazatot lecserélték és a felújítás terveit is szívesen megosztja a tulajdonos. A két telek együtt tehát nem egyszerűen egy nagyobb kertet jelent, hanem egy jól alakítható, ritka adottságú fejlesztési lehetőséget. Elképzelhető például egy nagyobb családi ház kialakítása, de akár egy saját otthon és egy különálló vendégház/apartmanház is megvalósítható. A környék turisztikailag is kedvelt, Zebegényben egész évben nagy a kereslet a jó adottságú vendégházak iránt. Műszaki és egyéb adottságok •összesen 1400 m² telekterület •két egymás melletti, külön helyrajzi számon lévő telek •Üh-2 üdülőövezet •15% beépíthetőség •közművek közül víz és villany a telkeken, gáz az utcában •több gépkocsi parkolása megoldható •télen-nyáron jól megközelíthető •széles, vízszintes, átmenő forgalomtól mentes utca •állandó lakók és nyaralók egyaránt vannak a környéken •a település gyalogosan is kellemesen elérhető A legnagyobb értéke természetesen a Duna és a Börzsöny felé nyíló panoráma, amely a telek adottságai miatt hosszú távon is különleges marad. Zebegény azok közé a dunakanyari települések közé tartozik, ahol egyszerre van jelen a természet közelsége, a Duna, a Börzsöny és egy hangulatos, élő település atmoszférája. Budapesttől még könnyen elérhető, miközben hétvégén vagy akár állandó otthonként is egészen más életminőséget kínál. Ha olyan telket keres, ahol nem kell választania a panoráma és a jó megközelíthetőség között, ezt érdemes megnézni.

Hirdetéskód:9234392

Referenciaszám:12938_rds

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

jó közlekedésű

komfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 343 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 539 343 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.