+17 fotó

Zirc eladó családi ház: 198 millió Ft

alapterület350 m²

telek1 799 m²

198 M Ft

566 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2005

energetikai besorolás

A város zajától messze, csendes környezetben Panorámás otthon egykori étteremmel a Bakony szívében, Zircen

A CasaNetWork Győr megvételre kínálja a 0084-es referenciaszámú családi házat Zircen. Luxus minőségű, háromszintes, 360 m²-es zirci ingatlan. Az emeleti lakás erkélyéről a Zirci-medence festői tája tárul elénk, a környező erdőkkel és a ciszterci apátság épületével. A lakás önálló bejárata lehetővé teszi, hogy az otthon és a földszinten működő vállalkozás mindennapjai elkülönüljenek. Lakótér, telek és mellékhelyiségek - Az igényesen kialakított emeleti lakás központja a nappalival és az étkezővel egy térbe nyíló konyha. Ehhez három szoba, két fürdőszoba és egy kisebb gardrób kapcsolódik. - Az 1 799 m²-es telek további fejlesztéshez, bővítéshez is teret kínál. Parkolásra fedett beálló és elektromos kapuval felszerelt, különálló garázs szolgál. - A pincében 45,8 m²-es kazánház és 3,2 m²-es tároló kapott helyet. A földszint hasznosítási lehetőségei A földszint korábban elismert étteremnek adott otthont. A vendégtérben 50 fő foglalhat helyet, a panorámás teraszon további 50 vendég számára van férőhely. Az étterem a tulajdonos visszavonulása óta zárva tart. Vállalkozók és befektetők számára a vendéglátás újraindítása mellett más hasznosítási módok is kínálkoznak. A földszint könnyen átalakítható például - magánrendelővé vagy szépségszalonná, - irodákká vagy bemutatóteremmé, - szálláshellyé. Zirc biztonságos, élhető bakonyi kisváros, kulturális élete és turisztikai vonzereje folyamatosan vonzza a látogatókat. Az ingatlan autóval és közösségi közlekedéssel is könnyen elérhető. Műszaki korszerűsítés 2023-ban - A homlokzat Dryvit hőszigetelést és új színezést kapott. Az ereszeket napfénynek és esőnek ellenálló, színezett alumíniumburkolat védi. - A tetőtérbe jó hőszigetelő képességű, az eső zaját mérséklő Velux ablakok kerültek, külső és belső rolókkal. - A fűtési és hűtési rendszerhez két Immergas Magis Pro hőszivattyú tartozik. A fűtést Immergas Victrix Tera kondenzációs gázkazán is biztosítja. - A padlófűtés és a radiátorok működését digitális PLC-szabályozó irányítja. A földszint és az emelet hőmérséklete egymástól függetlenül állítható. - Az ingatlanban ipari áram is rendelkezésre áll, a hőszivattyúk kedvezményes H tarifával üzemeltethetők. Amennyiben a 0084-es referenciaszámú ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken. További tájékoztatásért és megtekintési időpont egyeztetéséhez a hét bármely napján hívhat. Telefon: *************** "CasaNetWork – Ingatlanban Otthon Vagyunk!"

Hirdetéskód:9229804

Referenciaszám:48861

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 626 507 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 821 461 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.