+17 fotó
Hirdetéskód: 9163247
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2+1 fél szobás: 95,9 millió Ft
95,9 millió Ft
1,74 millió Ft/m²
55 m²
2+1 fél szoba
4. emelet
Leírás
Egy otthon, ahová jó megérkezni. Csendes reggelek, kávé az erkélyen, a város pedig karnyújtásnyira van.
Eladó egy teljes körűen felújított, 55 m²-es, 4. emeleti lakás a Víziváros egyik legkedveltebb részén, a Kapás utcában. Az ingatlan déli-északi tájolású, világos, jól beosztott, és olyan lokációban található, ahonnan szinte minden gyorsan elérhető, a Batthyány tértől a Margit-szigetig.
Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetési célra is kiváló, hiszen a Víziváros folyamatosan felértékelődő, keresett városrész.
Alapadatok
- Szobák: nappali-étkező + hálószoba + félszoba (dolgozószobának, gyerekszobának vagy gardróbnak egyaránt kiváló)
- Fürdőszoba: fürdő és WC egyben
- Erkély: 7 m², a hálószobából nyílik
- Emelet: 4. emelet, liftes házban
- Tájolás: kétoldali – a hálószoba és az erkély északi, a nappali-étkező déli fekvésű (a folyosó feletti tető árnyékolja, így nyáron sem melegszik túl, mégis világos)
- Építés éve: 1990-es évek eleje
- Felújítás: 2015-ben teljes körű felújítás, 2026-ban friss tisztasági festés, érdemes megnézni, ha nem szeretnél hónapokat felújítással tölteni
Felszereltség
- Fűtés: házközponti, 2021-ben cserélt kazánnal
- Klíma a hálószobában és a nappali-étkezőben
- Beépített bútorok: konyhabútor, hálószobai beépített szekrények, valamint praktikus tárolószekrény a közlekedőben
- Gépesített konyha: sütő, gáztűzhely, hűtő, mosogatógép, víztisztító készülék
- Parkolás: a társasház elkerített kültéri parkolójában, szabad hely esetén a tulajdonosok számára elérhető
Költségek
- Közös költség: 30.565 Ft/hó – tartalmazza a vizet, gázt, fűtést, szemétszállítást, közös területek energiaköltségét és a takarítást
- Terhek: az ingatlan tehermentes
Lokáció
A lakás a Kapás utcában található, Buda egyik legélhetőbb és legbiztonságosabb negyedében, közvetlenül a Duna és a Várnegyed közelében. Csak néhány perc sétára van:
- Batthyány tér, kb. 5-8 perc séta
- Mechwart liget, kb. 5 perc séta
- Széll Kálmán tér, kb. 8-10 perc séta
- Mammut bevásárlóközpont és Fény utcai piac, kb. 8-10 perc séta
- Margit-sziget is kényelmes, kb. 15-20 perces sétatávolságra esik
Kiváló közlekedési adottságok: M2-es metró, 4-es és 6-os villamos, valamint további villamosjáratok is elérhetők a közelben, így a pesti belváros vagy Óbuda is könnyedén megközelíthető.
Közvetlenül a ház előtt húzódó kerékpárút kiváló lehetőséget biztosít a kerékpáros és egyéb alternatív közlekedési módok kényelmes használatára, legyen szó saját bicikliről, rollerről vagy BUBI-ról.
A környék igazán sokszínű: éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások és szórakozási lehetőségek széles választéka várja a leendő lakókat, legyen szó reggeli kávézásról, bevásárlásról, egy színházi vagy mozis estéről, sportolásról, vagy egy sétáról a Duna-parton.
Családosok számára is tökéletes választás: a közelben található óvodák, iskolák és játszóterek pár perc alatt megközelíthetőek.
További előnyök
- A lakás csak egy alsó és egy szomszédos lakással határos, így nyugodt, csendes lépcsőházi közeg jellemzi
- A lakás feletti lapostetőt idén nyáron újították fel és szigetelték, ami friss, korszerű szigetelést és minimális beázási kockázatot jelent
Miért adjuk el?
Fiatal párként költöztünk ide, és azóta is szeretettel gondolunk erre a lakásra és a környékre. Egy olyan otthon, amelyben nemcsak négyzetmétereket, hanem éveket, emlékeket és rengeteg hétköznapi pillanatot hagyunk magunk mögött. Nem azért válunk meg tőle, mert bármi hiányozna belőle, éppen ellenkezőleg: egy új életszakasz miatt indulunk tovább, és szeretnénk megtalálni azt, aki ugyanígy megszereti majd ezt az otthont, ahogy mi is megszerettük.
A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik. További információért és időpontegyeztetésért keress bizalommal!
Ingatlanosok közreműködését nem kérjük, kérem ne keressenek.
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
7
Felújított
Házközponti
1991
7 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 219 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
397 869 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 219 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 219 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros II. ker városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
89 M Ft 1,62 M Ft/m²
55 m²
1+1 fél szoba
1. emelet
4 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
90 M Ft 1,8 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
4. emelet
1 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
97,76 M Ft 1,75 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 95,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
16 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
97,76 M Ft 1,75 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
5. emelet
25 napja
16 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
97,76 M Ft 1,75 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
5. emelet
8 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker, Szász Károly
95 M Ft 1,34 M Ft/m²
71 m²
2 szoba
2. emelet
