Budapest II. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 3 szobás: 94,9 millió Ft

alapterület75 m²

szoba3

emelet4. emelet

94,9 M Ft

1,27 M Ft/m²

típus

Csúsztatott zsalus lakás

fűtés

Távfűtés

építés éve

1980

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Leírás

Életre kelthető álomotthon Buda szívében – 75 nm-es, 2 loggiás, jó állapotú lakás a II. kerületben! Kivételes lehetőség a Duna-part közvetlen közelében! A II. kerületben, a Lajos utca és a Lukács utca sarkán kínálunk megvételre egy 75 nm-es, 3 szobás, tágas és rendkívül világos lakást. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem kompromisszumos megoldást keresnek, hanem saját ízlésükre szabva szeretnék megteremteni prémium otthonukat vagy értékálló befektetésüket. Főbb paraméterek és az ingatlan adottságai Alapterület: 75 nm Elrendezés: 3 különnyíló, napfényes szoba Erkély/Loggia: 2 db, egyenként 5 nm-es loggia a Duna felé néző, csendesebb oldalon Állapot: jó állapotú, villamoshálózat 10 éve lett kicserélve az ablakokkal együtt, ami 3 rétegű. A két különálló loggia igazi ritkaság: tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávézáshoz, egy saját zöld oázis kialakításához vagy egy esti olvasósarokhoz. Kedvező fenntartási költségek Az ingatlan rezsiköltsége kifejezetten kedvező és kiszámítható: Közös költség: 21 150 Ft/hó (tartalmazza a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot) Fűtés: 14 500 Ft/hó Gázátalány: 1 500 Ft/hó Villany: Egyedi mérés alapján (átlagosan kb. 6 000 Ft/hó) Páratlan lokáció és infrastruktúra A környék ellátottsága és közlekedése egyedülálló: Környezet: Pár perces sétára elérhető a Duna-part és a Margitsziget, remek sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva. Infrastruktúra: A közvetlen közelben boltok, hangulatos kávézók, éttermek, valamint nívós iskolák és óvodák találhatók. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (villamos- és buszhálózat), melyekkel a belváros és Buda főbb csomópontjai percek alatt elérhetők. Ne hagyja ki ezt a prémium lehetőséget! Lássa meg benne a benne rejlő potenciált személyesen is, és valósítsa meg elképzeléseit Buda egyik legkedveltebb részén. Rugalmasan megtekinthető! További információért és az időpont-egyeztetésért keressen minket bizalommal, akár hétvégén is! Energetikai tanúsítvány: Folyamatban Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9226438

Referenciaszám:H526852

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

gáz

jó közlekedésű

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 120 272 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 274 267 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.