+14 fotó

Budapest IV. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2+1 fél szobás: 75 millió Ft

alapterület61 m²

szoba2+1 fél

emelet4. emelet

75 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Csúsztatott zsalus lakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1982

erkély

4 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

55 000 Ft/hó

Igényesen felújított, napfényes, panorámás lakás Újpest zöldövezetében!

Budapest IV. kerületében, az Izzó lakótelepen, családi házas, zöldövezeti környezetben eladó egy 61 m²-es, 2+1 félszobás, teljeskörűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező lakás, 4 m²-es erkéllyel. Az ingatlan egy négyemeletes társasház legfelső, negyedik emeletén helyezkedik el. Dél–délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, napfényes otthon, amelynek ablakain kitekintve egyik irányban a Farkas-erdő zöldje tárul elénk, míg a másik irányban egészen a Citadelláig ellátni. A lakáshoz tartozó, szintén felújított, 4 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek. Teljes körű felújítás, átgondolt műszaki megoldások A lakás felújítása során nem csupán az esztétikai megjelenésre, hanem a műszaki tartalomra, a biztonságra és a mindennapi kényelemre is kiemelt figyelmet fordítottunk. A teljes elektromos hálózatot korszerűsítettük, háromfázisú, 3×25 amperes áramellátással. Megújult a teljes vízvezeték-hálózat, valamennyi külső nyílászáró és az összes beltéri ajtó is cserére került. A bejáratról új, Nívó biztonsági páncélajtó gondoskodik, a lakás védelmét pedig érintőképernyős kezelőfelülettel rendelkező riasztórendszer egészíti ki. A korszerűsítés során a gázszolgáltatást tudatosan megszüntettük, így az ingatlan jelenleg teljesen elektromos üzemű. Ennek előnye, hogy nincs gázszámla, nincs szükség gázkészülékek rendszeres karbantartására, és a lakásban nincs gázüzemű berendezésből eredő nyílt láng vagy szén-monoxid-kockázat. A gázszolgáltatás igény esetén, a szükséges műszaki és szolgáltatói feltételek teljesítésével visszaállítható. A fűtést helyiségenként, digitális termosztátokkal szabályozható, korszerű norvég elektromos fűtőpanelek biztosítják. A nappaliban és a nagyobbik hálószobában külön-külön Samsung inverteres, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés található, így a kellemes hőmérséklet egész évben biztosítható. Modern, otthonos belső terek, egyedi megoldásokkal A lakás belső kialakításánál a modern megjelenés, az otthonosság és a praktikus helykihasználás egyaránt fontos szempont volt. A világos nappali különleges hangulatát a dekoratív falburkolat, az egyedileg tervezett és gyártott, edzett üvegből készült tolóajtó, valamint a falba integrált, kilenccsatornás Dolby Atmos hangrendszer teszi teljessé. Utóbbi különösen azok számára lehet vonzó, akik szeretnek otthon, mozis hangélmény mellett kikapcsolódni. A konyhában modern IKEA konyhabútor, hangulatos olasz metrócsempe és beépített konyhai gépek kaptak helyet. A beépített konyhai gépek a vételár részét képezik. Az előszobában és a nagyobbik hálószobában prémium minőségű, beépített bútorok segítik a rendezett, praktikus tárolást. A nappali és a nagyobbik hálószoba ablakain elektromosan működtethető redőnyök találhatók. Az ingatlanban jelenleg okosotthon-rendszer is működik, amely további kényelmi és automatizálási lehetőségeket kínál. Az új tulajdonos igényeitől függően a rendszer megtartható, illetve kérésre a hagyományos működés is visszaállítható. Zöldövezeti nyugalom, kiváló elhelyezkedés A környék a városi kényelem és a nyugodt, zöldövezeti élet kellemes kombinációját nyújtja. A családi házas környezet, a közeli Farkas-erdő és a környék zöldterületei kellemes lakókörnyezetet biztosítanak, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben megtalálható óvoda, iskola, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár és több bevásárlási lehetőség is. A tömegközlekedés kedvező, a közeli buszmegállóból Újpest-Központ megközelítőleg 15 perc alatt elérhető. Az autóval érkezők számára további előny, hogy a ház előtt a parkolás ingyenes. A lakás per- és tehermentes, így jogi szempontból is rendezett hátterű ingatlant kínálunk. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének egy teljes felújítás nehézségeivel foglalkozni, és egy gondosan kialakított, modern műszaki megoldásokkal felszerelt, világos lakást keresnek Budapest egyik kellemes, zöldövezeti részén. Irányár: 75 000 000 Ft Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen! A lakást közvetlenül a tulajdonos értékesíti. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük, köszönjük a megértést.

Hirdetéskód:9233475

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

csendes

erkély

étkező

gardrób

gépesített

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kaputelefon

klíma

összkomfortos

panoráma

parkettás

pince

redőny

riasztó

szigetelt

telefon

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 95 052 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 216 755 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.