+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9126084
Referenciaszám: H522708
Feltöltve: 6 napja
Budapest IX. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2 szobás: 82,9 millió Ft
82,9 millió Ft
1,63 millió Ft/m²
51 m²
2 szoba
félemelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
RITKA LEHETŐSÉG A JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEPEN: TELJESKÖRŰEN MEGÚJULT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN, AHOL A MODERN MŰSZAKI TARTALOM KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL PÁROSUL!
Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a József Attila-lakótelepen, a Lobogó utcában kínálok megvételre egy 51 m²-es, 2 szobás, 4 m²-es erkélyes, 2026-ban teljeskörűen felújított lakást.
Az ingatlan egy négyemeletes, csúsztatott zsalus társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, az erkély pedig csendes, zöld parkra néz, így a lakótelepi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zöld környezetet biztosít.
A lakás egyik nagy előnye, hogy a felújítás során nem csupán az esztétikai megjelenésre, hanem a teljes műszaki korszerűsítésre is kiemelt figyelmet fordítottak, így az új tulajdonos egy modern, igényesen kialakított otthonba költözhet.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
•51 m² lakótér
•2 tágas szoba
•a szobák egymásból és külön is megközelíthetők
•4 m²-es, zöld parkra néző erkély
•nyugati tájolás
•házközponti fűtés egyedi méréssel
•vízóra
•közös költség: 20.000 Ft/hó
•4,5 kW-os klímaberendezés
•riasztórendszer
•a lakáshoz egy önálló, kb. 12 m²-es pinceszinti tároló is tartozik
•az ingatlan Otthon Start hitelre alkalmas
TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS – 2026
A lakás műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént:
•a vízvezetékek cseréje
•a teljes elektromos hálózat korszerűsítése, 6 külön kör kialakításával
•FI-relé és új kapcsolók beépítése
•új, 4 pontos biztonsági bejárati ajtó beépítése
•műanyag nyílászárók beépítése
•elektromos redőnyök előkészítése
•új hideg- és melegburkolatok kialakítása
•teljes festés
•a fűtési rendszer korszerűsítése, radiátorok és csövek cseréje
•a fürdőszoba teljes megújítása, új szaniterekkel és beépített WC-tartállyal
•új kaputelefon
•LED design világítás
•tolóajtók kialakítása a fürdőszobánál és a hálószobánál
A komfortot tovább növeli a nappaliban és az előszobában a mennyezetbe épített Bluetooth hangszóró, valamint a lakásban található 3 felszerelt televízió, amelyek a nappaliban, a hálószobában és a konyhában kaptak helyet.
A TÁRSASHÁZ
Az 1960-as években épült, négyemeletes társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A házban a vízvezetékek cseréje már megtörtént.
A környezet egyik legnagyobb értéke a József Attila-lakótelepre jellemző nagy zöldfelület, parkosított környezet és nyugodt lakóövezeti hangulat, miközben a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A közlekedés kiváló: a 3-as villamos megállója mindössze kb. 2 perc sétára, a 3-as metró pedig néhány perc alatt elérhető. A közelben közlekedik többek között a 181-es és 281-es autóbusz is.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte mindegyike sétatávolságon belül megtalálható. A környéken többek között Spar, Lidl, kisebb üzletek, zöldséges, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta, edzőterem és sportpálya is rendelkezésre áll.
Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyetemistáknak, de elhelyezkedése, elosztása és teljeskörű felújítása miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is remek lehetőség.
Ha egy olyan lakást keres, ahol a felújítással már nem kell foglalkoznia, ugyanakkor fontos a jó közlekedés, a zöld környezet és a praktikus elosztás, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő érdeklődését!
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1965
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 935 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Feltöltve: 1 éve
6
78 millió Ft 2,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 6 hónapja
7
Woodland by Cordia
86,51 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 4 napja
18
MARA Residence
85,75 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 82,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
20
M76 Projekt
88,38 millió Ft 1,91 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
Feltöltve: 1 éve
1
81 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
15
90 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ráday utca
