+9 fotó

Budapest X. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 3 szobás: 73,9 millió Ft

alapterület56 m²

szoba3

emelet9. emelet

73,9 M Ft

1,32 M Ft/m²

típus

Csúsztatott zsalus lakás

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti

építés éve

1970

erkély

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 10. ker.

Budapest X. kerületének egyik kedvelt részén, a Liget tér közelében, a Szent László Gimnázium közvetlen közelében eladó egy 56 nm-es, panorámás lakás. Mind a környék, mind a ház kellemes. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, 2 perc sétával egy nagy SPÁR üzletben lehetőség van beszerezni a napi élelmiszert a családnak. A közelben megtalálhatóak még egyéb üzletek, gyógyszertár, óvoda, orvosi rendelő stb. Az utca másik végén a MÁV Kőbánya felső vasútállomás található. A társasház (szövetkezeti ház) a Szent László Gimnázium mellett áll, a parkolás az utcán, a ház közelében megoldható. Az ingatlan egy 9 emeletes ház legfelső szintjén található. A ház közössége fontosnak tartja az épület és környezete rendben tartását. A külső hőszigetelés, a ház teljes elektromos felújítása, a nyílászárók cseréje, a lift felújítása, a festés mind megtörténtek már. Az ingatlan 2 hálószobával és külön, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, minőségi felújításon esett át 3 éve. Igényes alapanyagokat épített be a tulajdonos, a lakás összes elektromos-, víz-és csatornavezetékét kicseréltette. A nyílászárók (műanyag, két rétegű üveggel) és a radiátorok is megújultak. A lakás amerikai konyhás nappalijába beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma. A gázt főzésre használják, a melegről házközponti fűtés gondoskodik. Az ablakkal rendelkező fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át. A gyerekszobába külön gardrób részt alakítottak ki, a közlekedőbe beépítettek két nagyobb méretű szekrényt, amely költözés után is bent marad a lakásban, ezzel is kényelmesebbé téve az új lakók életét. A lakás kifejezetten jó helyen található, nagyon igényesen került felújításra, az erkélyéről csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. A rezsi: A fűtést házközponti, a gáz havonta általában kerül kiszámlázásra, a villanyt és a vizet egyedi mérőóra alapján számolják ki. A közösköltség 30.892 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot és a társasház felújítására felvett kölcsön havi összegét is. Ez 2027. novemberében lejár, utána kb 20.000. Ft-ra fog csökkenni. A jelenlegi tulajdonos bérel még 2 db tárolót (3 és 5 nm-esek) havi 8.000.- Ft-ért, amelyet igény esetén az új tulajdonos tovább bérelhet. A földszinten található még egy, a lakók által közösen használt kerékpár-és babakocsi tároló is. A lakás hitelezhető. Kiváló lehet egy család számára, de befektetésnek is ideális. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szíves hívását. (A képek AI segítségével készültek) Referencia szám: LK030669-ZE

Hirdetéskód:9229634

Referenciaszám:LK030669-5363927

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

lift

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 93 658 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 213 576 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.