+13 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9091615
Referenciaszám: LK055820
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2 szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
1,38 millió Ft/m²
47 m²
2 szoba
3. emelet
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Eladó egy 2 szobás, emeleti, loggiás otthon Angyalföld szívében külön megvásárolható garázzsal!
Budapest XIII. kerületének központi részén, a kiváló infrastruktúrával rendelkező Béke utcában eladó egy 47 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti lakás.
Napfény, csend és kényelem
A lakás nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban fürdik a napfényben, rendkívül világos és barátságos. Az ablakok egy fákkal teli, csendes belső kertre néznek, így a zavartalan pihenés garantált. A nappaliból nyíló loggia pedig ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy a napi teendők utáni feltöltődéshez. Egy korábbi átalakításnak köszönhetően a nappali a konyhával egybe lett nyitva, de igény szerint akár újra kialakítható egy különálló szoba.
Karbantartott, jó műszaki állapot
A biztonsági bejárati ajtón belépve egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan fogad. 2010-ben az elektromos hálózat teljeskörű felújításon esett át. A régi ablakokat modern, kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra cserélték, melyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról pedig egy teljesen új villanybojler gondoskodik.
Kiszámítható fenntartás és rendezett környezet
A harmadik emeletre egy rendkívül tiszta, gondozott és csendes lépcsőházon keresztül vezet az út (a házban lift nincs). A lakás fenntartási költségei pontosan nyomon követhetők: a közös költség 19.000 Ft havonta, míg a víz, a villany és a gáz fogyasztása egyedi mérőórák alapján fizetendő.
Kompromisszummentes parkolás
A környéken óriási érték a biztos parkolóhely, ezért a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs is. Ez az extra kényelmet és biztonságot nyújtó parkoló saját villanyórával és szerelőaknával is rendelkezik, így akár hobbi célokra is kiváló. A garázs ára 12 M Ft.
Saját otthonnak, vagy befektetésnekAz ingatlan tehermentes, irányára alapján pedig megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is. A lakás bútorozottan eladó (mosógép és hűtő megállapodás kérdése), rövid idővel beköltözhető. Akár saját részre, vagy kiadásra is ideális.
Kiváló lokáció
Kilépve az utcára minden szolgáltatás, bolt és kiváló közösségi közlekedés azonnal elérhető, mégis a lakás csendes, nyugodt környezetre néz. A 14-es villamos és az M3-as metró pár perces közelségben, boltok és ügyintézés is gyalogos távolságra található.
Az ingatlan legfontosabb paraméterei:
- alapterület: 47 m²
- szobák száma: 2 szoba
- emelet: 3. emelet (lift nincs)
- tájolás: Nyugati (világos, napfényes)
- kilátás: csendes belső kertre néző
- 4 m2-es loggia
- állapot: jó állapotú (2010-ben felújított elektromos hálózat, nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
- fűtés: gázkonvektor
- melegvíz: új villanybojler
- biztonsági bejárati ajtó
- közös költség: 19.000 Ft/hó
- rezsi: egyedi mérőórák alapján (víz, villany, gáz)
- parkolás: utcán fizetős, opcionálisan megvásárolható garázs (külön helyrajzi számon, saját villanyórával és szerelőaknával)
- jogi háttér: tehermentes, azonnal birtokba vehető
- ára az Otthon Start Program feltételeinek megfelel
Ha kérdése van, vagy szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!
ENGLISH
Bright 2-Bedroom Apartment with a Loggia in the Heart of Angyalföld Optional Private Garage Available!
Located in the central part of Budapest's 13th District, on the well-connected Béke Street, this bright and well-maintained 47 sqm, two-room apartment on the 3rd floor is now for sale.
Sunlight, Peace and Comfort
Thanks to its west-facing orientation, the apartment is flooded with natural light throughout the afternoon, creating a warm and welcoming atmosphere. The windows overlook a quiet, tree-lined inner courtyard, ensuring a peaceful living environment. The private loggia, accessible from the living room, is the perfect place to enjoy your morning coffee or relax after a busy day.
A previous renovation opened the kitchen to the living room, creating a spacious open-plan layout. If desired, the original separate-room configuration can easily be restored.
Well Maintained and in Good Technical Condition
Entering through the security entrance door, you will find a property that has been carefully maintained over the years. In 2010, the entire electrical system was completely renewed. The original windows were replaced with modern double-glazed uPVC windows, all fitted with roller shutters and insect screens.
Heating is provided by gas convectors, while domestic hot water is supplied by a brand-new electric boiler.
Predictable Running Costs and a Well-Kept Building
The apartment is located on the third floor of a clean, quiet and well-maintained building without an elevator.
Monthly common charges are HUF 19,000, while water, electricity and gas are individually metered, allowing residents to pay only for their actual consumption.
Stress-Free Parking
Secure parking is a real advantage in this area. An optional private garage, registered under a separate land registry number, is available for purchase together with the apartment.
The garage features its own electricity meter and an inspection pit, making it ideal not only for parking but also for hobby or maintenance purposes. Garage price: HUF 12 million.
Ideal Home or Investment Opportunity
The property is free of encumbrances and its asking price meets the eligibility requirements of Hungary's Otthon Start Program.
The apartment is offered fully furnished (the washing machine and refrigerator are subject to agreement) and can be occupied within a short time. It is an excellent choice both as a permanent home and as a buy-to-let investment.
Excellent Location
Everything you need is just a short walk away, including shops, supermarkets, restaurants and essential services. Despite its central location, the apartment overlooks a peaceful inner courtyard.
The Tram 14 stop and the M3 metro line are only a few minutes away, providing quick and convenient access to the rest of Budapest.
Key Features
- 47 sqm floor area
- 2 rooms
- 3rd floor (no elevator)
- West-facing, bright and sunny
- Quiet views over a landscaped inner courtyard
- 4 sqm private loggia
- Good condition: Complete electrical renovation (2010), Modern double-glazed uPVC windows, roller shutters and insect screens
- Gas convector heating
- Brand-new electric boiler
- Security entrance door
- Monthly common charges: HUF 19,000
- Individually metered utilities (water, electricity and gas)
- Paid on-street parking
- Optional private garage with separate land registry number, private electricity meter and inspection pit
- Free of encumbrances
- Ready for immediate possession
- Eligible under the Otthon Start Program
If you have any questions or would like to arrange a viewing, please feel free to get in touch.
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
4
Átlagos
Gáz (konvektor)
1965
4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
269 672 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 3 hónapja
5
River Life
62,05 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 16 napja
5
59,09 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 16 napja
8
65,99 millió Ft 2,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
5
River Life
64,57 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 9 hónapja
1
62 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 16 napja
4
64 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
