+14 fotó
Hirdetéskód: 9165028
Feltöltve: 2 napja
Budapest XX. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 1+2 fél szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1,04 millió Ft/m²
67 m²
1+2 fél szoba
2. emelet
Kiváló elrendezésű, 67 nm-es, 2. emeleti, nagyerkélyes lakás ELADÓ!
Budapest XX. kerületének legkeresettebb, parkos övezetében, a Baross utcában eladó egy kiváló elrendezésű, 67 nm-es, 2. emeleti, nagyerkélyes lakás egy masszív, CSÚSZTATOTT ZSALUS szerkezetű társasházban.
Ha olyan ingatlant keres, amely saját otthonnak is ideális, de befektetésként – a külön nyíló szobáknak köszönhetően – az átlagnál jóval magasabb bérleti díj hozamot képes produkálni, ezt a lakást mindenképpen látnia kell!
Az épület csúsztatott zsalus technológiájának köszönhetően a lakás kiváló statikai állapotú, remekül tartja a hőt, a belső terek pedig rendkívül funkcionálisak.
Az alaprajz zseniális: minden helyiség teljesen külön megközelíthető, senkin nem kell átjárni:
• Nappali (19,5 m²): A lakás központi tére, ahonnan a 6,2 méter hosszú, hatalmas erkélyre léphetünk ki. A nyári napok hűvösét prémium klímaberendezés garantálja.
• Két külön szoba (9,5 m² és 9,5 m²): Két teljesen azonos méretű, ideális alakú félszoba, amelyek külön bejáratuk miatt tökéletesek hálónak vagy csendes munkaszobának.
• Családi étkező és konyha: A lakás szíve a tágas étkezőrész, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával. A konyhában egyedi fa bútorzat és beépített mosogatógép található.
• Külön fürdő és WC: A párhuzamos használat során aranyat ér, hogy a fürdőszoba és a mellékhelyiség teljesen külön helyiségben kaptak helyet.
• Maximális tárolás: A folyosón végigfutó, egyedi készítésű, plafonig érő beépített fa szekrények elképesztő mennyiségű holmit elnyelnek.
Befektetői fókusz: Magas hozamú kiadási potenciál!
Az ingatlan elrendezése és lokációja miatt aranybánya a bérbeadással foglalkozó befektetőknek:
• Egyetemisták részére szobánként kiadható: A 3 teljesen különálló, privát bejáratú szoba, a tágas közös étkező, valamint a külön fürdő/WC miatt a lakás egy gyors tisztasági festést követően akár 3 egyetemistának is kiadható szobánként.
• Kiváló megtérülés: A szobánkénti kiadással a piacon elérhető klasszikus lakásbérleti díjakhoz képest lényegesen magasabb havi cash-flow realizálható.
Műszaki részletek és felszereltség
• Biztonság: A lakás védelméről a bejáratnál egy modern, több ponton záródó biztonsági acélajtó gondoskodik.
• Árnyékolás: Karbantartott fa szerkezetű ablakok, amelyek modern redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Gazdaságos és kiszámítható rezsi
• Közös költség: 21 000 Ft/hó (szemétdíjjal és felújítási alappal együtt)
• Távhő (fűtés és melegvíz): 16 267 Ft/hó
• Villanyáram: ~9 000 Ft/hó
• Gáz (főzéshez): ~1 400 Ft/hó
• Víz és csatorna: ~8 150 Ft/hó
Lokáció és villámgyors közlekedés az egyetemekhez
A társasház egy kifejezetten rendezett, hatalmas fákkal övezett parkos sétány mellett található a Baross utcában.
• Rekreáció felsőfokon: A lakás egyik legnagyobb exkluzív előnye, hogy szinte pár lépésre található a teljesen megújult Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógyfürdő, amely Budapest-szerte híres egyedülálló gyógyvízéről, wellness- és strandfunkcióiról. Egy fárasztó nap után a kikapcsolódás szó szerint karnyújtásnyira van!
• Közlekedés: A Boráros tér (4-6-os villamos) és a Kálvin tér (M3, M4 metró) közvetlen buszjáratokkal (23, 223E) átszállás nélkül, 15-20 perc alatt elérhető. A pesti belváros és a nagy egyetemi kampuszok (Corvinus, ELTE, BME, SOTE) rendkívül gyorsan megközelíthetők, ami miatt a diákok körében ez a rész kiemelten keresett.
• Infrastruktúra: A Kossuth Lajos sétálóutca, a pesterzsébeti piac, üzletek, szakorvosi rendelő, posta és bankok mindössze 5-10 perc gyaloglással elérhetők. Sétatávolságra van a Lázár Vilmos Általános Iskola, a Hajós Alfréd Általános Iskola és a Német Nemzetiségi Gimnázium is.
•
Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és rendkívül rövid időn belül birtokba vehető!
Ár: 69 900 000 Ft
Befektetőknek és családoknak is a környék egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata!
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Szlávik Renáta
XBP Ingatlan
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
10
Átlagos
Távfűtés
6 m²
D
Nincs
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
XBP Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 391 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
290 001 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
XBP Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 391 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
XBP Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 391 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pesterzsébet városrészben
8 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet, Hársfa sétány
65 M Ft 1,18 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
8. emelet
15 napja
7 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
73 M Ft 1,2 M Ft/m²
61 m²
3 szoba
földszint
11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
69 M Ft 1,06 M Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XX. kerület, Pesterzsébet városrészben 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 11 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet, Wesselènyi utca 11.
69 M Ft 1,06 M Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
földszint
ma
14 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
64,9 M Ft 1,18 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XX. kerület, Pesterzsébet
66,9 M Ft 1,01 M Ft/m²
66 m²
3 szoba
2. emelet
