+17 fotó

Budapest XX. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2+1 fél szobás: 60,9 millió Ft

alapterület57 m²

szoba2+1 fél

emeletfélemelet

60,9 M Ft

1,07 M Ft/m²

típus

Csúsztatott zsalus lakás

szintek száma

4 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Távfűtés

erkély

6,5 m²

energetikai besorolás

Csendes, parkra néző, nagy erkélyes lakás eladó a XX. és IX. kerület határán!

Budapest XX. és IX. kerületének határán, a Baross utca elején keresi új Tulajdonosát egy remek adottságokkal rendelkező, nettó 57 nm-es, 2 szobás, gardróbszobás lakás, hatalmas (6,5 nm-es) erkéllyel! Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA: Az ingatlan egy csúsztatott zsalus technológiával épült társasház magasföldszintjén található, melyre egy lépcsősor vezet fel, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás egy gondozott, nyitott folyosóról nyílik, ahol kedves, virágszerető szomszédok laknak. Kétoldali tájolású, napfényes terek: a kiváló tájolás miatt a lakás rendkívül világos; délelőtt a szobákba, délután pedig a folyosó felőli oldalt süti be a nap.” Bár a közlekedés tökéletes (ház előtt található a buszmegálló, a 2B villamos 2 percre) a lakás meglepően csendes és nyugodt, mivel a szobák ablakai egy gondozott, csendes parkra néznek, és a ház előtt pedig rengeteg, hatalmas fa található, ami kellemes, zöld hangulatot biztosít. Az elrendezés rendkívül praktikus és élhető: Tágas nappali (18,7 m²): Ideális családi összejövetelekhez, közvetlen kijárással a nagyméretű erkélyre. Hálószoba (13,2 m²): Csendes, zöld parkra néző intim szféra. Hatalmas étkezős konyha (15,8 m²): Ritkaság az ilyen méretű ablakos konyha, amely kényelmesen helyet ad egy nagyobb étkezőasztalnak is. Külön gardróbszoba (4,1 m²): Elfelejtheti a lakást összenyomó hatalmas szekrényeket, a tárolás itt tökéletesen megoldott! Fürdőszoba (4,5 m²) és teljesen különálló WC (0,8 m²). Erkély (6,5 m²): Kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A falak tetszés szerint eltávolíthatók, áthelyezhetők. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG: A lakás átlagos, szép állapotú, esztétikailag igény szerint modernizálható, de jelenleg is azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A belső elektromos vezetékek már rézből vannak, ami komoly biztonsági és anyagi előny egy későbbi felújítás során. A nyílászárók az eredeti, klasszikus darabok, azonban a bejárati ajtó vadonatúj modellre lett cserélve. KÖLTSÉGEK ÉS REZSI (RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS!): Közös költség: 17.000 Ft/hó (mely már tartalmazza a felújítási alapot). Fűtés: távhő átalány, kb. 10.000 Ft/hó. Víz és áram: egyedi fogyasztás alapján Gázdíj: kéthavonta kb. 4200 Ft PÁRATLAN KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: A lakás elhelyezkedése logisztikai szempontból hibátlan, hiszen a IX. kerület közvetlen szomszédságában található, így a belváros elérése rendkívül gyors: Közlekedés: a ház előtt található a buszmegálló, ahonnan a gyorsjáratokkal a Boráros tér mindössze 10 perc alatt elérhető! Emellett a közelben közlekedik a 2B villamos (közvetlen kapcsolat a Jászai Mari térre és a Keleti pályaudvarhoz), valamint a HÉV is percek alatt elérhető. Parkolás a ház előtt díjmentes. Bevásárlás: közvetlen közelben kisebb élelmiszerboltok, pékségek, dohánybolt található. Pár perc sétára, illetve 2 megállónyi távolságra találhatók Lidl, Aldi, Interspar, DM, Rossmann, Pepco, Háda, kínai üzletek, kifőzdék, és a közkedvelt Pesterzsébeti Vásárcsarnok biztosítja a friss árut. Intézmények, Oktatás: a környéken számos bölcsőde, óvoda és kiváló általános iskola, valamint gimnázium is működik, így gyermekes családoknak is ideális választás. Egészségügy és szolgáltatások: Kormányablak, posta, bankfiókok, gyógyszertárak és a kerületi szakorvosi rendelőintézet is gyorsan megközelíthető. Kikapcsolódás, sport és gasztronómia karnyújtásnyira: Pár perces sétával elérhető a közkedvelt Duna-parti sétány, amely tökéletes helyszín futáshoz, kerékpározáshoz, gyermekekkel a játszótéren való időtöltéshez (nyáron vizes játszótérként funkcionál) vagy esti sétákhoz. A parton található a méltán népszerű VakVarjú Csónakház étterem, A Halas Guszti, a hangulatos folyóparti fagyizók, Hamburgerező, valamint a sportolni vágyóknak a modern Pesterzsébeti Uszoda és a Jégcsarnok. Kiemelendő egész évben működő, méltán híres Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő is! A lakás kiváló választás első lakást vásárlóknak, pároknak, illetve a IX. kerületi egyetemek közelsége miatt befektetésnek, illetve azonnali kiadásra. Inspirációként a képek között AI által készültek is találhatók, melyek tökéletesen megmutatják, hogy kis ráfordítással milyen meleg otthon várhatja itt az új Lakóit. :) Ingatlanosok segítségét jelenleg nem vesszük igénybe, kérjük ne keressenek! Köszönjük.

Hirdetéskód:9217729

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

erkély

étkező

gardrób

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

összkomfortos

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 192 698 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 252 662 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.