+9 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9185718
Referenciaszám: M340015
Feltöltve: ma
Miskolc eladó csúsztatott zsalus lakás 1 szobás: 27,99 millió Ft
27,99 M Ft
1 000 e Ft/m²
28 m²
1 szoba
Leírás
Miskolc közkedvelt Észak-Kilián városrészében, a Könyves Kálmán utcában kínálunk megvételre egy 28 nm-es, egyszobás, kiváló állapotú, teljes körűen és igényesen felújított földszinti lakást. Az ingatlan ideális választás lehet fiatalok, idősebbek, egyedülállók számára egyaránt, de kiváló lehetőséget kínál befektetési célra is, hiszen a környéken kifejezetten keresettek az ilyen méretű, jó állapotú kiadó lakások.
A lakás egy négyemeletes, csúsztatott zsalus szerkezetű társasház földszintjén található, kifejezetten nyugodt, csendes és zöld környezetben. A társasház mindössze 16 lakásból áll, lakóközössége rendezett, igényes, jellemzően középkorú lakókból áll. Az épület és közvetlen környezete tiszta, gondozott, sok fával és zöldfelülettel övezett, így társasházi környezethez képest kifejezetten kellemes, nyugodt életkörülményeket biztosít. A lépcsőház valamennyi nyílászáróját korszerű, modern műanyag nyílászárókra cserélték, így a közös terek is kulturált és megfelelő komfortérzetet biztosító környezetet nyújtanak.
A lakás déli tájolásának köszönhetően napfényes, kellemes hangulatú, középső elhelyezkedése pedig további előnyt jelent: a szomszédos lakások minden oldalról fűtik, így nincs jelentős lehűlő oldalfelülete. A 28 nm-es hasznos alapterület praktikus elosztású, egy világos, 18,1 nm-es szobából, 2,9 nm-es főzőfülkéből, 2,8 nm-es fürdőszobából és 4,2 nm-es előszobából áll. Az előszobában egyedi készítésű, beépített előszobabútor is helyet kapott, amely a vételár részét képezi.
Az ingatlan 2026-ban teljes körű, minőségi felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal használható, költözhető állapotban kerül átadásra. A felújítás során megújult a teljes villamos hálózat és a vezetékrendszer, valamint a csőrendszer is cserére került. Az ingatlan modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a komfortot pedig Midea hűtő-fűtő klíma és egy felújított, gazdaságosan üzemeltethető gázkonvektor biztosítja. A melegvíz-ellátásról egy felső kategóriás, 100 literes Ariston okos bojler gondoskodik. A biztonságról vadonatúj, acél kivitelű biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.
A fürdőszoba kialakításánál a minőség és a tartósság egyaránt fontos szempont volt: prémium minőségű RAVAK zuhanykabinnal és szaniterekkel, valamint minőségi Grohe beépített WC-tartállyal és nyomólappal szerelték fel. A lakás kivitelezése során nem csupán esztétikai, hanem műszaki szempontból is a korszerű, hosszú távon is jól használható megoldásokra törekedtek, így az új tulajdonosnak várhatóan nem kell rövid távon jelentős további felújítási költségekkel számolnia.
Az ingatlanhoz két külön tárolórész is tartozik, ami egy ekkora lakás esetében különösen praktikus, hiszen jelentősen növeli a rendelkezésre álló tárolókapacitást. A lakás teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A közös költség mindössze 5.000 Ft havonta, a parkolás pedig a társasház közvetlen környezetében közterületen, ingyenesen megoldható.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a buszmegálló mindössze körülbelül 100 méterre található. Nagyjából 200 méteren belül elérhető áruház, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges és főzőkonyha, a közelben pedig óvoda, általános iskola és több szakközépiskola is megtalálható. A környéken benzinkút is rendelkezésre áll, míg a villamosmegálló kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető. A lokáció egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények jelentős része gyalogosan is rövid idő alatt megközelíthető.
A lakás befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet. Az Észak-Kiliánban megszokott gyakorlat, hogy a környéken tanuló középiskolás diákok számára kollégium helyett önálló albérletet keresnek, így a megfelelően kialakított, kis alapterületű lakások iránt folyamatos bérleti kereslet mutatkozhat. Ennek köszönhetően az ingatlan saját célú használat mellett kiadásra is jól hasznosítható lehet.
Ez a 28 nm-es lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik egy kisebb alapterületű, mégis teljes értékű, igényesen felújított, azonnal használható otthont keresnek, ahol a kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költség, a nyugodt környezet és a korszerű műszaki tartalom egyszerre van jelen. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek is megfelelhet, így az arra jogosult vásárlók számára kedvezményes finanszírozási lehetőség is szóba jöhet.
Referenciaszám: M340015
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
1
Újszerű
Gáz (konvektor)
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Andrejkó Ákos
Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 343 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
116 125 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Andrejkó Ákos
Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 343 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Andrejkó Ákos
Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 343 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Miskolcon
3 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Miskolc
28,4 M Ft 498,2 e Ft/m²
57 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Miskolc, Testvervarosok 36
27 M Ft 509,4 e Ft/m²
53 m²
2 szoba
4. emelet
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Miskolc
28,5 M Ft 491,4 e Ft/m²
58 m²
2 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Miskolcon 27,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Miskolc
29,9 M Ft 586,3 e Ft/m²
51 m²
2 szoba
8. emelet
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Miskolc
26 M Ft 764,7 e Ft/m²
34 m²
1 szoba
3. emelet
3 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Miskolc
25,2 M Ft 458,2 e Ft/m²
55 m²
2 szoba
8. emelet
