Nyíregyháza eladó csúsztatott zsalus lakás 2 szobás: 43,29 millió Ft

alapterület54 m²

szoba2

emelet4. emelet

43,29 M Ft

802 e Ft/m²

típus

Csúsztatott zsalus lakás

szintek száma

7 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Frekventált helyen, alacsony rezsijű, klímás, 2 szobás , 4. emeleti 54 m2 lakás eladó!

Tulajdonostól eladó Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb részén, a Szent István utcán egy kiváló elosztású, alacsony rezsijű, nettó 54 m²-es, 2 szobás, napfényes, klímás, Parkra néző nagyméretű loggiával / erkéllyel rendelkező 4. emeleti lakás egy 6 emeletes társasházban. Az ingatlan zsaluzott beton falazatú. Elrendezése rendkívül praktikus, minden helyiség külön bejáratú, így családoknak vagy bérbeadásra (pl. kórházi dolgozóknak, diákoknak) is tökéletes és gazdaságos választás! A lakás belső elosztása és műszaki jellemzői: A lakás rezsije rendkívül kedvező és pontosan kontrollálható! A fűtésről egyedileg szabályozható, megbízható gázkonvektorok gondoskodnak, így nincs felesleges távhő-alapdíj, a tulajdonos csak a tényleges fogyasztást fizeti. • Hűtés és fűtés: A lakásban egy modern hűtő-fűtő klíma is található, amely a nyári hőségben garantálja a kellemes hőmérsékletet, az átmeneti időszakokban pedig rendkívül gazdaságos fűtési alternatívát nyújt. A meleg vizet villanybojler biztosítja. • Fekvés és benapozottság: Ideális Kelet-Nyugati fekvésű, így a lakást körbejárja a nap, rendkívül világos, barátságos hangulatú. • Állapot: Gondozott, dohányfüst- és állatszőr-mentes ingatlan! Igény alapján, az adásvétel előtt a vizesblokkok és a kiszolgáló helyiségek (konyha, fürdőszoba és a külön WC) frissítő, tisztasági festést kaphatnak, így a leendő tulajdonost már tiszta, higiénikus környezet fogadhatja. • Szobák: 2 külön nyíló, tágas szoba.• Konyha és étkező: Különálló, kényelmes konyha, amelyhez egy rendkívül praktikus, külön spájz (kamra) is tartozik. • Fürdő és WC: A maximális komfort érdekében a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található. • Tárolás: A folyosón egy hatalmas, plafonig érő beépített szekrény biztosít rengeteg tároló helyet. • Loggia / erkély: Egy közel 5 m²-es, tágas erkély, amely egy gyönyörű, csendes, zöld parkra néz – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. • Extra tárolók: A lakáshoz 2 db.közös használatú tárolóhelyiség is tartozik, 1 a lakószinten (a 4. emeleten) és 1 a fölszinten. • Alapterület: Hivatalosan 54 m², de a friss mérések alapján a valóságban 55,8 m²-es a lakótér! Lokáció és infrastruktúra – „Minden egy karnyújtásnyira!” A lakás elhelyezkedése egyedülálló, a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás 100-300 méteren belül, szinte a szomszédban elérhető: • Egészségügy: A Jósa András Oktatókórház és Rendelőintézet közvetlenül a szemközti oldalon található. A ház aljában/szomszédságában modern fogorvosi rendelő (Dream Dental), magánklinika (F Medical) és gyógyszertárak működnek. • Ügyintézés és kényelem: A mindössze 50 méterre lévő Nyíregyháza 3. sz. posta gyors és kényelmes ügyintézést biztosít. • Vásárlás és gasztronómia: Közvetlen közelben Coop Szuper, 100-as/vegyesbolt, hangulatos virágbolt és a közkedvelt La Rosa Cukrászda. A Pláza Bevásárlóközpont és a belváros pár perc alatt elérhető. • Közlekedés és oktatás: A ház előtt található buszmegállókból a város minden pontja és a város közeli települések is átszállás nélkül elérhetők. Óvodák és iskolák szintén sétatávolságra vannak. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Kiváló lehetőség saját otthonnak, de elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt értékálló befektetésnek és azonnal kiadható albérletnek is zseniális! A képeken látható berendezések igény esetén alku tárgyát képezhetik ! Hitel ügyintézésben, gyors lebonyolításban tudunk segíteni ! Keressen bizalommal a megadott elérhetőségen, nézzük meg együtt! 3620/290-3369

Hirdetéskód:9208439

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

am-micro antennás

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

gardrób

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

redőny

telefon

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 136 977 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 179 601 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.