+13 fotó
Hirdetéskód: 9141444
Referenciaszám: 358262
Feltöltve: 6 napja
Balatonfüred eladó egyéb ház 17 szobás: 649,9 millió Ft
649,9 millió Ft
874,7 ezer Ft/m²
743 m²
1070 m²
17 szoba
Eladó Ház, Balatonfüred 649.900.000 Ft
NEM CSAK INGATLAN – MŰKÖDŐ BEFEKTETÉS BALATONFÜREDEN
PRÉMIUM LUXUSVILLA • 743 M² • 17 SZOBA • 1.070 M² PARKOSÍTOTT TELEK • 300 MÉTER A BALATONTÓL
Egy komplett, kiépített és azonnal továbbüzemeltethető szálláshely Balatonfüred egyik kiemelt lokációjában.
Ritka befektetési lehetőség Balatonfüreden: 2019-ben teljes körűen felújított, közel 743 m²-es, háromszintes luxusingatlan, 17 szobával, 40-44 fő befogadásával, wellnessrészleggel, konferenciateremmel, 14 zárt parkolóhellyel és 1.070 m²-es telekkel, parkosított kerttel, mindössze 300 méterre a Balatontól.
Az ingatlan jelenleg is közkedvelt és keresett szálláshelyként működik, így az új tulajdonos nem egy üres épületet vásárol, hanem egy teljes infrastruktúrával rendelkező, kialakított koncepciót vehet át, honlappal, visszatérő vendégekkel, teljes felszereltséggel és berendezéssel.
A BEFEKTETÉS LEGFONTOSABB ÉRTÉKEI:
PRÉMIUM BALATONFÜREDI LOKÁCIÓ
Az ingatlan mindössze 300 méterre található a Balatontól, csendes, nyugodt, körbenapozott környezetben.
Balatonfüred a Balaton egyik legismertebb és legkeresettebb turisztikai célpontja, amely nemcsak a nyári szezonban, hanem egész évben jelentős turisztikai és üzleti potenciállal rendelkezik.
A lokáció önmagában is jelentős értéket képvisel – az itt található, nagy kapacitású és professzionális infrastruktúrával rendelkező hospitality ingatlanok pedig különösen ritkák.
NEM EGY FEJLESZTÉSI PROJEKT – EGY MÁR KIÉPÍTETT ÜZLETI INFRASTRUKTÚRA
Egy ekkora szálláshely létrehozása a nulláról jelentős beruházást, hosszú fejlesztési időt és komoly szervezést igényel.
Itt mindez már rendelkezésre áll.
A jelenlegi infrastruktúra többek között:
✓ teljes berendezés és felszereltség
✓ kialakított szálláshely-koncepció
✓ működő weboldal
✓ visszatérő vendégkör
✓ wellness- és szaunarészleg
✓ 20–25 fő befogadására alkalmas konferenciaterem
✓ 14 zárt parkolóhely
✓ professzionális biztonsági rendszer
✓ teljes körű Wi-Fi lefedettség
✓ szobánkénti klimatizálás
✓ modern energetikai rendszer
ENERGIAHATÉKONY MŰKÖDÉSRE TERVEZVE
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a jelentős energiahatékonysági potenciál.
43 db napelem
A kiépített napelemes rendszer teljesen ellátja a hálózati villamosenergia-felhasználást.
2 × 16 kW-os hőszivattyú
A korszerű hőszivattyús rendszer hatékony fűtési megoldást biztosít.
Elektromosautó-gyorstöltő
A modern infrastruktúra része a kiépített elektromosautó-töltési lehetőség.
???? Smart Home rendszer
Az épület intelligens rendszere mobilapplikáción keresztül vezérelhető.
A modern energetikai és épületautomatizálási megoldások nemcsak a komfortot, hanem az üzemeltetés hatékonyságát is támogatják.
WELLNESS + KONFERENCIA + SZÁLLÁSHELY
Az ingatlan egyik legnagyobb üzleti előnye, hogy nem kizárólag szálláshelyként pozicionálható.
???? Wellnessrészleg és szauna
A wellness szolgáltatás növeli az ingatlan vonzerejét a hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára is.
???? 20–25 FŐS KONFERENCIATEREM
A konferenciaterem lehetőséget teremt például:
céges rendezvényekre • tréningekre • üzleti találkozókra • csapatépítő programokra • konferenciákra • privát csoportos eseményekre
Ez különösen érdekes lehet olyan befektető számára, aki a klasszikus nyári balatoni szálláskiadás mellett egész éves üzleti modell kialakításában gondolkodik.
A VENDÉGSZOBÁK KIALAKÍTÁSA
A szobákban a vendégek kényelmét többek között az alábbi felszereltség szolgálja:
légkondicionálás
hűtőszekrény
televízió
többnyelvű csatornakínálat
széf
LED világítás
teljes körű Wi-Fi lefedettség
A kertben megtalálható:
nyári konyha
grillező
automata öntözőrendszer
parkosított zöldfelületek
zárt parkolóhelyek
A professzionális üzemeltetéshez szükséges biztonsági infrastruktúra is rendelkezésre áll:
8 db professzionális kamera + kamerás biztonsági rendszer + smart home rendszer + teljes Wi-Fi lefedettség.
MIT VÁSÁROL VALÓJÁBAN A BEFEKTETŐ?
Nem pusztán 743 m² ingatlant.
Egy olyan komplex hospitality infrastruktúrát, amelynek kialakítása jelentős időt és tőkét igényelne egy új beruházás esetén.
A befektetés része lehet:
INGATLAN
743 m²-es, háromszintes épület + 1.070 m² telek
KAPACITÁS
11 db 1 szobás, 3 db 2 szobás + közösségi és kiszolgáló terek
LOKÁCIÓ
Balatonfüred, 300 méterre a Balatontól
INFRASTRUKTÚRA
wellness + konferenciaterem + parkolók + kert
TECHNOLÓGIA
napelem + hőszivattyúk + smart home + EV-töltő
ÜZLETI HÁTTÉR
kialakított weboldal + működő szálláshely + visszatérő vendégkör
AZONNALI LEHETŐSÉG
teljes berendezéssel, tehermentesen
TÖBBFÉLE ÜZLETI MODELL EGYETLEN INGATLANBAN
Az adottságok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját üzleti stratégiájának megfelelően alakítsa a működést.
Prémium apartmanhotel • boutique guesthouse • corporate retreat • wellness accommodation • konferencia- és rendezvényhelyszín • csoportos szálláshely • családi és céges rendezvények
A jelenlegi működés továbbvihető, ugyanakkor az ingatlanban további üzleti potenciál is rejlik.
A LÉNYEG: NEM A NULLÁRÓL KELL KEZDENI
Egy hasonló méretű szálláshely létrehozása esetén a befektetőnek nemcsak az ingatlan megszerzésével kell számolnia, hanem a teljes belső kialakítással, berendezéssel, energetikai rendszerrel, wellnessrészleggel, parkolókkal, biztonsági rendszerrel, webes jelenléttel és a vendégkör felépítésével is.
Itt ezek jelentős része már elkészült és működik.
A leendő tulajdonos egy 2019-ben teljes körűen felújított, modernizált, felszerelt és működő hospitality ingatlan új tulajdonosa lehet.
Komoly befektetők és szakmai érdeklődők részére részletes információ és személyes megtekintés biztosított.
Dream-Ing – Álomból Otthont!
Tulajdonságok
Egyéb ház
3
Újszerű
1980
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 381 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 696 302 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 381 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 381 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfüreden
Frissítve: 2 hónapja
20
599 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
Frissítve: 2 hónapja
20
599 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
Frissítve: 2 hónapja
20
590 millió Ft 983,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 649,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
649,9 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
Frissítve: 2 hónapja
20
590 millió Ft 907,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
Frissítve: 2 hónapja
20
599 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfüred
