+12 fotó

Balatonfüred eladó egyéb ház: 169,8 millió Ft

alapterület190 m²

telek396 m²

169,8 M Ft

894 e Ft/m²

típus

Egyéb ház

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Egyéb

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó Ház, Balatonfüred 169.800.000 Ft

Balatonfüred Óvárosában olyan ingatlan vár, ahol a vállalkozás és a lakótér egy épületen belül kapott helyet. Az utca szinten 65 m²-es üzlethelyiség működhet, hozzá vizesblokkal. Központi elhelyezkedése miatt lehet belőle szépségszalon, bármilyen üzlet vagy akár egy kis vendéglátó hely is. Alatta további, szintén mintegy 65 m²-es alagsori terület található műhellyel, kazánházzal és tárolókkal. A tetőtér már külön történet: körülbelül 60 m²-es lakótér, amerikai konyhás nappalival, két szobával, fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával és közlekedővel. A nappali délnyugati tájolású, a lakótérhez pedig nyitott erkély is tartozik – jó hely egy nap végi kiüléshez, amikor a munkanap már véget ért. Ha nagyobb a család, egy kis fantáziával átalakíthatod tágas otthonná. Ha a vállakozásodnak kell nagyobb hely, akkor abban az irányban is számtalan lehetőséget rejt!! Az épület téglából épült az 1950-es években, majd a ’90-es években átépítették. 2010 és 2014 között több fontos korszerűsítés is megtörtént: 10 cm-es szigetelés került az oldal- és födémszerkezetre, a tető Bramac héjazatot kapott, a tetőtér és a műhely födémje gipszkartonozott, szigetelt. A műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval készültek, a burkolatok egy része szintén megújult. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegebb hónapokra klíma áll rendelkezésre. Riasztóberendezés is van. Az udvar térkövezett, több autó parkolására alkalmas, így az üzlethez érkező ügyfelek vagy a mindennapi használat során sem csak az utcai parkolóhelyekre kell hagyatkoznod. A telek védettebb részén egy kis, elszeparált műfüves udvar is kialakításra került. Árnyékoló, bográcsozási és grillezési lehetőség teszi alkalmassá arra, hogy a munkanap után ne kelljen rögtön bezárkózni a lakásba. A környék praktikus: üzletek, éttermek, orvosi rendelő, patika és vásárcsarnok is elérhető a közelben, a tömegközlekedés jól megközelíthető. A Balatonpart körülbelül 1,1 km-re található. Az ingatlan többfunkciós épület, ahol az üzleti célú földszint, a műhely és a felső szinti lakótér együtt adja az ingatlan valódi értékét. A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltüntetett adatokban elírások előfordulhatnak! Remélem a te fantáziádat is megmozgatta ez a lehetőség. Hívj fel, és megmutatom! Dr. Serhalné Zsiray Tünde ************** Dream-Ing. Álomból Otthont!

Hirdetéskód:9224398

Referenciaszám:362266

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

erkély

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 537 277 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 704 465 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.