+17 fotó

Budapest II. kerület eladó egyéb ház 9 szobás: 350 millió Ft

alapterület273 m²

telek1 025 m²

szoba9

350 M Ft

1,28 M Ft/m²

típus

Egyéb ház

építés éve

1970

energetikai besorolás

Tágas terek, zöld kert, végtelen üzleti lehetőségek – alakítsd vállalkozásod központjává!

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a II/A kerületben – ideális üzleti célokra The Hunters iroda kínálatában Budapest II/A kerületében, a Rákóczi utca 20. szám alatt, kínálunk megvételre egy 220 m² össz-alapterületű , háromszintes, önálló épületet, egy 1025 m²-es parkosított telken, amely lakó- és üzleti funkcióra egyaránt alkalmas. Az ingatlan minden szintjén található külön konyha és fürdő, így könnyen átalakítható több egységre: Alsó szint (88,6 m²): tágas közösségi tér, kisebb szobák, mosókonyha, vizesblokk – ideális óvodai csoportszobáknak, terápiás tereknek vagy rendelőknek. Középső szint (88 m²): panorámás nappali, különálló szobák, erkély – kiváló irodai, oktatási vagy adminisztratív célokra. Tetőtér (~44 m²): stúdió jellegű egység, kisebb iroda vagy konzultációs tér kialakítására. Az ingatlan az 1970-es években épült, masszív, 40–50 cm vastag téglafalakkal. A tetőszerkezet zsindelyfedésű, amely 2003–2004-ben teljes cserén esett át, és körülbelül 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel rendelkezik. A homlokzat 10–12 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók pedig kétrétegűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, melyeket 2020 körül cseréltek. Az épület fűtését cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a tetőtérben pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A parkosított, csendes kert automata öntözőrendszerrel és gyümölcsfákkal ellátott. A parkolás több autó számára megoldott, az ingatlanhoz egy galériázott, kétállásos garázs, valamint pince is tartozik. Az ingatlan kialakítása és adottságai alkalmassá teszik óvoda vagy magánbölcsőde, mérnöki vagy fejlesztői iroda, oktatási vagy tréningközpont, fejlesztési és kutatóközpont, valamint magánklinika, rendelő vagy egészségügyi központ kialakítására is. Összefoglalás: Szintek: 3 Alapterület: 220 m Telek: 1025 m² Szobák: 6 szoba + 2 nappali + 1 stuidó lakás Fürdőszobák: 3, WC-k: 5 Lakó- és üzleti célra egyaránt alkalmas Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken, ahol tágas terek, parkosított kert és teljesen felszerelt épület várja új tulajdonosát, legyen szó lakófunkcióról vagy üzleti hasznosításról.

Hirdetéskód:8832465

Referenciaszám:937467

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

kert

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 107 461 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 452 078 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.