Hirdetéskód: 8835495
Feltöltve: ma
Debrecen eladó egyéb ház 5+2 fél szobás: 415 millió Ft
415 millió Ft
1 653 386 Ft/m²
251 m²
190 m²
5+2 fél szoba
Egyedülálló projekt Debrecen szívében!
Debrecen nyugati városrészén, a Bartók Béla út és a Honvédtemető utca sarkán, minimális energiaigényű, egyedi kialakítású, modern, többfunkciós, társasházként bejegyzett ingatlan épült.
A háromszintes, szintenként egy-egy önálló egységet magában foglaló épület, modern, letisztult vonalaival elegáns megjelenésével, jól átgondolt belső elrendezésének köszönhetően, kényelmes, tágas, minőségi életteret biztosít a felhasználók számára. Függetlenül attól, hogy milyen funkcióban kívánják használni.
A földszinten egy 37 m2-es, nagy üvegportálos iroda/apartman található, hozzá tartozó 5 m2-es fürdőszobával és közel 7 m2-es zöld-terasszal. Szintén a földszinten kapott helyet a 3 beállásos, önálló albetétekkel rendelkező 50 m2-es teremgarázs, 3 m2-es vizes helyiséggel, melyben wc és zuhanyzó is helyet kap majd.
Az első emeleten egy 70 m2-es lakás került kialakításra, két szobával és egy 40 m2-es körpanorámás-nappalival, konyhaszigetes konyhával és étkezővel. Ehhez az egyedi adottságokkal rendelkező prémium-lakáshoz tartozik még egy 44 m2-es tetőterasz, mely az amerikai stílusú konyhából és az egyik szobából is megközelíthető. A teraszról egyaránt élvezhető a Bartók Béla út dinamikája és a közvetlenül az épület mellett elterülő, nyugalmat árasztó, gondozott angol-kert látványa. Az épület mellett húzódó védett ősfa-sor nagyszerű hangulatot és kiváló árnyékot biztosít az egyedi, beépített led világítással rendelkező hatalmas terasznak.
A tetőtérben egy 68 m2-es lakás került megépítésre, két hálóval és egy 35 m2-es különleges kialakítású, látszógerendás nappali-konyha-étkezővel. A nappali térélményéhez a 3.7 m-es csúcs belmagasság mellett, nagyban hozzájárul a speciálisan sorolt, kiváló minőségű 2×3 velux tetőtéri ablak és az egyedi alakzatú, tetővonalat követő, padlóig érő 3m magas panoráma ablak. A tetőtér 5cm pirhab szigetelést és 15cm fújt purhab szigetelést kapott. A komfortérzetet nagyban növeli, hogy a hűtést, beépített, légmozgás nélkül működő felülethűtő-fűtő panelek biztosítják.
Az ingatlan jellemzői:
– kitűnő lokáció, egyedi elhelyezkedés (A közelben kórház, bevásárló központ, buszmegálló, benzinkút, templom, étterem található. A belváros 10 perces sétatávolságra van.)
– kedvelt, kiemelkedően értékálló környezet
– tervtanács által támogatott, egyedi tér-forma kialakítás, modern építési technológia
– magas szintű energetikai besorolás
– teljes körű infrastruktúra
– hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés)
– 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, kiváló minőségű alumínium nyílászárók
– falazatok: Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm hőszigeteléssel, vasbeton falazatok 20cm-es hőszigeteléssel
Az ingatlan főbb adatai:
Cím: Debrecen, Bartók Béla út 1/A
Telek mérete: 190 m2
Beépített terület: 151 m2
Bruttó építmény alapterület: 320 m2
Nettó építmény alapterület 251 m2
Az ingatlan társasházként épül, összesen 6 albetéttel (1 iroda, 2 lakás, 3 garázs) Közvetlen az épület mellett található 2db nem fizetős közterületi parkoló.
BÁR AZ INGATLAN JÓL TAGOLT ÉS TÖBB ALBETÉTTEL RENDELKEZIK, DE CSAK EGYBEN, EGY PROJEKTKÉNT ELADÓ!
Az ingatlan belső burkolatai az új tulajdonos ízlése szerint alakíthatóak.
Hasznosítási lehetőségek:
Az épület környezeti adottságai révén több funkció szerint is hasznosítható (pl.):
– magánklinikai, egyéb orvosi szolgáltatások,
– irodaház 20-25 munkaállomással,
– rövidtávú szálláshely szolgáltatás (3-4 lakóegységgel max. 20 fő részére),
– hosszú távú bérbeadás,
– többgenerációs lakóház,
Amennyiben felkeltette kíváncsiságát ez a debreceni szinten tényleg egyedülálló projekt, és valóban komolyan érdeklődik, hívjon bátran! Tulajdonosként és kivitelezőként minden kérdésére megbízható és kielégítő választ adok!
Tulajdonságok
Egyéb ház
3
Új építésű
Hőszivattyú
2025
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 925 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 785 971 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 925 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 925 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csigekert városrészben
Frissítve: 10 napja
20
413,4 M Ft 1 525 461 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen
Frissítve: 10 napja
20
420 M Ft 1 265 060 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Liget lakópark
Frissítve: 7 napja
20
450 M Ft 642 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen
Frissítve: 10 napja
20
450 M Ft 931 677 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Óváros
Frissítve: 16 napja
12
374,9 M Ft 749 800 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Haláp
Frissítve: 16 napja
14
420 M Ft 1 265 060 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Liget lakópark
