Hirdetéskód: 9105864
Frissítve: 1 hónapja
Debrecen eladó egyéb ház 9+5 fél szobás: 485 millió Ft
485 millió Ft
767,4 ezer Ft/m²
632 m²
280 m²
9+5 fél szoba
3 lakásos társasház eladó
Debrecen óvárosi részén, csendes utcában, közel a belvároshoz teljes társasház eladó. Az épületben 5 db önálló helyrajzi számon az alábbi ingatlanok vannak bejegyezve: az emeleten két db, 174 - 174 m2-es (bejegyzett alapterület 141 m2) 5 szobás, két fürdőszobás, belső többszintes lakás. A földszinten egy db lakásként használt 2 szobás, étkezőkonyhás 62 m2-esnek bejegyzett hobby-tér 45 m2-es fedett terasszal, télikerttel, közvetlen kertkapcsolattal. Szintén önálló helyrajzi számon lévő 3 gépkocsi részére fűtött garázs. Valamint szintén önálló helyrajzi számon lévő közel 200 m2-es (tulajdoni lapon 179 m2), lakásként berendezett fűtött alagsor, jakuzzival, szaunával, szoláriummal, konyhával, zuhanyozóval, önálló kijárattal a kertbe is ... stb.
Önálló közüzemi mérőkre van kötve külön-külön a két emeleti lakás. A harmadik mérőkre a földszinti hobby-tér + garázs + alagsor van rákötve. A fűtés a két lakásban is és a harmadik mérőkre kötött földszinti és alagsori helyiségekben kondenzációs gázkazánokkal, valamint a fűtésrendszerre kötött fatüzeléses vízteres kandallókkal van biztosítva. A két emeleti lakás fűtésrendszerére napkollektoros fűtés csatlakozása ki van építve. Mind a három egység melegvízellátása a gázkazánokra kapcsolt puffertartályokon keresztül biztosított, mely szükség esetén elektromosan is alkalmas (kapcsolható) melegvíz előállítására. Az engedélyes terveken a tetőre szerelhető napkollektorok és napelemek szerepelnek.
A két 174 - 174 m2-es lakások külön-külön is eladók, de a teljes társasház egyben is megvásárolható - lakásnak is és üzleti vállalkozásnak is (nem lakásnak minősített helyiségek vállalkozás részére...).
A lakások és a hobby-tér részben a csendes utcára, részben a belső udvarra néz, észak-keleti és dél-nyugati tájolással.
Az ingatlan per- és tehermentes. Jelenleg hosszútávú bérlők lakják, akik "átvehetők" a lakás és egyéb helyiségek ingóságaival együtt, külön megállapodás alapján.
Egyedi lehetőség lakásnak és üzleti vállalkozásnak egy épületben, a belváros közelében, csendes óvárosi utcában.
An entire condominium building is for sale on a quiet street in the Old Town area of Debrecen, close to the city center. The property consists of five units, each registered under a separate title deed: two multi-level apartments on the upper floor (each featuring five rooms and two bathrooms; with an official floor area of 141 m² and an actual floor area of 174 m²); a ground-floor unit (officially registered as a 62 m² hobby room but used as a two-room apartment with an eat-in kitchen), which includes a 45 m² covered terrace, a winter garden, and direct garden access; a heated three-car garage (also on a separate title deed); and a heated basement level of nearly 200 m² (179 m² according to the title deed)—also on a separate title deed—fitted out as a living space complete with a Jacuzzi, sauna, solarium, kitchen, shower, and its own garden exit. The two upper-floor apartments have their own separate utility meters. A third set of meters serves the ground-floor hobby room, the garage, and the basement. Heating for both the apartments and the ground-floor/basement areas (connected to the third meter set) is provided by condensing gas boilers and water-jacketed wood-burning fireplaces integrated into the heating system. A solar thermal connection has also been installed for the heating system of the two upper-floor apartments. Hot water for all three units is supplied by buffer tanks connected to gas boilers; these systems also allow for electric water heating if needed. The approved plans include rooftop solar thermal collectors and photovoltaic panels.
The two apartments—each measuring 174 m²—can be purchased individually or as a single property; the building is suitable for both residential and commercial use (including non-residential premises for business activities).
The apartments and the hobby room are oriented towards both the quiet street and the inner courtyard (facing northeast and southwest).
The property is free of legal disputes and encumbrances.
It is currently occupied by long-term tenants who—along with the furnishings and movable assets of the apartment and other rooms—may be retained under a separate agreement.
A unique opportunity to combine home and workplace in a single building, situated in a quiet environment near the city center, in the Old Town.
Tulajdonságok
Egyéb ház
6
Újszerű
Gázkazán
2014
24 m²
45 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TL
Tokay László
+36 70 540 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 012 166 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TL
Tokay László
+36 70 540 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TL
Tokay László
+36 70 540 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óváros városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Debrecen
450 M Ft 642,9 e Ft/m²
700 m²
1100 m² telek
10 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nagyerdő
450 M Ft 1,04 M Ft/m²
432 m²
783 m² telek
6 szoba
30 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Kardos Albert utca
450 M Ft 900 e Ft/m²
500 m²
780 m² telek
6 szoba
22 napja
6 kép
Eladó ház, Debrecen
485 M Ft 952,8 e Ft/m²
509 m²
277 m² telek
13 szoba
28 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Nagyerdő
450 M Ft 900 e Ft/m²
500 m²
780 m² telek
6 szoba
20 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen
450 M Ft 900 e Ft/m²
500 m²
780 m² telek
6 szoba
