+17 fotó
Egerbakta eladó egyéb ház 5 szobás: 160 millió Ft
alapterület
telek
szoba
160 M Ft
7 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
ELADÓ Eger mellett 24.000 m2-es különleges önellátó farm!
Eger mellett az Egerbakta (Ivánka ) tetőn, 4 részből álló farm eladó. A farm teljesen önellátó, saját minőségi napelemrendszerrel, ipari fúrt kúttal rendelkezik, profi öntözőrendszerrel. Minden egységen több éve termő telepített gyümölcsösök is vannak. A gyümölcs terméshez külön ipari feldolgozó rész, valamint egy sok éve bevezetett , leinformálható , kiválóan működő különleges vendégház is tartozik.
A komplexum értékét növeli még, hogy minden berendezési tárgy, minőségi gépek/szerszámok, felszerelések maradnak a farmon a vételárba benne foglaltatnak, ami szintén egy nagyobb beruházás lenne a leendő tulajdonosnak.
A farm részeit tekintve:
1. részben
Egy 2001-ben épült könnyűszerkezetes, szigetelt , két szintes ház található, ami eddig egyrészt a tulajdonos kényelmét szolgálta, nagy nappalival, konyhával, fürdőszobával, az emeleten hálószobákkal,
másrészt az épület nyugati oldalán található még egy ipari gyümölcsfeldolgozó helység (aszaló, és gyorsfagyasztó gépek) is a földszinten, ami külön bejárattal is rendelkezik.
-A ház alatt 10 m2-es pince lett kialakítva.
-A ház déli részén nagy teraszról lehet nézni a gyönyörű panorámát. A ház körül , régi és telepített , gondozott gyümölcsfák, szőlő, szeder, mézbogyó, áfonya is található..
Az egység adatai:
területe 6.294 m2
-a ház 145/115 m2-es
Termő növények az egységen:
-127 vegyes gyümölcsfa
-329 szeder bokor
-100 mézbogyó
-34 áfonya
- szőlő lugasok
2. részben
Egy 2016-ban Finn alapanyagból épült minőségi két szintes, szigetelt könnyűszerkezetes ház ami egy önálló turisztikai egységként üzemel jelenleg is.
A ház hosszú évek óta jól működő, leinformálható, bevezetett vendégházként üzemel, rengeteg visszatérő vendéggel. A földszinten két konyhával, ebédlővel, fürdőszobával, vendégszobával és egy az egész házat tökéletes felfűtő minőségi kandallóval, a felső szinten szintén van terasz, valamint az emeleti egyterű nappali részben még két hálókabin is található. A ház rendelkezik még lent egy hatalmas panorámás terasszal, 8 m2-es fedett tornáccal, az egész ház alatt elhelyezkedő tárolóval, az épület mellett fa játszótér, hatalmas gondozott mezővel, telepített eper fák, és további gyümölcs fák teszik még hangulatosabbá a helyet.
Az egység adatai::
területe: 8970 m2
a ház 72/57 m2-es
Termő növények az egységen:
-95 vegyes gyümölcsfa
-6 eperfa
3. részben régi és telepített gyümölcsfák, termő mandula, szeder, és áfonya. Az itt megtermő gyümölcsöket több éve kiváló minőségben feldolgozzák az egyes egységben található aszaló és egyéb gépekkel, valamint nyáron friss gyümölcs értékesítés is szokott lenni, ami szintén jelentős bevételt hoz a farm életében. Ezen az egységen található még egy gép/eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe: 2.798 m2
Termő növények az egységen:
-vegyes gyümölcsfa
-55 mandulafa
-240 szeder bokor
-195 áfonya
4. részben gyümölcsfák, valamint telepített , termő szeder ültetvény
Ezen az egységen található még egy kisebb ház, alatta pincével, valamint egy kisebb eszköz tároló építmény is.
Az egység adatai:
területe:3.447 m2
Termő növények az egységen:
-10 db vegyes gyümölcsfa
-205 db szeder bokor
További fontos információk az ingatlanról:
-A farm saját napelemparkkal, ipari fúrt kúttal rendelkezik. Külön kiépített profi öntözőrendszer, villany fűtés, elektromos redőnyök is vannak mindkét házban.
-Teljesen körbekerített minden gyümölcsös rész
- minden engedélyeztetve van, és adminisztrálva. Per és tehermentes, pár hét alatt birtokba vehető.
-Külön megemlítendő, hogy a gyümölcsösök tudatos elgondolás szerint, hozzáértő módon , minőségi oltványokkal lettek telepítve, valamint a további gondozásuk is ilyen formában zajlik.
-A szennyvíz elvezetés európai szabványoknak megfelelően semlegesítve történik
-Az egész komplexum rendezett, folyamatosan karbantartott, gépiesített szinte minden.
-Az ingatlankomplexum kiváló adottságait kiegészíti még, hogy a hajnali óráktól, egészen a napnyugtáig körbejárja a nap a farmot.
-A farm folyamatosan fejlesztve van, jelenleg is épül az egyik egységen egy tároló épület, a profi öntözőrendszer további új egységekkel bővül stb.
-A farmon használatos gépek, eszközök mind minőségi termékek, amik folyamatosan karbantartottak/szervizeltek.
A farm múltját tekintve, a Svéd tulajdonos sok éves fáradtságos kézimunkáját dicséri szinte minden. Mindig szenvedélyesen fejlesztette a farm egységeit, nevelte a növényeket, vezeti és gondozza a vendégházat, és az egész területet. Mindezt nagyon környezettudatosan teszi, ami jól látható majd a képi anyagokon is. Az ingatlan ár/érték arányát tekintve, lényegesen kevesebb a farm ára, mint amennyiért létrehozható lenne napjainkban egy ilyen ingatlankomplexum.
Hirdetéskód:7746257
Referenciaszám:H467163
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 506 268 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 663 807 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hasonló eladó ingatlanok Egerbaktán
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Sarud
144 M Ft 426 e Ft/m²
338 m²
7 941 m² telek
8 szoba
6 napja
8 kép
Eladó ház, Eger
165 M Ft 825 e Ft/m²
200 m²
382 m² telek
4+2 fél szoba
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Mátraszentimre
145 M Ft 527,3 e Ft/m²
275 m²
1 625 m² telek
9 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 160 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
17 kép
Eladó ház, Eger
149 M Ft 573,1 e Ft/m²
260 m²
399 m² telek
5+1 fél szoba
3 hónapja
18 kép
Eladó ház, Eger
175 M Ft 625 e Ft/m²
280 m²
1 421 m² telek
4 szoba
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
145 M Ft 819,2 e Ft/m²
177 m²
361 m² telek
7 szoba