+17 fotó
Hirdetéskód: 9056057
Referenciaszám: 355654
Feltöltve: ma
Felsőpetény eladó egyéb ház 4 szobás: 160 millió Ft
160 millió Ft
1,04 millió Ft/m²
154 m²
26000 m²
4 szoba
Eladó Ház, Felsőpetény 160.000.000 Ft
Egy valóban ritka adottságokkal rendelkező ingatlan, amely egyszerre lehet:
- exkluzív magánbirtok,
- turisztikai fejlesztés,
- lovas vagy horgász központ,
- vendégház projekt,
- vagy hosszú távú befektetés.
A birtok összesen 7 külön helyrajzi számból áll:
- 1 lakóingatlan,
- 5 hrsz, kb. 6000m2 belterületi építési telek,
- külön hrsz, közel 20.000 m²-es területtel rendlkező telek, amelynek egyik legnagyobb értéke a közel 9500 m²-es saját tó.
Az egyik telken található egy két szintes, kb. 154 m²-es lakóház is az alábbi kialakítással:
Tetőtér:
* 3 szoba
* fürdőszoba
* tároló
Földszint:
* nappali
* konyha
* fürdőszoba
* külön WC
* mosókonyha
* 2 tárolóhelyiség
Ezen felül egy külső tárolóval is rendelkezik az ingatlan.
A birtokon a lakóépület egyik szárnyában helyet kapott egy külön bejárattal rendelkező, kb. 22 m²-es apartman is, amely kiváló lehet:
- vendégháznak,
- személyzeti lakrésznek,
- kiadásra,
- vagy hobbi célra.
5 kivett/beépítetlen telek közül 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik.
A birtokhoz tartozik egy külön helyrajzi számmal 19.681 m²-es területtel (ebbő 9500m2 a tó) rendelkező terület, amely mező besorolású, különleges rendeltetésű övezet.
Beépíthetőség:
- 1%,
- maximum 7,5 méteres párkánymagasság,
-.magastetős kialakítás.
Építési szabályzat szerint lehetséges hasznosítása:
- lovaspálya / lovas központ,
- sport- és játékpályák,
- horgász- vagy csónakázó tó,
- szálláshely,
- vendéglátó egység,
- kiszolgáló épületek,
- korlátozott állattartás,
- szolgálati lakás.
Lokáció:
Budapesttől mindössze kb. 40-50 perces autóútra található Felsőpetény a Cserhát egyik legszebb, egyre népszerűbb települése, amelyet:
- erdők,
- dombvidéki panoráma,
- túraútvonalak,
- és nyugodt vidéki környezet vesz körül.
A közelben található többek között:
- a híres Prónay-kastély, Almásy-kastély,
- az országos Kéktúra,
- a Katalinpusztai Kirándulóközpont,
- a Naszály-hegy térsége,
- valamint számos lovas és horgász lehetőség.
A környék Budapest közelsége miatt egyre keresettebb:
- hétvégi birtokként,
- vendégházként,
- rendezvényhelyszínként,
- vagy természetközeli életformát keresők számára.
Miért különleges ez az ingatlan?
- Saját tó,
- Közel 2 hektáros birtok,
- 7 külön helyrajzi szám,
- Fejlesztési potenciál,
- 30%-os beépíthetőség több telken,
- Turisztikai és üzleti lehetőség,
- Budapest közeli elhelyezkedés,
- Egyedülálló természeti környezet.
Az ilyen adottságú birtokok rendkívül ritkán kerülnek piacra.
További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb ház
2
Átlagos
Egyéb
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
+36 707070
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 567 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
+36 707070
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Global Horizon Homes Az iroda összes hirdetése
+36 707070
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőpetényen
Frissítve: 19 napja
20
150 millió Ft 333,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Bátonyterenye
Frissítve: 23 napja
20
170 millió Ft 491,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Bánk
Frissítve: 1 napja
20
149,9 millió Ft 585,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szendehely
Frissítve: 16 napja
20
169 millió Ft 845 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Berkenye
Frissítve: 9 napja
15
174,5 millió Ft 727,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 9 napja
20
149 millió Ft 827,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
