+17 fotó

Felsőpetény eladó egyéb ház 4 szobás: 140 millió Ft

alapterület154 m²

telek26 000 m²

szoba4

140 M Ft

909 e Ft/m²

típus

Egyéb ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Egyéb

építés éve

1960

energetikai besorolás

Eladó Ház, Felsőpetény 140.000.000 Ft

Egy valóban ritka adottságokkal rendelkező ingatlan, amely egyszerre lehet: - exkluzív magánbirtok, - turisztikai fejlesztés, - lovas vagy horgász központ, - vendégház projekt, - vagy hosszú távú befektetés. A birtok összesen 7 külön helyrajzi számból áll: - 1 lakóingatlan, - 5 hrsz, kb. 6000m2 belterületi építési telek, - külön hrsz, közel 20.000 m²-es területtel rendlkező telek, amelynek egyik legnagyobb értéke a közel 9500 m²-es saját tó. Az egyik telken található egy két szintes, kb. 154 m²-es lakóház is az alábbi kialakítással: Tetőtér: * 3 szoba * fürdőszoba * tároló Földszint: * nappali * konyha * fürdőszoba * külön WC * mosókonyha * 2 tárolóhelyiség Ezen felül egy külső tárolóval is rendelkezik az ingatlan. A birtokon a lakóépület egyik szárnyában helyet kapott egy külön bejárattal rendelkező, kb. 22 m²-es apartman is, amely kiváló lehet: - vendégháznak, - személyzeti lakrésznek, - kiadásra, - vagy hobbi célra. 5 kivett/beépítetlen telek közül 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A birtokhoz tartozik egy külön helyrajzi számmal 19.681 m²-es területtel (ebbő 9500m2 a tó) rendelkező terület, amely mező besorolású, különleges rendeltetésű övezet. Beépíthetőség: - 1%, - maximum 7,5 méteres párkánymagasság, -.magastetős kialakítás. Építési szabályzat szerint lehetséges hasznosítása: - lovaspálya / lovas központ, - sport- és játékpályák, - horgász- vagy csónakázó tó, - szálláshely, - vendéglátó egység, - kiszolgáló épületek, - korlátozott állattartás, - szolgálati lakás. Lokáció: Budapesttől mindössze kb. 40-50 perces autóútra található Felsőpetény a Cserhát egyik legszebb, egyre népszerűbb települése, amelyet: - erdők, - dombvidéki panoráma, - túraútvonalak, - és nyugodt vidéki környezet vesz körül. A közelben található többek között: - a híres Prónay-kastély, Almásy-kastély, - az országos Kéktúra, - a Katalinpusztai Kirándulóközpont, - a Naszály-hegy térsége, - valamint számos lovas és horgász lehetőség. A környék Budapest közelsége miatt egyre keresettebb: - hétvégi birtokként, - vendégházként, - rendezvényhelyszínként, - vagy természetközeli életformát keresők számára. Miért különleges ez az ingatlan? - Saját tó, - Közel 2 hektáros birtok, - 7 külön helyrajzi szám, - Fejlesztési potenciál, - 30%-os beépíthetőség több telken, - Turisztikai és üzleti lehetőség, - Budapest közeli elhelyezkedés, - Egyedülálló természeti környezet. Az ilyen adottságú birtokok rendkívül ritkán kerülnek piacra. További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetéskód:9056057

Referenciaszám:355654

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

kandalló

összkomfortos

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 985 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 831 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.