+16 fotó
Hirdetéskód: 9151579
Frissítve: ma
Gyód eladó egyéb ház 2 szobás: 34,9 millió Ft
34,9 millió Ft
581,7 ezer Ft/m²
60 m²
1724 m²
2 szoba
Különleges, természetközeli ház Gyódon
NÉHÁNY PERC PÉCS, MÉGIS EGY TELJESEN MÁS VILÁG
Pécstől mindössze néhány perc autóútra eladó egy különleges, zöld környezetben fekvő, 1724 m²-es kis birtok saját kerttel, gyümölcsfákkal, szőlővel, pincével és hangulatos, fedett terasszal.
Ha nyugodtabb, természetközeli környezetre vágyik, de nem szeretne elszakadni a várostól, érdemes megnéznie ezt az ingatlant.
Itt egy kialakított, használható birtok várja új tulajdonosát: lakható házzal, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlővel és egy kellemes terasszal.
A mindennapok itt egészen más hangulatban telhetnek. Reggel egy kávé a teraszon, délután egy kis pihenés a kertben, este pedig nyugalom és természet veszi körül.
Egy hely, ahol végre van tér – és ahol a természet nem kirándulás, hanem a mindennapi élet része.
EGY HELY, AHOL VÉGRE VAN TÉR
Képzelje el, hogy reggel kilép a fedett teraszra, és nem egy másik épület ablakai néznek vissza Önre.
Körülveszi a kert, a szőlő és a gyümölcsfák.
Reggel egy kávé a teraszon.
Délután egy kis pihenés a kertben.
Este egy nyugodt vacsora a szabadban.
Itt a kert és a természet közelsége nem külön program, hanem egyszerűen az otthon része.
A 1724 m²-es terület ugyanakkor rengeteg lehetőséget kínál annak, aki szeretne idővel saját elképzelései szerint alakítani rajta: legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról, gyümölcsfákról vagy a meglévő szőlőről.
LAKHATÓ HÁZ, NAGY TERASSZAL ÉS KERTKAPCSOLATTAL
A Zenga által feltüntetett 60 m²-es alapterületből 52 m² a hasznos belső tér, ezen felül 16 m²-es fedett terasz és 15,4 m²-es pince tartozik az épülethez.
A két szintes épületben:
13 m²-es konyha
18 m²-es fogadótér / közösségi tér
14,6 m²-es emeleti hálószoba panorámás kilátással
fürdőszoba
külön WC
közlekedő
16 m²-es fedett terasz
pince
A ház berendezve használható, és megegyezés szerint számos bútor, háztartási eszköz és egyéb felszerelés is maradhat.
A fedett terasz az ingatlan egyik legkellemesebb része: egy kész szabadtéri élettér, ahol a jó időt valóban a szabadban lehet tölteni – reggeli kávéval, családi ebéddel, baráti beszélgetéssel vagy egy nyugodt estével.
FONTOS TUDNIVALÓ A TÉLI LAKHATÁSRÓL
A ház jelenlegi állapotában elsősorban a tavasztól őszig tartó időszakban nyújt igazán komfortos használatot. Egész éves, kényelmes lakhatáshoz a hidegebb hónapokra érdemes a ház téliesítésével számolni.
A meglévő kémény lehetőséget ad egy nagyobb teljesítményű fatüzelésű kályha kialakítására, a telken belül pedig gázvezeték is megtalálható, így megfelelő műszaki megoldással a fűtés tovább fejleszthető.
A szükséges munkák mértéke az új tulajdonos igényeitől és a választott műszaki megoldástól függ; nem teljes átépítésről van szó, hanem a ház fokozatos téliesítéséről és komfortosabbá tételéről.
A KERT ÉS A KÖRNYEZET
A birtok egyik legnagyobb értéke a kialakult, zöld környezet.
Gyümölcsfák – többek között dió, alma, körte, szilva, cseresznye és birs –, szőlő és kert veszi körül az épületet.
Az öntözést egy 8,5 m³-es esővízgyűjtő ciszterna is segíti.
A birtokhoz számos kerti eszköz és felszerelés is rendelkezésre áll, amelyek megegyezés szerint az ingatlannal együtt maradhatnak.
PÉCS KÖZEL, MÉGIS TELJESEN MÁS ÉLET
Talán ez az ingatlan egyik legnagyobb előnye.
Nem kell választania a város kényelme és a természet nyugalma között.
Pécs néhány perc autóútra található, így a bevásárlás, a munkahely, az iskola, az orvos, az éttermek és a városi programok továbbra is könnyen elérhetők.
Lidl kb. 6 perc, Pécs Plaza kb. 8 perc, Pécsi Vásárcsarnok kb. 12 perc, Árkád kb. 14 perc autóval.
Közben otthon már nem a szomszéd lakása, az autók és a beton határozza meg a környezetet.
Hanem a saját kert.
FONTOS: NEM HAGYOMÁNYOS CSALÁDI HÁZ
Az ingatlan Földhivatali besorolása zártkert, gazdasági épülettel és ültetvénnyel.
Ezért elsősorban azoknak ajánlom, akik egy természetközeli, önálló kis birtokot keresnek Pécs közelében.
A Szőlőhegyen jelenleg is több állandó lakos él, a környéken postai kézbesítés és hulladékszállítás is működik.
EGY NYUGODTABB ÉLET PÉCS KÖZELÉBEN
Talán nem is egy nagyobb házra vágyik.
- Hanem nagyobb térre.
Nem feltétlenül több szobára.
- Hanem saját kertre.
Nem feltétlenül távol szeretne költözni.
- Hanem csak egy nyugodtabb, zöldebb környezetre.
Itt mindezt megkaphatja úgy, hogy Pécs továbbra is néhány perc alatt elérhető.
Egy kis ház. Egy nagy kert. Szőlő és gyümölcsfák. Egy hangulatos terasz. És sokkal több tér az élethez.
Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a városi zsúfoltságból, de nem akar elszakadni Pécstől, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Megtekintése telefonos egyeztetést követően, akár hétvégén is lehetséges.
Közvetítők segítségét nem kérem!
Tulajdonságok
Egyéb ház
2
Jó állapotú
Kandalló
1991
16 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PA
Pap Attila
+36 30 768 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
144 793 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PA
Pap Attila
+36 30 768 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PA
Pap Attila
+36 30 768 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyódon
Frissítve: 2 hónapja
18
32 millió Ft 340,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szűr, Dózsa György utca
Frissítve: 2 hónapja
20
34,5 millió Ft 383,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szigetvár
Frissítve: 1 hónapja
17
34,99 millió Ft 261,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Siklós, Rákóczi utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 34,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
18
36 millió Ft 266,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Mohács
Frissítve: 2 hónapja
20
36,9 millió Ft 153,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kisszentmárton
Frissítve: 1 éve
20
34,99 millió Ft 291,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Himesháza
