+15 fotó
Gyód eladó egyéb ház 2 szobás: 29,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
29,9 M Ft
498 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Különleges, természetközeli ház Gyódon
NÉHÁNY PERC PÉCS, MÉGIS EGY TELJESEN MÁS VILÁG
Pécstől mindössze néhány perc autóútra, Gyódon, eladó egy különleges, zöld környezetben fekvő, 1724 m-es kis birtok saját kerttel, gyümölcsfákkal, szőlővel, pincével és hangulatos, fedett terasszal.
Ha nyugodtabb, természetközeli környezetre vágyik, de nem szeretne elszakadni a várostól, érdemes megnéznie ezt az ingatlant.
Itt egy kialakított, használható birtok várja új tulajdonosát: lakható házzal, gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlővel és egy kellemes terasszal. Egy hely, ahol végre van tér és ahol a természet nem kirándulás, hanem a mindennapi élet része.
EGY HELY, AHOL VÉGRE VAN TÉR
Képzelje el, hogy reggel kilép a fedett teraszra, és nem egy másik épület ablakai néznek vissza Önre. Körülveszi a kert, a szőlő és a gyümölcsfák.
Reggel egy kávé a teraszon.
Délután egy kis pihenés a kertben.
Este egy nyugodt vacsora a szabadban.
Itt a kert és a természet közelsége nem külön program, hanem egyszerűen az otthon része.
A 1724 m-es terület ugyanakkor rengeteg lehetőséget kínál annak, aki szeretne idővel saját elképzelései szerint alakítani rajta: legyen szó kertészkedésről, pihenőkert kialakításáról, gyümölcsfákról vagy a meglévő szőlőről.
LAKHATÓ HÁZ, NAGY TERASSZAL ÉS KERTKAPCSOLATTAL
A Zenga által feltüntetett 60 m²-es alapterületből 52 m² a hasznos belső tér, ezen felül 16 m²-es fedett terasz és 15,4 m²-es pince tartozik az épülethez.
A két szintes épületben:
13 m²-es konyha
18 m²-es feldolgozóhelyiség / közösségi tér
14,6 m²-es emeleti hálószoba, panorámás kilátással
2,5 m²-es fürdőszoba
1,5 m²-es WC
2,4 m²-es közlekedő
16 m²-es fedett terasz
15,4 m²-es pince
A fedett terasz az ingatlan egyik legkellemesebb része: egy kész szabadtéri élettér, ahol a jó időt valóban a szabadban lehet tölteni reggeli kávéval, családi ebéddel, baráti beszélgetéssel vagy egy nyugodt estével.
A ház fűtését egy kandalló és 3 db ADAX WIFI elektromos fűtőpanel végzi. Utóbbiak távolról vezérelhetőek. Egész éves, kényelmes lakhatáshoz a hidegebb hónapokra érdemes a fűtést és a szigetelést tovább fejleszteni. A meglévő kémény lehetőséget ad egy nagyobb teljesítményű fatüzelésű kályha beépítésére. A telken belül pedig gázvezeték is megtalálható, így megfelelő műszaki megoldással a fűtés tovább fejleszthető.
Az épület biztonságát kamerarendszer ellenőrzi. Így a leendő tulajdonos bármikor és bárhonnan figyelemmel kísérheti a ház körüli történéseket.
A KERT ÉS A KÖRNYEZET
A birtok egyik legnagyobb értéke a kialakult, zöld környezet. Gyümölcsfák: többek között dió, alma, körte, szilva, cseresznye és birs, szőlő és kert veszi körül az épületet.
Az öntözést egy 8,5 m-es esővízgyűjtő ciszterna is segíti.
A birtokhoz számos kerti eszköz és felszerelés is rendelkezésre áll, amelyek megegyezés szerint az ingatlannal együtt maradhatnak.
PÉCS KÖZEL, MÉGIS TELJESEN MÁS ÉLET
Talán ez az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Nem kell választania a város kényelme és a természet nyugalma között. Pécs néhány perc autóútra található, így a bevásárlás, a munkahely, az iskola, az orvos, az éttermek és a városi programok továbbra is könnyen elérhetők.
Spar kb. 6 perc, Pécs Plaza kb. 8 perc, Pécsi Vásárcsarnok kb. 12 perc, Árkád kb. 14 perc autóval.
Közben otthon már nem a szomszéd lakása, az autók és a beton határozza meg a környezetet, hanem a saját kert.
Fontos: Nem hagyományos családi ház. Az ingatlan Földhivatali besorolása zártkert, gazdasági épülettel és ültetvénnyel.
A Szőlőhegyen jelenleg is sokan élnek állandó lakosként, és egyre többen költöznek ki a városból. A környéken a postai kézbesítés és hulladékszállítás is megoldott.
Ha olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a városi zsúfoltságból, de nem akar elszakadni Pécstől, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Megtekintése telefonos egyeztetést követően, akár hétvégén is lehetséges.
Közvetítők segítségét nem kérem!
Hirdetéskód:9151579
Frissítve:5 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 94 609 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 124 049 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PA
Pap Attila
+36 30 768 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PA
Pap Attila
+36 30 768 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyódon
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Geresdlak, Flórián utca
29 M Ft 193,3 e Ft/m²
150 m²
374 m² telek
3 szoba
3 hónapja
7 kép
Eladó ház, Pécs, Felsőmalom utca
29,9 M Ft 1 Ft/m²
65 m²
2 szoba
2 éve
12 kép
Eladó ház, Szalánta
32,5 M Ft 270,8 e Ft/m²
120 m²
7 000 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 29,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Belvárdgyula
27,9 M Ft 232,5 e Ft/m²
120 m²
2 297 m² telek
4 szoba
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Magyarhertelend, Bokréta utca
30,5 M Ft 299 e Ft/m²
102 m²
386 m² telek
3+3 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Kémes, Kossuth utca
29,9 M Ft 219,9 e Ft/m²
136 m²
4 114 m² telek
4+1 fél szoba