+17 fotó
Hirdetéskód: 8905027
Referenciaszám: 682
Frissítve: 9 napja
Nyúl eladó egyéb ház 3+1 fél szobás: 106 millió Ft
106 millió Ft
627 219 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
169 m²
1524 m²
3+1 fél szoba
Eladó Ház, Nyúl 106.000.000 Ft
Hivatkozási szám: 682
Két lakóház egy áráért!
Saját célra, befektetésnek egyaránt kiváló!
Nagycsaládosok, összeköltözők számára is jó lehetőség!
Azon vállalkozóknak, akik otthonukból kívánják működtetni tevékenységüket szintén tökéletes választás!
Tehermentes, gyorsan birtokba vehető
A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínál 2 különálló lakóházat Nyúl település központjában.
Telek mérete: 1 524 m2
Összközműves, körbekerített.
1. lakóegység alapterülete: 94 m2
2. lakóegység alapterülete: 75 m2
Az ingatlannyilvántartás szerint a telken 2 lakóház udvar megjelölésű épület található.
A tulajdonosok az egyik épületet jelenleg kétállásos garázsként használják, valamint itt kialakításra kerültek vállalkozás céljára is alkalmas helyiségek.
Igény esetén az eredeti állapotokat visszaállítva megvalósítható az újabb lakóegység.
A jelenleg lakóépületként funkcionáló családi ház 2013-ban épült a mai kor igényeinek is megfelelő, korszerű építési technológiával.
Főbb paraméterek:
- teherhordó falak: Porotherm 44-es falazóblokkok
- válaszfalak: Porotherm 10-es
- fafödém
- Bramac cserépfedés
- műanyag ablakok 2 rtg üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve
- a nappaliban elektromos vezérlésű aluredőny
- alapterület: 94 m2
- amerikai konyha-étkező-nappali + 3 szoba
- 2 fürdőszoba, az egyik a közlekedőből, míg a másik a szülői hálóból megközelíthető
- kamra, háztartási helyiség, gardrób, 2 WC is rendelkezésre áll
- a szobák laminált parkettásak a többi helyiség kerámialappal burkolt
- a nappaliból nyílik a 25m2-es terasz
- a fűtés és meleg víz ellátását még garanciális kondenzációs gázkazán biztosítja
- hőleadás: padlófűtés, valamint radiátorok
- kiegészítésként öntvény kandalló, valamint 3 db hűtő-fűtő pollenszűrős Fisher klíma is rendelkezésre áll, 3 kültéri egységgel
- a vegyes tüzelésű fűtés előkészítése is megtörtént
- a kazánházban +1 kémény és puffertartály előkészítés is van
- 3 fázis is bevezetésre került
- a lakók biztonságáról riasztó gondoskodik
- a kertben termő gyümölcsfák, illatos virágok, az öntözés ásott kútról biztosított
- az udvaron több jó állapotú melléképület is rendelkezésre áll, így a tárolás többszörösen megoldott
A másik ingatlan teljes körű felújítása 2025-ben fejeződött be.
A felújítás érintette a tetőcserét, új a födém, a héjazat, megtörtént a nyílászárók cseréje, az aljzat kiegyenlítés,vízzáró szigetelés, a falak és a homlokzat is frissen festve.
A beton aljzat burkolásra előkészítve.
Itt jelenleg két autó számára biztosított a parkolás, ezen kívül több helyiség is kialakításra került, ami többféle vállalkozás számára alkalmas lehet.
Kialakítható itt iroda, üzlet, fodrászat, kozmetika....stb., de funkcionálhatnak tárolóként is.
Igény esetén modern otthonná varázsolható, megvalósítva ezzel nagycsaládosok, vagy több generáció együttélését.
A két lakóegység egymástól teljesen különálló, biztosítva ezzel a szeparált, békés egymás melletti életet.
Befektetés számára is kiváló, hiszen némi ráfordítást követően akár két család számára gyorsan, jó áron kiadható.
Nyúl település Győr-Moson-Sopron megye 2. legnépesebb községe. A Győri járásában Győr és Pannonhalma város között fekszik a 82-es főútvonal mellett, de közúton Győrújbarát felől, vasúton pedig Győr és Veszprém irányából is megközelíthető.
Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, így a közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, gyógyszertárak, boltok, üzletek, éttermek, számtalan turisztikai látnivaló...stb.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Irányár: 106 000 000 Ft
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu
Tulajdonságok
Egyéb ház
1
Újszerű
Gázkazán
2013
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Klasszik Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 538 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
456 176 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Klasszik Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 538 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Klasszik Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 538 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyúlon
Frissítve: 9 napja
11
107 M Ft 823 077 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl
Frissítve: 9 napja
20
100 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl, Petőfi Sándor utca
Frissítve: 9 napja
10
98,6 M Ft 730 370 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 106 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
11
107 M Ft 823 077 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl
Frissítve: 9 napja
13
98,6 M Ft 730 370 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl
Frissítve: 9 napja
8
98,6 M Ft 730 370 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyúl
