Hirdetéskód: 7949415
Frissítve: 1 hónapja
Százhalombatta eladó egyéb ház 4 szobás: 148 millió Ft
148 millió Ft
822 222 Ft/m²
180 m²
1000 m²
4 szoba
Lakóhajó, úszóház közvetlen vízparti
Frissen, 2023-2024-ben felújított, minden igényt kielégítő összkomfortos lakóhajó eladó a Dunán, Budapest közelében, nyugodt, csendes, zöld környezetben. Horgászoknak, vagy csak egyszerűen pihenni vágyóknak tökéletes kikapcsolódási lehetőség. Alkalmas életvitelszerű napi használatra kényelmes otthonnak, vagy befektetőknek szálláskiadásra , kisebb rendezvényekre minden megszokott komforttal. A szükséges hatósági engedélyekkel, hajólevéllel rendelkezik.
Bárhová el lehet vontatni, igény esetén meg tudjuk oldani.
A kiváló hőszigetelés miatt rendkívül alacsony rezsivel üzemeltethető.
Hasznos alapterület: 180 m2
Felső szinten:
Hálószoba + fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, wc) 1: 22 m2 + terasz 5 m2
Hálószoba + fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, wc) 2: 24 m2
Hálószoba + fürdőszoba (zuhanyzó, mosdó, wc) 3: 30 m2 + terasz 18 m2
Lépcső+folyosó + pihenő: 22 m2
Raktár: 3 m2
Alsó szint:
Nappali-étkező: 55 m2 + fedélzet és teraszok orr-far 25 m2
Konyha 10 m2
Gépház 10 m2
Férfi-női wc 5 m2
Hajó farában 3 db 1m2-es raktárhelyiség található.
A hajótest padlójában mindenhol tárolórekeszek vannak kül- és beltérben egyaránt.
Hajótest, szerkezet:
A hajótest felújítási munkáit a komáromi hajógyárban, szárazdokkban készítettük el. A hajófenék vastagsága végig lett mérve és az elgyengült korrodált lemezek cserélve, javítva lettek. A hajófenék 8 db teljesen különálló rekeszből áll, melyeket később egyesével külön- külön automata fenékszivattyúval láttunk el, a hajó biztonsága érdekében. Ekkor hivatalos parti szemlén 10 évre érvényes engedélyt kapott. A lakatos javítási munkákat követően a hajótest alja és a kültéri felületek kétkomponensű (Hempel, Hempadur) felületkezelést kaptak. A hajófenék kétrétegű korróziógátló alapozást és 3-5 cm vastagságú zártcellás poliuretán szórást kapott a páralecsapódás megfékezése és hőszigetelés érdekében. A földszint padlólemez további 12 cm PIR töltetű szendvicspanel hőszigeteléssel van ellátva. Az oldalfalak 10 cm szendvicspanel burkolatot kaptak, belülről pedig további 5 cm tűzálló ásványgyapot szigetelést gipszkarton fedéssel. A tetőhéjazat 10 cm szendvicspanel, és további 20 cm tűzálló szálas üveggyapot szigetelés. A földszinti födémszerkezetban 10 cm szálas üveggyapot és az emeleti padlón 3 cm XPS polisztirol gondoskodik szintek közötti áthallás és kopogó hangok gátlásáról. A válaszfalszerkezetek fém profilvázra szerelt gipsztkarton, a lakrész-egységeket elválasztó falak duplikáltak a megfelelő hanggátlás érdekében. Az újonnan beépített nyílászárók dupla szigetelt üveggel ellátottak. A fürdőszobákban a padlóra gress kerámia, az oldalfalakra égetett kerámia burkolatok, a hajó többi helyiségében vízálló laminált burkolat készült.
Gépészet:
Használati víz: automata okos házi vízmű (Wilo-boost) csőtörés elleni védelmi biztonsági funkcióval, 4 fokozatú mechanikai szűrés (tárcsás szűrő autómata visszamosással, valamint 50-5-1 mikron filterek), ivóvíz további 3 fokozatú fordított ozmózisos rendszerrel.
Melegvíz elektromos bojlerről vagy a kondenzációs kazánról .
Fedélzeti víz: összesen 5 db kiállás, földszinten terasz far 1, terasz orr 1; emeleten erkély far 1, orr 1; tetőn 1; gépházban1
Fűtés-légkondicionálás:
1. Hőszivattyú, fan coil egységek lakóegységenként, wi-fi-s távoli eléréssel, okos termosztátok, a vizesblokkokban törölközőszárítós radiátor kiegészítő elektromos fűtőpatronokkal
2. Kondenzációs gázkazán Pb palackos üzemű (tartalék rásegítő) rendszernek
3. Vegyes tüzelésű öntöttvas díszkályha a nappaliban, dupla szigetelt szerelt kéménnyel ellátva.
Villany:
3 fázisra kiépítve, 1 főelosztó és további 4 kisebb elosztószekrény lakóegységenként.
3 fázisú 5 kW-os aggregátor (tartalék használatra)
Parti áram jelenleg 20 A 1 fázis
Kamerarendszer Wi-fi távoli eléréssel
Tűzjelző- és riasztórendszer
Fenékszivattyú: automata szintérzékelős szivattyúk 6 db
Egyéb: Széf, jéggépes hűtőszekrény, sütő és beépített főzőlap, kávégép, fedélzeten Pb üzemű kerti grill.
Az ár a teljes berendezést tartalmazza.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
Tulajdonságok
Egyéb ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2023
21 m²
21 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mód Péter
+36 30 298 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
636 925 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mód Péter
+36 30 298 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Mód Péter
+36 30 298 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Százhalombattán
Frissítve: 11 napja
20
150 M Ft 446 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Százhalombatta, Erőmű út
Frissítve: 11 napja
20
145 M Ft 566 406 Ft/m²
Eladó családi ház, Százhalombatta, József Attila utca
Frissítve: 2 napja
20
150 M Ft 446 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Százhalombatta
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 148 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
16
139 M Ft 1 463 158 Ft/m²
Eladó ikerház, Százhalombatta, Barátság utca
Frissítve: 11 napja
20
157,9 M Ft 1 127 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Százhalombatta
Frissítve: 11 napja
20
149,8 M Ft 1 111 523 Ft/m²
Eladó ikerház, Százhalombatta
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű