+5 fotó
Hirdetéskód: 9157268
Referenciaszám: 1679193
Feltöltve: ma
Vámosgyörk eladó egyéb ház: 29,9 millió Ft
29,9 M Ft
6000 m²
Vámosgyörkön, 6000 m2 fejlesztési terület eladó
Kiemelkedő befektetési lehetőség Vámosgyörkön!6 000 m²-es fejlesztési terület (kb. 135 m × 65 m)
Vámosgyörk dinamikusan fejlődő részén, a település szélén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, összközművesíthető építési telket. A terület mérete és a helyi építési szabályzat lehetővé teszi egy nívós logisztikai központ, ipari telephely vagy lakóingatlan-fejlesztés megvalósítását.
Műszaki paraméterek és beépíthetőség
A telek paraméterei ideálisak nagyobb volumenű beruházásokhoz:
MegnevezésMutató / SzabályzatTelekterület6 000 m²Beépítési módSzabadonállóMaximális beépíthetőség50% (akár 3 000 m² beépíthető alapterület)Minimális zöldfelület30%Építménymagasságmax. 9,0 méterLegkisebb alakítható telekméret1 500 m²
Fejlesztési lehetőség: A 1 500 m²-es minimális telekméret lehetővé teszi a terület akár 4 különálló telekre történő felosztását, vagy egy összefüggő, nagy kapacitású logisztikai/ipari komplexum kialakítását.
Infrastruktúra és stratégiái elhelyezkedés
- Regionális elhelyezkedés: Heves és Jász-Nagykun-Szolnok vármegye határán, kiemelt logisztikai csomópontban.
- Közművek: A közműhálózat a telek előtti utcában található, így a bekötés gyorsan és költséghatékonyan megoldható.
- Vonzáskörzet és távolságok:
- Jászárokszállás (Ipari Park): ~7 km (kiváló lehetőség munkásszálló vagy logisztikai bázis építésére a környező gyárak közelsége miatt!)
- Adács / Atkár: ~5 km
- Gyöngyös: 12–14 km
- Budapest: ~90 km (az M3-as autópálya közvetlen elérésével)
Miért érdemes ebbe az ingatlanba fektetni?
- Rendkívül magas beépíthetőség: Az 50%-os beépíthetőségi mutató kiemelkedőnek számít a térségben, ami maximális hely- és tőkekihasználást tesz lehetővé.
- Rugalmas hasznosíthatóság: Ideális választás logisztikai központ, kamionos/gépi telephely, raktárbázis vagy munkásszálló létesítésére.
- Folyamatosan növekvő kereslet: A környező ipari központok (Jászárokszállás, Gyöngyös) dinamikus bővülése folyamatosan vonzza a munkaerőt és a beszállítói kapacitásokat.
Irányár: 29 900 000 Ft
Ne maradjon le erről a stabil megtérülést ígérő projektről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletes műszaki dokumentációért és a megtekintési időpontért!
Kapcsolattartó:
Bóta Gábor
Bellarium Ingatlan
***************
Hivatkozási szám: m121157
Tulajdonságok
Egyéb ház
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
124 049 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 678 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vámosgyörkön
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Heves
32 M Ft 256 e Ft/m²
130 m²
2030 m² telek
5 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Bélapátfalva, IV. Béla út 51.
28,9 M Ft 160,6 e Ft/m²
180 m²
921 m² telek
3+2 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Egerbakta
29,9 M Ft 249,2 e Ft/m²
120 m²
901 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 29,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Váraszó
27,9 M Ft 253,6 e Ft/m²
110 m²
1366 m² telek
4 szoba
2 hónapja
10 kép
Eladó ház, Gyöngyös, Tűz utca
29 M Ft 211,7 e Ft/m²
137 m²
232 m² telek
1 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Boldog
29,5 M Ft 261,1 e Ft/m²
113 m²
1965 m² telek
3 szoba
