+17 fotó
Hirdetéskód: 9038094
Referenciaszám: IP073927-5243886
Frissítve: 7 napja
Balatonakali eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 6016 m² alapterületű: 1 000 millió Ft
1 000 M Ft
166 e Ft/m²
6016 m²
Eladó ipari, Balatonakali
BEFEKTETŐK FIGYELEM!BALATONAKALI KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLETE ELADÓ!IGAZI KURIÓZUM A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN TÖBB MINT 2 HEKTÁROS FEJLESZTÉSI TERÜLET!Balatonakali egyik kiemelkedő adottságú, rendkívül sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területe keresi új tulajdonosát.A Balatonparttól mindössze pár száz méterre található, jelenlegi építési szabályok alapján belterületbe vonható, kivételes adottságú ingatlan óriási potenciált rejt magában.A terület tervekkel és beépítési koncepcióval együtt eladó.A tulajdonos a projekt előkészítését elvégezte, azonban a beruházást saját részre nem kívánja megvalósítani és befejezni, így egy kész koncepcióval rendelkező fejlesztési lehetőség kerül piacra.A TERÜLET FŐBB PARAMÉTEREI* Több mint 22.000 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület* 1/1-es tulajdon, magánszemély tulajdonában* Üdülőövezeti besorolás* Belterületté vonás már megtörtént* 15% beépíthetőség* 5 méteres épületmagasság* Körülbelül 6.000 m² értékesíthető / fejleszthető épületfelületFEJLESZTÉSI POTENCIÁL* Földszinten kb. 3.342 m²* Emeleten további kb. 2.674 m²* Összesen kb. 6.016 m² fejleszthető szintterületA LEHETŐSÉGEK SZINTE VÉGTELEKA szabályozás alapján a terület kiválóan alkalmas:* Lakópark fejlesztésre* Apartmanház vagy üdülőprojekt kialakítására* Boutique hotel vagy wellness szálloda létrehozására* Üdülőtábor / gyermek- vagy sporttábor működtetésére* Kemping fejlesztésre* Vendéglátó- és turisztikai egység kialakításáraA főépítészi egyeztetések alapján a vendéglátó funkció támogatott, és a korábbi koncepciótervek pozitív fogadtatásban részesültek.TOVÁBBI ELŐNYÖK* Elkészült látványtervek* Meglévő beépítési koncepció* Kiemelkedő lokáció* Nyugodt, zöld környezet* Balaton közelsége* Ritka méretű fejlesztési terület BalatonakalibanFONTOS INFORMÁCIÓA hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek a terület lehetséges fejlesztési koncepcióját mutatják be.KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATONNÁLAz északi parton rendkívül kevés ekkora, ilyen adottságú és ilyen sokféleképpen hasznosítható fejlesztési terület érhető el a piacon.Ne csak telket vásároljon jövőt, projektet és értéket teremtsen!További információért, dokumentációért, látványtervekért és személyes bejárásért keressen bizalommal!-ATTENTION INVESTORS!PRIME DEVELOPMENT LAND FOR SALE IN BALATONAKALI!A TRUE RARITY ON THE NORTH SHORE OF LAKE BALATON OVER 22,000 SQM OF DEVELOPMENT LAND!One of Balatonakalis most outstanding and versatile development opportunities is now available for sale.Located only a few hundred meters from the shores of Lake Balaton, this exceptional property offers enormous potential and has already been reclassified for inner-area development according to current building regulations.The property is offered for sale together with existing architectural concepts and development plans.The owner has completed the preparation phase of the project but does not intend to carry out and finalize the development personally, creating a rare opportunity for investors to acquire a project with an established concept and vision.MAIN PARAMETERS OF THE PROPERTY* More than 22,000 sqm of contiguous development land* Sole ownership (1/1 ownership), privately owned* Resort / holiday zoning classification* Inner-area reclassification already completed* 15% maximum buildability* Maximum building height: 5 meters* Approximately 6,000 sqm of saleable / developable gross floor areaDEVELOPMENT POTENTIAL* Ground floor area: approx. 3,342 sqm* Upper floor area: additional approx. 2,674 sqm* Total potential gross development area: approx. 6,016 sqmENDLESS DEVELOPMENT POSSIBILITIESAccording to zoning regulations, the property is perfectly suitable for:* Residential park development* Apartment or holiday resort projects* Boutique hotel or wellness hotel* Holiday camp, sports camp, or youth camp* Camping development* Hospitality and tourism-related facilitiesBased on preliminary consultations with the chief architect of the municipality, hospitality and catering functions are welcomed on the site, and the previously submitted development concepts received positive feedback.ADDITIONAL ADVANTAGES* Existing visual concepts and renderings* Available development and site utilization concept* Outstanding location* Peaceful green surroundings* Walking distance from Lake Balaton* Rare large-scale development opportunity in BalatonakaliIMPORTANT INFORMATIONThe images included in the advertisement are visual renderings only and illustrate possible development concepts for the property.EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY AT LAKE BALATONVery few development properties of this , location, and versatility are available on the North Shore of Lake Balaton.Do not simply purchase land create value, vision, and a future investment project.For further information, documentation, development concepts, and private viewings, please contact us.
Érd.: Fehér Nikolett ***************, ********************
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Átlagos
Nincs fűtés
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonakalin
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonakali, Dörgicsei út
1 000 M Ft 166,2 e Ft/m²
6016 m²
3 hónapja
2 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
950 M Ft 475 e Ft/m²
2000 m²
5000 m² telek
12 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Göd
990 M Ft 459,4 e Ft/m²
2155 m²
1 szoba
3 hónapja
6 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lajosmizse
993,92 M Ft 15 e Ft/m²
66261 m²
66261 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Helvécia
900 M Ft 242,7 e Ft/m²
3708 m²
17717 m² telek
3 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lajosmizse
1,08 Mrd Ft 15 e Ft/m²
71984 m²
71984 m² telek
