+16 fotó
Hirdetéskód: 8636540
Frissítve: 23 napja
Balatonfűzfő eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1027 m² alapterületű: 184,9 millió Ft
184,9 millió Ft
180 039 Ft/m²
1027 m²
3482 m²
Tulajdonostól: Kiváló befektetési lehetőség Balatonfűzfő üzleti központjában–a LIDL-től 100 méterre
Eladó ipari/kereskedelmi ingatlan közvetlenül a tulajdonostól, Balatonfűzfő Ipari Parkjában, ahol a város új kereskedelmi és logisztikai központja épül ki. A LIDL áruház mindössze 100 méterre, a 3.482 m²-es telek pedig saját parkoló vagy logisztikai udvar kialakítására is bőven elegendő helyet biztosít.
- Telek mérete: 3.482 m²
- Épület összterülete: 1.027 m² – kétszintes téglaépület
- Felújított terület: 527 m², korszerű laboratóriumnak berendezve
- Szabadon alakítható rész: 500 m², rugalmas fejlesztési lehetőséggel
- Övezeti besorolás: GIP-3 – ipari, kereskedelmi és szolgáltató funkciókra alkalmas
- Beépíthetőség: max. 40%, építménymagasság: 14 m
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:
• Kutatás-fejlesztés, laboratóriumi tevékenység
• Ipari vagy logisztikai központ
• Kereskedelmi egység vagy üzletközpont
• Oktatási, képzési intézmény
• Szálláshelyfejlesztés vagy turisztikai projekt
Fő előnyök:
✔ Közvetlenül a fejlődő kereskedelmi zóna szívében
✔ Megközelíthetőség: gyors elérés az M7–71–72–710 főutakról
✔ Stabil szerkezet, téglaépület – beton alappal
✔ Teljes közműellátottság: víz, villany, csatorna, gázkazános fűtés
✔ Saját parkoló kialakítására alkalmas telekméret
✔ Azonnal birtokba vehető
Vételár: 199 M Ft + ÁFA
Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget Balatonfűzfő legdinamikusabban fejlődő üzleti övezetében!
Az ingatlan fordított adózási módban is értékesíthető, így áfaalany vevő esetén nem kell az ÁFA összegét megfinanszírozni.
Tulajdonosi hirdetés – forduljon hozzánk bizalommal.
****
For Sale by Owner – Prime Commercial/Industrial Property in the Heart of Balatonfűzfő’s Emerging Business District (Only 100m from LIDL)
An exceptional investment opportunity in one of Balatonfűzfő’s fastest-developing commercial zones.
This multi-purpose industrial property is located directly next to the newly opened LIDL supermarket, in the Industrial Park, where the town’s future retail and logistics hub is rapidly taking shape.
- Land area: 3,482 m² – ideal for onsite parking or loading area development
- Building size: 1,027 m² – two-storey, solid brick structure
- Renovated area: 527 m² with state-of-the-art laboratories
- Convertible area: 500 m², ready for custom redevelopment
- Zoning: GIP-3 – designated for industrial production, warehousing, commercial services
- Buildable ratio: up to 40%; max. building height: 14 m
Ideal for:
• Research & development/laboratory operations
• Industrial manufacturing or logistics base
• Retail or commercial center
• Training or education facility
• Accommodation or tourism-related projects
Key Advantages:
✔ Strategic location, just 100 m from a major food retail chain
✔ Excellent access via M7 motorway and highways 71, 72, and 710
✔ Renovated wing in excellent condition; second wing ready for expansion
✔ Fully fenced, landscaped property
✔ Full utility connections: electricity, water, sewage, gas boiler heating
✔ Enough space for dedicated parking or logistics yard
Price: HUF 199 million + VAT (VAT applies only to the building)
Don’t miss this rare opportunity to secure a flexible, high-potential property in the heart of Balatonfűzfő’s growing business district.
Contact the owner directly today for more information or to arrange a visit.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
2
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 678 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 678 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 678 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fűzfőgyártelep városrészben
Feltöltve: 7 hónapja
6
180 M Ft 300 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő, Fűzfőgyártelep
Frissítve: 21 napja
19
184,9 M Ft 180 039 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő, Fűzfőgyártelep
Frissítve: 1 napja
18
199 M Ft 275 242 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 184,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
169,9 M Ft 49 635 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő, Nike körút
Frissítve: 1 napja
16
169,9 M Ft 283 167 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő
Frissítve: 1 napja
20
185 M Ft 271 261 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentkirályszabadja
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű