+1 fotó
Hirdetéskód: 8655817
Referenciaszám: IP027836
Frissítve: 10 napja
Bátonyterenye eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 91237 m² alapterületű: 650 millió Ft
650 M Ft
7 e Ft/m²
91237 m²
Leírás
Bátonyterenyén, közvetlenül a 21-es főút mellett kínálunk megvételre egy összesen 91 237 m²-es, két helyrajzi számból álló ipari-gazdasági ingatlancsomagot, aktív, engedélyezett agyagbányával.
Az ingatlan-együttes meghatározó része a 73 360 m²-es, külterületi ingatlan, amely a tulajdoni lap szerint kivett ipartelep, jogi jellege bányatelek.
A terület a hatályos HÉSZ szerint Gá-SZ/3 általános gazdasági övezetbe tartozik, ahol:
maximális beépíthetőség: 50%
maximális épületmagasság: 12,5 m
szabadon álló beépítési mód
minimum 25% zöldfelület
A 73 360 m²-es terület esetében az 50%-os övezeti mutató akár 36 680 m² beépített alapterületet jelenthet, a bányászati, építési, közmű- és egyéb hatósági előírások figyelembevételével.
Az értékesítés másik része a 17 877 m²-es, belterületi ingatlan, amelynek tulajdoni lap szerinti megnevezése kivett anyagbánya.
AKTÍV AGYAGBÁNYA
A Bátonyterenye II.-agyag védnevű bányatelek jelenleg is érvényes kitermelési műszaki üzemi tervvel rendelkezik. A Bányafelügyelet által jóváhagyott terv 2026. december 31-ig hatályos, és a bányászati tevékenység mindkét ingatlant érinti.
Az engedélyezett haszonanyag képlékeny agyag II, a jóváhagyott kitermelés 2025-re és 2026-ra évi 5 000 m³.
FŐBB ADATOK
- 91 237 m² / 9,12 hektár összterület
- 73 360 m² kivett ipartelep
- 17 877 m² kivett anyagbánya
- akár 50% beépíthetőség a Gá-SZ/3 övezetben
- akár 36 680 m² övezeti maximum szerinti beépített alapterület
- max. 12,5 m épületmagasság
- aktív, engedélyezett agyagbánya
- kitermelhető képlékeny agyag
- közvetlen kapcsolat a 21-es főút térségével
- ipari, logisztikai, termelési, raktározási és bányászati hasznosítási lehetőség
Ritka befektetési lehetőség, ahol egy jelentős méretű, magas beépíthetőségű ipari-gazdasági terület és egy aktív agyagbánya alkot egy ingatlancsomagot.
A bányászati és fejlesztési dokumentáció rendelkezésre áll.
További információért, dokumentációért és helyszíni bejárásért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Nincs fűtés
2000
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 26 664 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bátonyterenyén
3 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonszepezd
590 M Ft 370,4 e Ft/m²
1593 m²
4358 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zirc
590 M Ft 778,4 e Ft/m²
758 m²
148133 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kecskemét
630 M Ft 380,4 e Ft/m²
1656 m²
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bugyi
600 M Ft 6,3 e Ft/m²
94742 m²
1 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
699 M Ft 1,11 M Ft/m²
630 m²
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lenti
590 M Ft 144,2 e Ft/m²
4091 m²
20871 m² telek
