+4 fotó

Budapest I. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 61 m² alapterületű: 169 millió Ft

alapterület61 m²

szoba4+3 fél

169 M Ft

2,77 M Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

40 000 Ft/hó

1015 Budapest, Hattyú utca 16. fsz. 1.

Fogorvosok, fogtechnikusok és befektetők figyelem! – Bejáratott rendelő eladó a Széna térnél A Budai Vár tövében, az I. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Hattyú utca 16. szám alatt (földszint 1.) eladásra kínálunk egy jelenleg is működő, teljes körűen kialakított fogászati rendelőt és fogtechnikai labort. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával és bejáratott ügyfélkörrel rendelkező, azonnal üzemeltethető vagy bérbe adható prémium befektetés. Az ingatlan elrendezése és paraméterei: • Hasznos alapterület: 61 m²-es alapterület, amely a funkcionális galériával és a kisegítő helyiségekkel együtt összesen 120 m²-es bruttó területet biztosít. • Kezelők és labor: A tágas, ügyfélbarát váróteremből közvetlenül két különálló fogászati kezelőhelyiség, valamint egy professzionális fogtechnikai labor nyílik. • Kiszolgáló helyiségek (Galéria szint): Itt kaptak helyet a személyzeti öltözők, a privát dolgozói mosdó/WC, valamint a raktárhelyiségek, így a betegforgalmi és a személyzeti zóna teljesen elkülönül. Kiváló közlekedés és megközelíthetőség: • Tömegközlekedés: A Széna tér és a Széll Kálmán tér közvetlen közelsége miatt az M2-es metró, a 4-es, 6-os és 17-es villamosok, valamint a regionális buszjáratok mindössze 2 perc sétával elérhetők. • Parkolás: A páciensek számára a ház előtt és a környező utcákban a parkolás biztosított, de a szemközti Mammut bevásárlóközpont parkolóháza is kényelmes alternatívát nyújt. Az ingatlan engedélyekkel rendelkező egészségügyi profilja, elhelyezkedése és belső logisztikája miatt ritka és azonnal profitáló lehetőség a piacon. Az ár irányár. Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Hirdetéskód:9037105

Frissítve:4 hónapja