+14 fotó

Budapest II. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 149 m² alapterületű: 432 millió Ft

alapterület149 m²

432 M Ft

2,9 M Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

energetikai besorolás

PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG A MAMMUT SZOMSZÉDSÁGÁBAN – KIEMELT LOKÁCIÓ, AZONNALI HASZNOSÍTHATÓSÁG

Eladásra kínálok egy 149 nm-es földszinti nagy üvegportálos üzlethelységet, Budapest II. kerület – Retek utca / Fény utca térsége | Széna tér közvetlen közelében „Egy üzlethelyiség értékét három dolog határozza meg: hol van, mennyien mennek el előtte, és mire használható.” Ez az ingatlan mindháromban kiemelkedő. LOKÁCIÓ – A II. KERÜLET EGYIK LEGFORGALMASABB KERESKEDELMI CSOMÓPONTJA Az ingatlan a Retek utca és Fény utca közvetlen környezetében, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Széna tér szomszédságában található. Miért kiemelkedő ez a helyszín? •Egész napos erős gyalogosforgalom •Vásárlók, irodai dolgozók, helyi lakosok, turisták folyamatos jelenléte •Kiváló láthatóság és könnyű megközelíthetőség •Tömegközlekedési csomópont pár lépésre •Autós ügyfeleknek Mammut mélygarázs és környékbeli parkolás Itt nem kell forgalmat generálni – a forgalom már adott. BIZONYÍTOTT ÜZLETI HELYSZÍN – HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐI MÚLT Az ingatlant korábban bankfiókként, majd fogászati klinikaként használták, hosszú távon. Ez önmagában erős piaci üzenet: •Stabil, megbízható lokáció •Kereskedelmi szempontból kipróbált helyszín •Minőségi bérlők által validált üzleti környezet •Olyan cím, amelyben a nagy szereplők is fantáziát láttak A legjobb referencia, amikor más sikeres vállalkozások már bizonyítottak itt. AZ INGATLAN PARAMÉTEREI •149 m² földszinti, utcai bejáratos üzlethelyiség •Igényesen kialakított belső terek •Azonnal birtokba vehető •Ügyfélforgalomra optimalizált elrendezés Jelenlegi helyiségek: •Recepció / váró •3 kezelő / irodahelyiség •Röntgen helyiség •Steril / iroda •Teakonyha •Öltöző •Mosdó / WC / zuhanyzó •Gépészeti helyiség MŰSZAKI ELŐNYÖK •Egészségügyi használatra kialakított gépészet •Megfelelő elektromos infrastruktúra •Kiépített csatlakozási pontok •ANTSZ jóváhagyással rendelkezett •Bútorozás nélkül, rugalmasan alakítható Jelentős idő- és költségmegtakarítás új bérlő számára. MILYEN TEVÉKENYSÉGRE IDEÁLIS? Egészségügy / Szépségipar •Fogászati centrum •Esztétikai klinika •Bőrgyógyászat •Magánorvosi rendelő •Diagnosztikai központ •Szemészet / halláscentrum •Gyógytorna / rehabilitáció Beauty & Premium Services •Orvosesztétika •Kozmetikai központ •Luxus barber / szalon •Köröm- és szépségszalon •Wellness / alakformáló stúdió Iroda / Pénzügyi / Szolgáltatás •Bankfiók •Biztosítási központ •Ügyvédi iroda •Tanácsadó iroda •Ingatlaniroda zászlóshajó egység •Coworking / boutique office Retail / Showroom •Prémium bemutatóterem •Design bútor / lakberendezés •Technológiai bemutatóterem •Egészségtermék üzlet •Franchise egység KINEK AJÁNLJUK? •Stabil lokációt kereső vállalkozásoknak •Orvosi / esztétikai szolgáltatóknak •Márkaépítésben gondolkodó cégeknek •Befektetőknek, akik prémium bérbeadható ingatlant keresnek •Franchise hálózatoknak ÖSSZEFOGLALÁS Ez az ingatlan: •kiemelkedő gyalogosforgalmú helyen van •bizonyítottan működő üzleti cím •azonnal hasznosítható •sokféle tevékenységre alkalmas A jó üzlethelyiség nem költség – hanem bevételi motor. Ez pontosan ilyen. Egyedi igényekre szabott lakás és céges hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetéskód:9110865

Referenciaszám:UZ019712

Feltöltve:3 hónapja