+17 fotó

Budapest II. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 377 m² alapterületű: 360 millió Ft

alapterület377 m²

telek228 m²

360 M Ft

955 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1990

energetikai besorolás

Eladó melegkonyhás vendéglátóegység Budapest II. kerület Újlak 377m2 360000000 Ft

Kivételes lehetőség Újlak szívében! Az Ürömi úton, a Kolosy-tértől 5 percre, abszolút központi lokációval, egyedi, sok lehetőséget tartalmazó összesen 377 m2-es, két utcai bejárattal rendelkező, önálló ingatlan eladó. A földszint + tetőtér együttes mérete 277 m2 + 10 m2 terasz. A pince kb. 100 m2 területű, ahol raktárak, öltöző, vizesblokk találhatóak. Jelenlegi besorolása lakóház és vengéglő. Kialakítása szerint egy vendéglőből és egy tetőtéri, kisebb lakásból áll, amely teljesen szeparáltan is használható, megközelíthető. Az étterem nemrégen még működött, így ez a funkció könnyen visszaállítható, de kiválóan alkalmas bármilyen egyéb tevékenységre, pl. iroda, üzlet, cégközpont, oktatási központ, magánrendelő, stb. A tetőt és a fűtés-rendszert felújították (2db kondenzációs kazán), az ingatlan egyéb részei korszerűsítést, felújítást igényelnek igény szerint. Alagsor: 4 raktár, öltöző, zuhanyzó, wc, közlekedő Földszint: előtér, vendégtér + bárpult, konyha, kamra, előkészítő, 2 mosogató, 2. előtér, szeméttároló Tetőtér: nappali + dolgozó, háló, étkező, fürdő, wc, padlástér, terasz Építési övezet: LK-1/Z-1 Az övezet részleges leírása: Épület – ha az építési övezet másként nem rendelkezik: a) lakás, b) szállás jellegű, c) kereskedelmi, szolgáltató, d) alapintézményi e) intézményi, úgymint ea) nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, eb) hitéleti, ec) kulturális, ed) igazgatási, valamint ee) egyéb intézményi, f) irodai, g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású ga) vendéglátó, gb) sport, gc) önálló parkolóház, mélygarázs, gd) kézműipari, vagy termék előállítására szolgáló rendeltetés – ha az legfeljebb 2 parkoló létesítését igényli –, valamint ge) a lakosság napi alapfokú ellátását biztosító egyéb rendeltetés céljára létesíthető, mely rendeltetések vagy önálló rendeltetési egységek – ha az építési övezet másként nem szabályoz – egy épületen belül vegyesen is kialakíthatók, és az épület egészére is vonatkozhatnak. (2) A (1) bekezdés szerinti önálló rendeltetési egység használatához, fenntartásához, működtetéséhez szükséges nem felsorolt rendeltetések is elhelyezhetők (különösen iroda, raktár, szociális blokk, öltöző).

Hirdetéskód:9167299

Referenciaszám:1690_czp

Feltöltve:1 hónapja