+14 fotó
Hirdetéskód: 9060134
Referenciaszám: 1481989
Frissítve: 6 napja
Budapest IX. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 2280 m² alapterületű: 1,78 milliárd Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1,78 milliárd Ft
782,3 ezer Ft/m²
4,9 millió EUR
2 149,12 EUR/m²
2280 m²
5482 m²
45 szoba
KIVÉTELES FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN, A SOROKSÁRI ÚTON
BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN, A SOROKSÁRI ÚTON KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL RENDELKEZŐ, 2.280 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ INGATLANT 5.482 M²-ES SAROKTELKEN!
Megvételre kínálunk Budapest egyik legfontosabb gazdasági és logisztikai övezetében egy 5.482 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant, amely jelenleg 2.280 m² hasznos alapterületű felépítménnyel rendelkezik. Akár 10.964 m² alapterületű épületegyüttes építhető rá.
A város egyik legforgalmasabb főútja mellett helyezkedik el, ahol napi kb. 54000 gépjármű halad el, valamint - a Rákóczi híd közvetlen közelében (600 méterre) - a leendő diákváros projekttel szemben. Ezek hatalmas potenciált jelentenek a befektetők számára.
Az ingatlan jelenleg szálláshelyként működik, ugyanakkor a vegyes övezeti besorolásnak köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A területen akár 8-10 milliárd forintos fejlesztési projekt is megvalósítható, legyen szó hotelről, irodaházról, egészségügyi központról, magánrendelőkről, vérplazma központról, szolgáltatóházról vagy komplex, több funkciót ötvöző beruházásról.
A lakófunkció az övezeti előírások szerint akár 50%-os arányban kialakítható. A terület két külön bejárattal rendelkezik, így könnyedén megosztható és több önálló egységként is üzemeltethető.
Az ingatlan teljes egészében fűtött, gázkazános rendszerrel működik, továbbá jelentős energiaköltség-megtakarítást biztosító napelemes rendszerrel rendelkezik. A jelenlegi szaldós elszámolás még közel 8 évig érvényes, az éves termelés megközelítőleg 65.000 kWh.
A logisztikai adottságok kiemelkedőek: az ingatlan 24 tonnás nyerges vontatóval is megközelíthető, rendelkezik 1 tonna teherbírású teherlifttel, valamint közel 250 m²-es pincével. Az összközműves telek mellett közvetlenül ELMŰ trafóállomás található, amely a környező fejlesztési területek energiaellátásában is fontos szerepet tölt be.
Akár 106 gépjármű elhelyezésére alkalmas parkoló kialakítható, amely kiemelkedő értéket képviselne a belváros közeli elhelyezkedés mellett.
Az ingatlan a Soroksári út–Gubacsi út térségében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel (busz, villamos, HÉV). A térség értékét tovább növeli a folyamatban lévő új Duna-híd beruházás, amely várhatóan tovább javítja a környék megközelíthetőségét és befektetési vonzerejét.
Jó lehetőség olyan befektetők és fejlesztők számára, akik Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében keresnek nagy volumenű, azonnal hasznosítható vagy továbbfejleszthető ingatlant.
Ár: 4,99M EUR
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 454 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 454 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 454 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
ma
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
1,83 Mrd Ft 610,4 e Ft/m²
3000 m²
3000 m² telek
2 hónapja
17 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
1,75 Mrd Ft 568,2 e Ft/m²
3080 m²
2 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
1,9 Mrd Ft 500 e Ft/m²
3800 m²
950 m² telek
2 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
1,9 Mrd Ft 340,1 e Ft/m²
5587 m²
6600 m² telek
114 szoba
4 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Röppentyű utca
1,7 Mrd Ft 1,21 M Ft/m²
1400 m²
ma
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
1,9 Mrd Ft 500 e Ft/m²
3800 m²
80 szoba
