+14 fotó
Hirdetéskód: 8788830
Referenciaszám: UZ019093
Frissítve: 3 napja
Budapest VII. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 211 m² alapterületű: 169 millió Ft
169 millió Ft
800 948 Ft/m²
211 m²
Eladó frekventált üzlethelyiség Budapest VII. kerületében, a New York Kávéház mögött. Kivételes lehetőség a belváros szívében!
Eladásra kínálunk egy összesen 211 m² alapterületű, jó állapotú üzlethelyiséget Budapest VII. kerületében, közvetlenül a híres New York Kávéház mögött. Az ingatlan két külön tulajdoni lapból áll (65 m² + 146 m²), de jelenleg egy egységként, étteremként működik.
Elhelyezkedés
Az ingatlan kiemelten frekventált, turisztikailag is aktív területen található, számos 4–5 csillagos hotel, irodaház és vendéglátóegység szomszédságában.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő:
néhány méterre található a 4–6-os villamos megálló,
pár perc sétára az M2 (Blaha Lujza téri) metróállomás,
több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető,
parkolóhelyek a közvetlen közelben elérhetők.
A lokáció kiváló választás mind vendéglátóipari, mind szolgáltatói, mind irodai célokra.
Az ingatlan jellemzői
Összes alapterület: 211 m²
külön tulajdoni lapok: 65 m² és 146 m²
Jelenlegi funkció: étterem
Műszaki állapot: jó
Közművek: víz, csatorna, gáz, villany teljeskörűen bevezetve
Melegkonyhai engedély meglévő
Fűtés: gázüzemű (cirkó)
Szellőzés: kialakított elszívórendszer
Belső elrendezés
Az üzlethelyiség négy jól elkülöníthető funkcionális részre van tagolva:
1. Vendégtér / előtér: tágas, világos helyiség, akár 30–40 fő befogadására alkalmas
2. Meleg- és hidegkonyha: teljes infrastruktúrával, engedéllyel
3. Privát vendégszoba: külön tér, akár VIP helyiségként is használható
4. Dolgozói rész: iroda, öltöző, fürdőszoba és WC
A helyiségek mind funkcionálisan jól elkülönítettek, logikusan megtervezettek, így akár több tevékenység párhuzamos működtetése is lehetséges.
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, a meglévő adottságoknak köszönhetően az alábbi funkciók is könnyedén kialakíthatók:
étterem, bár, bisztró, kávézó
edzőterem, fitneszstúdió
melegkonyhás menza vagy cateringkonyha
iroda, szolgáltató központ
raktár, logisztikai háttérhelyiség
Befektetési szempontból
A környék folyamatosan fejlődik, a turizmus erős, a vendéglátás és szállodaipar kiemelten aktív.
Az üzlethelyiség befektetésként is kiváló választás, hiszen bérbeadása könnyen megoldható, akár hosszú távú, stabil hozamot biztosító ingatlanként.
Fő előnyök röviden:
Központi, forgalmas lokáció (New York Kávéház mögött)
Kiváló közlekedés
Jó állapot, melegkonyhai engedély
Sokféle hasznosítási lehetőség
Turisztikailag és üzletileg is kiemelt környezet
További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 16 napja
9
159 M Ft 2 523 810 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: 25 napja
7
158 M Ft 1 736 264 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
9
163 M Ft 1 481 819 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 169 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
5
159 M Ft 3 613 636 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, WESTEND Bevásárlóközpont
Frissítve: 23 napja
11
175 M Ft 511 696 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
8
156,74 M Ft 645 036 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű