+3 fotó
Hirdetéskód: 9170986
Referenciaszám: UZ020295
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan: 75,61 millió Ft
75,61 millió Ft
800 m²
Energiatakarékos, környezetbarát belvárosi otthonok!
Nettó ár: 59.538.582 Ft.
Projekt bemutatása
Budapest központi kerületében, 100 méteres távolságra a nagykörúttól, a nyüzsgő belváros közvetlen környezetében - egy csendes mellékutcában épül a 47 lakásos modern társasház.
Egy szobás garzonok, nappali 1 hálós, nappali + 2 hálós lakások és nappali + 3 hálós otthonok még egyaránt elérhetők.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések!
Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.
Az épület műszaki átadása 2028. év második negyedévében (előre láthatólag áprilisban) várható.
A beruházó 25 éve markáns szereplője az ingatlanpiacnak. Magas minőségű kivitelezés, több szakmai díjjal elismert fejlesztő.
Minőség:
Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.
Garancia:
Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.
Környezettudatos technológia:
Geotermikus hőszivattyús energiaellátás
Fűtés-hűtés rendszer
A hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.
A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.
A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekben
elhelyezett termosztáttal történik.
Páratartalom kezelés:
A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban automatikusan működő páraelszívó berendezés kerül elhelyezésre
Parkolás:
Az épület teremgarázsában tárolók és beállók opcionálisan vásárolhatók.
Normál méretű beálló: bruttó 14 millió Ft
Csökkentett méretű beálló: bruttó 11 millió Ft
A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik:
1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül),
2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor., cca.
2027.04.30-ig)
3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor. cca.
2027.12.31-ig)
4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2028.04.30-ig)
A vételár megfizetése hitel bevonásával:
1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),
2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül,
3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően).
A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a.
A kulcsrakész állapot - a műszaki leírásban rögzítetteken felül - magában foglalja az alábbiakat:
- falak fehér színre való festése,
- hideg/meleg burkolatok elhelyezése,
- a fürdőszobában és a WC helyiségben szaniterek felszerelése,
- vizes kiállások biztosítása,
- elektromos kapcsolók és dugaljak beszerelése,
- elektromos redőny előkészítésének biztosítása,
- riasztó előkészítés biztosítása.
Az ár NEM tartalmazza a következőket:
- konyhabútor és egyéb bútorzat,
- riasztó berendezés,
- redőny-és szúnyogháló kiépítés.
Egyéb díjak:
- ügyvédi munkadíj: a vételár 0,5%-a + ÁFA,
- földhivatali illeték díja: 10.600Ft/albetét.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
2028
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
2 hónapja
9 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
79 M Ft 464,7 e Ft/m²
170 m²
9 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Rákóczi út
70 M Ft 209,6 e Ft/m²
334 m²
1 m² telek
5 szoba
2 hónapja
8 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
81 M Ft 213,2 e Ft/m²
380 m²
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 75,61 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület, Károly körút
79,9 M Ft 1,66 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
2 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
79,9 M Ft 1,66 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
3 hónapja
1 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület
79 M Ft 897,7 e Ft/m²
88 m²
