+17 fotó
Jó befektetés
Hirdetéskód: 9157488
Feltöltve: 1 napja
Budapest X. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 2200 m² alapterületű: 349 millió Ft
349 millió Ft
158,6 ezer Ft/m²
2200 m²
2207 m²
BUDAPEST X. KERÜLETÉBEN 2 207 M²-ES TELEPHELY – MŰKÖDŐ IRODÁVAL, RAKTÁRAKKAL ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁ
Ritka lehetőség Kőbányán: több mint 2 200 m²-es, önálló telephely kiváló megközelíthetőséggel, 188 m²-es jó állapotú irodaépülettel, raktárakkal, garázsokkal és kialakított parkolóval.
1/1 tulajdonos, tehermentes!
Irányár 349 millió Ft!
Budapest X. kerületének frekventált részén, a Sörgyár utcában kínálunk megvételre egy 2 207 m²-es, sík, körbekerített ingatlant, amely jelenleg is működő telephelyként hasznosítható. Az ingatlan kialakítása ideális lehet vállalkozások, kivitelező cégek, kereskedelmi és logisztikai tevékenységet végzők, valamint befektetők számára.
A telek egyik legnagyobb értéke a 2009-ben épült, nettó 188 m²-es, jó műszaki állapotú irodaépület, amely több irodahelyiséget, tárgyalót, teakonyhát, zuhanyzót és vizesblokkokat foglal magában. Az épület klimatizált, korszerű műanyag nyílászárókkal és megfelelő hőszigeteléssel rendelkezik, a fűtést és hűtést 6 db split klímaberendezés biztosítja.
A telephelyen ezen kívül több raktár- és tárolóépület, valamint 5 db könnyűszerkezetes garázs található. A burkolt udvar és a kialakított parkoló több gépjármű számára biztosít helyet, a belső közlekedés pedig tehergépjárművel is megoldható.
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI
Az ingatlan Lke-1/18 intenzív kertvárosias lakóövezetben található. A 2 207 m²-es telek esetében az övezeti paraméterek alapján hozzávetőleg 552 m² maximális beépíthetőség és 1 104 m² maximális szintterület adódik, miközben hosszabb távon lakócélú fejlesztési potenciál is rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan ezért nem egyszerűen egy telephely: jelenlegi hasznosításból származó lehetőség + jövőbeni fejlesztési potenciál egy helyen.
A lokáció szintén komoly előny. A Maglódi út és a Jászberényi út gyorsan elérhető, az ingatlan aszfaltozott útról közelíthető meg, míg a Sörgyár villamos- és autóbuszmegálló mindössze néhány perc sétára található. Kőbánya felső vasútállomás, valamint a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont is könnyen elérhető.
Kinek ajánljuk?
• saját telephelyet kereső vállalkozásoknak
• kivitelező és építőipari cégeknek
• kereskedelmi és logisztikai vállalkozásoknak
• befektetőknek
• fejlesztési potenciállal rendelkező budapesti ingatlant keresőknek
Budapest X. kerületében ekkora, önálló, jelenleg is hasznosítható telephely ilyen sokoldalú adottságokkal ritka lehetőség.
A meglévő iroda-, raktár- és telephelyfunkció jelenleg is piacképes és jövedelemtermelő hasznosítást tesz lehetővé, miközben az ingatlan hosszabb távon lakócélú fejlesztési irányt is kínálhat.
Ha olyan budapesti ingatlant keres, amely már ma is használható, de a holnapban is rejt lehetőséget, ezt érdemes személyesen is megnéznie!
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
1
Jó állapotú
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 757 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 757 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 757 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kőbánya városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
320 millió Ft 126,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
320 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
380 millió Ft 364,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Felsőrákos
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 349 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
8
380 millió Ft 364,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 2 hónapja
8
380 millió Ft 364,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Jászberényi út
Frissítve: 7 napja
20
320 millió Ft 126,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
