+17 fotó
Hirdetéskód: 9126972
Referenciaszám: UZ020162
Frissítve: 5 napja
Budapest XI. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 43 m² alapterületű: 72,14 millió Ft
72,14 M Ft
1,68 M Ft/m²
43 m²
ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A DUNA-PARTON
Egy jó üzlethelyiség értékét nemcsak a négyzetméter határozza meg, hanem az is, hogy kik élnek és mozognak körülötte.
A Metrodom River modern, Duna-parti lakóparkjában 2 db földszinti, iroda besorolású üzlethelyiség érhető el megvásárlásra. A folyamatosan fejlődő újbudai környezet, az új lakóközösség és a modern infrastruktúra kiváló lehetőséget kínál saját vállalkozás számára, de befektetésként, hosszú távú bérbeadásra is jó választás lehet.
8. sz. üzlet: 41 m2
9. sz. üzlet: 43 m2 + 4 m2 terasz
AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:
• kávézó, specialty coffee shop – különösen a teraszos üzlethelyiség esetében
• szépségszalon, kozmetika
• esztétikai vagy egészségügyi szolgáltatás
• magánorvosi vagy terápiás rendelő
• pilates, jóga vagy kisebb stúdió
• ügyvédi, könyvelő- vagy tanácsadó iroda
• showroom
• oktatási vagy fejlesztő központ
• egyéb szolgáltató tevékenység
KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
A helyiségek iroda besorolású ingatlanok, az ár 27% ÁFÁT tartalmaz.
10% fizetendő szerződéskötéskor, a fennmaradó 90% pedig csak az átadáskor.
Ez különösen kedvező lehet vállalkozások és befektetők számára is, hiszen a vételár jelentős része csak később válik esedékessé.
A Metrodom River Újbuda egyik kiemelkedő Duna-parti fejlesztése, ahol több száz új lakás, modern építészeti környezet és egy újonnan kialakuló lakóközösség teremti meg a szolgáltatások iránti hosszú távú kereslet alapját.
Ha vállalkozásod számára modern, új építésű helyiséget keresel, vagy befektetési céllal vásárolnál a Duna-parton, kérd a részletes információkat, árakat és alaprajzokat.
Projekt bemutatása
Hazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ. | átadás: 2027 tavasz | -5% rozsdaövezeti kedvezmény
Ez az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
4 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS
belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés
zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis
prémium szolgáltatások egy helyen
alacsony fenntartási költségek
FELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza):
- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)
Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.
- A lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek
- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon.
SZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életet
A Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz:
- modern fitneszterem
- szauna és wellness funkciók
- kültéri edzőeszközök
- közösségi csónakház
- grill- és tűzrakóhely
- panorámás tető- és napozóteraszok
- zárt, autómentes belső park
- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek
- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül
- pékség és kávézó a fogadóépületben
A biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel.
Az energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent.
A tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva.
FEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciával
A projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát:
- Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül
- 5% rozsdaövezeti kedvezmény*
- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások
- Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással
- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel
- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetned
AZ ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA 2026.06.hó
Egyre közelebb a végső formához
A falazási munkák befejeződtek, miközben több szakági kivitelezési folyamat is párhuzamosan halad. A gépészeti alapszerelés a 13. emeleten, az elektromos alapszerelés a 12. emeleten zajlik. Az esztrich aljzat kialakítása a 11. emeletig elkészült, és ugyanezen a szinten folyik a belső vakolás is. A 10. emeleten megkezdődött a festési munkákhoz kapcsolódó glettelés. A lakások hidegburkolása a 7. emeleten tart, emellett elindult a folyosói hidegburkolatok kivitelezése is. A lakásbejárati ajtók a 4. emeletig beépítésre kerültek, miközben az épület valamennyi homlokzati felületén zajlik a homlokzatképzés.
KÖZLEKEDÉS– a város kényelmével
Pár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. A belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. A 133E és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető.
El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár!
Otthon a városban. Otthon a Duna-parton.
2027 tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted.
* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.
----------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
2027
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenföld városrészben
1 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
78 M Ft 1,28 M Ft/m²
61 m²
5 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
66,42 M Ft 1,58 M Ft/m²
42 m²
3 hónapja
18 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke, Teraszos kávézó a Gárdonyi tér közelében
73,2 M Ft 841,4 e Ft/m²
87 m²
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 72,14 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
18 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Műegyetem környéke, Teraszos kávézó a Móricz közelében
73,2 M Ft 841,4 e Ft/m²
87 m²
2 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
78 M Ft 928,6 e Ft/m²
61 m²
2 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
78 M Ft 1,28 M Ft/m²
61 m²
2 szoba
