+17 fotó
Hirdetéskód: 9004332
Referenciaszám: UZ019676
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XI. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 353 m² alapterületű: 544,5 millió Ft
544,5 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
353 m²
414 m²
Kivételes lehetőség egyedülálló, sokféle funkcióra alkalmas ingatlanban XI. kerület egyik legkedveltebb részén!
Ez a 4 szintes, átgondoltan kialakított épület többfunkciós ideális lehetőségként szolgálhat irodának, székhelynek, bemutatóteremnek, egészségügyi intézménynek vagy akár több lakásos lakóháznak is. Rendelkezik bármely funkciókombinációjával vagy azok közötti váltással is.
Elhelyezkedés:
Szépen decentralizált, csendes utcában, Kelenföld és Szentimre városrészek határán, mindössze pár percre a központtól. A környék kedvelt, zöldövezeti, exkluzív és könnyen megközelíthető.
Az ingatlan története és felújítása:
Az épület 2010-ben épült, majd a vásárlás után teljes körű felújáson esett át, beleértve a tetőtér kialakítást is. 3 év alatt, 2023–2025 között, a legmodernebb technológiai és esztétikai fejlesztésekkel modernizálták:
15 cm grafitos szigetelés, új homlokzat
28 db billenő és nyitható ablak, korszerű háromrétegű üvegezéssel
Új alumínium és műanyag nyílászárók
Teljes tető és tetőszerkezet felújítása, Lindab lapos tető, új elektromos és vízvezeték rendszer
Minőségi szaniterek, hangszigetelt falak, korszerű biztonsági rendszer (riasztó és 16 kamerás CCTV)
Két mélygarázs, az udvaron további 3-4 autó parkolási lehetőség
Területei:
320 m² fűtött alapterület (plusz a lépcsőház)
4 panorámás terasz és erkély a dél-nyugat felé
Kerti kiülő, grill és játszótér kialakítására lehetőség
Világos, körben napozott terek, köszönhetően nagy ablakfelületeknek
Felhasználási lehetőségek:
Jelenleg igényes fogorvosi rendelő és fogtechnikai labor működik az alsó szinteken
Irodák, tárgyalók, közösségi terek a felső szinteken
Szobák, mellékhelyiségek, fürdőszobák összesen: 9 szoba, 3 felszoba, 6 WC, 2 fürdő
Kiválóan alkalmas akár több lakásos társasháznak is, vagy teljeskörű irodaházként, székhellyé
Extra lehetőségek:
Van terv és ártervek lift kialakítására, melyben szívesen segítünk
A szintek külön álló üvegportálos rendszerrel zárhatók, így akár külön bejárattal is használhatóak
Panorámás kilátás:
A legfelső szintről 360 fokos panoráma Sashegyre, Citadellára és a városra.
Befektetés vagy saját célra tökéletes:
Az épület 2024-ben megújult külsővel és tetővel tükrözi a modernitást, kiváló értéknövekedési lehetőségként szolgál befektetésként is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
2022
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentimreváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
499 millió Ft 767,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Frissítve: 1 hónapja
17
550 millió Ft 851,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Madárhegy, Bp XI., Alsóhatár u.
Frissítve: 1 hónapja
11
495 millió Ft 787 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 544,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
15
500 millió Ft 333,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Budapest 17. kerület - kertváros
Frissítve: 1 hónapja
11
499 millió Ft 508,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Frissítve: 3 hónapja
11
560 millió Ft 464 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Filatorigát, Fehérítőgyár utca
