+12 fotó
Budapest XII. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 70 m² alapterületű: 117,9 millió Ft
alapterület
117,9 M Ft
1,68 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A XII. KERÜLETI TÁLTOS UTCÁBAN
ELADÁSRA kínálom ezt a 70 m²-es, újszerű, utcai bejáratos üzlethelyiséget a XII. kerületi Táltos utcában. Az ingatlan egy 2018-ban épült, kis lakóközösséggel rendelkező, modern társasház földszintjén található; megközelítése az utcafrontról és a lépcsőházból egyaránt lehetséges. Elhelyezkedéséből és elosztásából adódóan KIVÁLÓ BEFEKTETÉS akár üzleti célra, akár KIADÁSRA (akár lakóingatlanként is).
Belépve egy világos, tágas és rugalmasan alakítható térbe érkezünk, amely egy praktikus, hangszigetelt tolóajtóval könnyedén két részre osztható. Az egyik egység az utcára néz, míg a másik a társasház gondozott, zöld kertjére, ahonnan közvetlen kijárás nyílik egy hangulatos, közös használatú teraszra. Az ingatlanban – amelyet korábban irodaként használtak – jelenleg két különálló toalett található, de a vizesblokk rugalmasan átalakítható, és alkalmas fürdőszoba kialakítására is. Emellett egy kényelmesen szeparált konyhasarok is rendelkezésre áll.
A megfelelő hőmérsékletről modern hűtő-fűtő klímaberendezések, hőszivattyú, valamint a meleg vizet biztosító gázkazán gondoskodik. A hőtartást és az optimális benapozottságot modern, műanyag nyílászárók garantálják.
Bár az ingatlan a tulajdoni lapon jelenleg nem lakóingatlanként szerepel, a rendeltetésmódosítást követően kiválóan alkalmas lakás céljára is.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan központi, mégis csendes környezetben található. A közelben lévő MOM Park széles körű szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínál. Befektetési szempontból a számos irodaház és a Testnevelési Egyetem közelsége fontos értéknövelő tényező. A kényelmes közlekedést a 17-es és 61-es villamosok, valamint számos autóbuszjárat (110, 112, 139, 212, 5) biztosítja.
Amennyiben ez a sokoldalú befektetési lehetőség felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – örömmel mutatom!
AUER Ingatlan
Hirdetéskód:8993223
Referenciaszám:UZ27398
Frissítve:28 napja
Egyéb tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
4 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
125 M Ft 1,32 M Ft/m²
95 m²
4 szoba
2 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
125 M Ft 766,9 e Ft/m²
163 m²
1 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Hegyvidék
120 M Ft 960 e Ft/m²
125 m²
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 117,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 28 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
123 M Ft 698,9 e Ft/m²
176 m²
2 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
109,9 M Ft 879,2 e Ft/m²
125 m²
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
125 M Ft 457,9 e Ft/m²
273 m²