+7 fotó
Hirdetéskód: 9097096
Referenciaszám: UZ020080
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVI. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 60 m² alapterületű: 76,2 millió Ft
76,2 millió Ft
1,27 millió Ft/m²
60 m²
MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 60 M²-ES IRODA ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN!
A XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, első emeleti, 60 m2-es irodahelyiség keresi új tulajdonosát. Amennyiben modern, energiatakarékos és jól megközelíthető üzleti ingatlant keres, ami ideális választás lehet saját vállalkozás részére, rendelőnek, szolgáltató- vagy tanácsadó irodának, illetve hosszú távú befektetésként is, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete.
- Kertvárosias terület jól kiépített városi infrastruktúrával.
- A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.
- A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.
AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL:
- Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület.
- Az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet.
- A lakások és irodák megközelítése közös lépcsőházból történik.
- Az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül.
- A külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazó elemekből épülnek.
- A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít.
- Az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül.
- Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik.
MIÉRT IDEÁLIS AZ IRODA?
- Első emeleti, 60 m²-es, új építésű üzleti ingatlan.
- Ablakai a belső udvar irányába néznek.
- A forgalmas utcafronttól védettebb elhelyezkedése nyugodtabb munkakörnyezetet biztosít.
- Mérete többféle üzleti tevékenység kialakítására is alkalmassá teszi.
- Ideális lehet irodának, rendelőnek, bemutatóteremnek, oktatási vagy szolgáltató tevékenységre.
- Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül.
- Az új tulajdonos a választható burkolatok és belső kialakítás segítségével saját vállalkozásának arculatához igazíthatja.
- Saját használatra és hosszú távú befektetésként egyaránt jó választás lehet.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal.
- Porotherm tégla külső teherhordó falazat.
- 20–25 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak.
- 10 cm vastag Ytong válaszfalak.
- Monolit vasbeton födémszerkezet.
- 12–17 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés.
- 12–17 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés.
- A tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés.
- Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép.
- Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók.
- Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás.
- Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó.
- Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál.
- Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvíz mérés.
- Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó.
- Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése.
- Riasztórendszer előkészítése.
FŰTÉS, HŰTÉS ÉS MELEG VÍZ:
- A fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja.
- A lakásban komfortos padlófűtés készül.
- A nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert.
- A fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül.
- A hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik.
- Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható.
- Az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül.
BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS:
- A nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül.
- Az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre.
- A fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül.
- A vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap.
- A belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek.
- Modern, víztakarékos, falba épített tartályos WC, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosszentmihály városrészben
Feltöltve: ma
10
76,2 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 21 napja
2
69,9 millió Ft 970,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Belváros, Veres Pálné
Frissítve: 21 napja
5
69,5 millió Ft 39,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 76,2 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
7
69,99 millió Ft 693 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 21 napja
6
82,5 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Újlipótváros rendkívül frekventált részén kiadó üzlethelyiség
Frissítve: 21 napja
15
79,9 millió Ft 266,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Lónyay utca
