+17 fotó
Hirdetéskód: 8898414
Referenciaszám: UZ019502
Frissítve: 5 napja
Budapest XVIII. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 303 m² alapterületű: 189 millió Ft
189 millió Ft
623,8 ezer Ft/m²
303 m²
494 m²
Fedezze fel Budapest 18. kerületének üzleti lehetőségeit, válassza Szemeretelep legjobb ingatlanát!
Kétgenerációs otthon vagy üzleti központ kivételes lehetőségekkel az Üllői úton – 300 m², 3 szint, beépíthető tetőtér, akár 9 autóbeálló
Az Üllői út jól megközelíthető szakaszán kínálok megvételre egy bruttó 300 m²-es, háromszintes, nagy belmagasságú családi házat, amely egyszerre ideális tágas otthonnak, kétgenerációs ingatlannak vagy üzleti célú hasznosításra.
Az ingatlan minden szintje 100 m² alapterületű, a belső terek világosak, jól alakíthatók és kifejezetten levegősek, a nagy belmagasság pedig olyan térérzetet ad, amely ma már ritkaság a piacon. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy nemcsak jelenlegi formájában használható kiválóan, hanem komoly továbbfejlesztési potenciált is hordoz.
A tetőtér további kb. 100 m²-rel bővíthető, így extra lakótér, külön lakrész, iroda, rendelő vagy egyéb üzleti funkció is könnyedén kialakítható. A ház elrendezése és mérete miatt két generáció kényelmes együttélése is jól megoldható, miközben az ingatlan adottságai a szeparálható használatot is támogatják.
A telken belül akár 9 autó parkolása is megoldható, ami nemcsak nagycsaládosoknak jelent komoly előnyt, hanem üzleti hasznosítás esetén is kiemelkedő érték. Ilyen parkolási kapacitás ezen a környéken kifejezetten ritka.
Műszaki tartalom
Az épület Porotherm téglából épült, stabil, időtálló szerkezettel.
A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot.
A fűtésről egy 2023 nyarán telepített kondenzációs gázkazán gondoskodik.
Az emeleti szint 2018-ban került befejezésre, ekkor épült ki a teljes fűtési rendszer is.
További előnyök:
elektromos kapu
riasztórendszer
kiépített LAN hálózat
azonnal költözhető állapot
Elhelyezkedés
Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a kiváló megközelíthetőség.
A villamosmegálló kb. 70 méterre található, így a közlekedés gyors és kényelmes. A repülőtér közelsége különösen előnyös lehet olyan vállalkozások vagy szolgáltatások számára, amelyek nemzetközi ügyfélkörrel dolgoznak.
Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:
nagycsaládosoknak
kétgenerációs együttélésre
irodának vagy cégközpontnak
magánrendelőnek
oktatási vagy szolgáltató központnak
befektetőknek, akik több egységben gondolkodnak
Ez a ház egyszerre kínál reprezentatív megjelenést, erős műszaki alapot, sokoldalú hasznosíthatóságot és érdemi bővítési potenciált.
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem hosszú távon is értéket és lehetőséget ad, ezt érdemes megnézni.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemeretelep városrészben
Frissítve: 10 napja
20
189 millió Ft 343,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVIII. kerület, Ganztelep
Frissítve: 6 napja
7
180 millió Ft 750 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVII. kerület, Pesti úti lakópark
Frissítve: 1 hónapja
11
177 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Belváros
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
4
199 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 22 napja
1
200 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: ma
18
190 millió Ft 364,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
