+17 fotó
Hirdetéskód: 9006237
Feltöltve: 1 napja
Budapest XX. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 691 m² alapterületű: 449 millió Ft
449 millió Ft
649,8 ezer Ft/m²
691 m²
623 m²
16 szoba
Többfunkciós, önálló épület Pesterzsébeten – üzlet, lakás és raktár egyben
Tágas terek, kiváló megközelíthetőség, igényes műszaki állapot
Budapest XX. kerületének csendes, rendezett részén, az Erdő utcában eladó egy háromszintes, önálló, téglaépítésű ingatlan, amely üzleti és lakófunkciókat ötvöz egy gondosan karbantartott, jól átgondolt épületben.
A 691 m² hasznos alapterületű ingatlan egy 623 m²-es, körbekerített saroktelken áll, 1996-ban épült, és 2021-ben részleges felújításon esett át (víz-, villany- és fűtésrendszer).
Összközműves, igényes, sokoldalúan hasznosítható – akár vállalkozás, cégszékhely, bemutatóterem vagy befektetési célra is ideális.
Épület elrendezése és helyiségek
Alagsor – 186,9 m²
• Raktár 1 – 107,7 m²
• Raktár 2 – 31,8 m²
• Kazánház – 19,1 m²
• Garázs – 22,5 m²
• Lépcsőház + mellékhelyiség – 5,7 m²
Itt kapott helyet a gépészet és a tágas tárolóhelyiségek.
Földszint – 279,1 m²
• Üzlettér – 139,4 m²
• Raktár, mosdó, WC – 72,7 m²
• Iroda 1 – 13,4 m²
• Iroda 2 – 26,4 m²
• Konyha – 10,2 m²
• Zuhanyzó-WC, előtér, közlekedő
Az üzlethelyiség az utcáról és a belső udvarról is közvetlenül megközelíthető, így akár két külön bejáratú egységként is működtethető.
Tetőtér – 224,9 m²
Két külön bejáratú lakás található ezen a szinten, külső lépcsőn keresztül megközelíthetően.
Mindkét lakásban:
• Tágas nappali (40–54 m²)
• Konyha (10 m²)
• Hálószoba (20–22 m²)
• Fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő
A lakások lakhatásra, irodának vagy vendégszállásnak is alkalmasak, világosak és igényesek.
Telek és környezet
A 623 m²-es saroktelek rendezett, térkővel burkolt, részben dísznövényekkel parkosított.
A parkolás több jármű számára az udvaron belül megoldott, de az utcán is ingyenes.
A nagy méretű kapu a udvarra történő kényelmes bejárást biztosítja, akár nagyobb teherautóval is, megkönnyítve az áruszállítást és rakodást.
Az ingatlan aszfaltozott útról, két irányból is könnyen megközelíthető.
Műszaki jellemzők
• Falazat: tégla és Ytong
• Födém: monolit vasbeton
• Tető: fa szerkezetű magastető, cserépfedéssel
• Homlokzat: hőszigetelt, nemesvakolattal ellátott
• Nyílászárók: hőszigetelt alumínium
• Fűtés: gázkazán, padlófűtés (pince és garázs kivételével), klíma
• Melegvíz: villanybojler
• Biztonság: riasztó- és kamerarendszer
Felhasználási lehetőségek
• Üzlethelyiség, bemutatóterem
• Irodaház, szolgáltató központ
• Raktár és logisztikai bázis
• Cégszékhely, iroda + lakhatás kombináció
• Befektetés, többfunkciós hasznosítás
Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: átgondolt elrendezés, igényes kivitelezés és sokoldalú hasznosíthatóság jellemzi.
Tökéletes választás mindazoknak, akik vállalkozásukat, irodájukat és otthonukat egy helyen, minőségi környezetben szeretnék kialakítani.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
2
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XX. kerületben
Frissítve: ma
20
428 millió Ft 873,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
Frissítve: ma
19
480 millió Ft 463,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
Frissítve: 22 napja
20
428 millió Ft 873,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 449 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 21 napja
20
450 millió Ft 725,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület, Határ út
Frissítve: 22 napja
19
480 millió Ft 463,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XX. kerület, Mártírok útja
Frissítve: ma
20
448 millió Ft 560 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
