+14 fotó
Hirdetéskód: 8923957
Referenciaszám: IP079654-5170997
Feltöltve: 7 napja
Budapest XXI. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3220 m² alapterületű: 850 millió Ft
850 millió Ft
263 975 Ft/m²
3220 m²
Eladó ipari, Budapest 21. ker.
Befektetési lehetőség a Csepel-ipari övezetben!
Sokoldalúan hasznosítható irodaház!
A Csepel Művek Ipari Park területén kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonban álló, 3220 m2 összterületű, 4 szintes irodaházat, amely jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik.
Az épület teljesen üres, felújítandó állapotú.
Főbb jellemzők:
Építés: 1950-es évek
Felújítások:
- homlokzat és tetőszerkezet korszerűsítve (2016.)
- 3 db nagy teljesítményű kazán (2018.)
- lift beépítése (2006.)
Szintterület: kb. 760 m²/szint Pince: 50 m² tárolási lehetőség
Földszint: külön bejáratú, ~300 m², 320 cm belmagasságú multifunkcionális egység
Konyha-étterem: külön bejáratú, 500 m2-es egység
Hasznosítási potenciál:
A 3 emeletes épület jelenlegi kialakítása irodai funkcióra optimalizált, ugyanakkor átalakítással többféle üzleti modell megvalósítható, például: munkásszálló / bérlakás jellegű hasznosítás logisztikai vagy raktározási cél könnyűipari tevékenység (pl. varroda, gyártóegység) kereskedelmi vagy szolgáltató funkciók (pékség, sport- és fitness egység, egyéb üzlethelyiség)(A felújítás lehetőségeiről a fotók között talál néhányat.)
Lokáció és infrastruktúra:
Ipari környezet, fejlett infrastruktúra, aktív vállalkozói környezet
Kiváló autós megközelítés ipari kapun keresztül
594 m² saját terület, gépkocsik részére ingyenes parkolással
Tömegközlekedéssel jól elérhető: kb. 10 perc séta a Szent Imre tér HÉV megálló megállótól, illetve 67 perc a 179-es busztól
Befektetői érték:A Csepel-Szabadkikötő és környezete Budapest egyik legfontosabb ipari-logisztikai csomópontja, ami raktárépületeknek, konténerterminálnak, vasúthoz kapcsolódó és nemzetközi szállítási lehetőségeknek ad helyet. Emiatt a környék raktározásra, árumozgatásra és egyéb logisztikai célokra kiemelten keresett. Az M0 autóút több irányba kapcsolja a körgyűrűt és az országos úthálózatot, ami fontos előny elsősorban a kamionos/logisztikai forgalom számára.
Az ingatlan részleges felújítást igényel, ami lehetőséget teremt értéknövelő fejlesztésre, funkcióváltásra vagy hozam optimalizált bérbeadási stratégiára.
Formálja saját üzleti koncepciójára ezt a kiváló adottságú épületet! Hívjon most, és nézze meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!
Érdeklődni: +36 30 6062866
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Felújítandó
Gázkazán
1950
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXI. kerületben
Frissítve: 8 napja
17
850 M Ft 263 975 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 26 napja
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 850 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
14
800 M Ft 488 699 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
Frissítve: ma
20
779 M Ft 453 963 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 26 napja
20
899 M Ft 815 050 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
