+1 fotó
Hirdetéskód: 8985518
Referenciaszám: UZ019738
Feltöltve: 6 napja
Debrecen eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 114 m² alapterületű: 143,9 millió Ft
143,9 millió Ft
1,26 millió Ft/m²
114 m²
A hely, ahol a város megáll egy kávéra!
Debrecen frekventált belvárosi részén, modern társasház földszintjén kínálunk eladásra utcafronti vendéglátó egységet, kiváló láthatósággal és forgalommal.
HELYISÉG PARAMÉTEREI
Összes alapterület: 114 m²
Vendégtér: ~80 m²
Fogyasztó terasz: 54,5 m²
Pinceszinti tároló: 13,9 m²
Ideális méret specialty kávézó, brunch hely vagy bisztró kialakítására.
???? HELYISÉG PARAMÉTEREI
Összes alapterület: 114 m²
Vendégtér: ~80 m²
Fogyasztó terasz: 54,5 m²
Pinceszinti tároló: 13,9 m²
???? Ideális méret specialty kávézó, brunch hely vagy bisztró kialakítására
ELHELYEZKEDÉS ÉS LÁTHATÓSÁG:
Utcafronti, nagy üvegfelületek (függönyfal rendszer)
Kiváló gyalogos forgalom
Új építésű lakások + irodák közvetlen környezetben
Erős helyi és átmenő vendégforgalmi potenciál
MŰSZAKI ALAPOK
Szerkezetkész állapot a vételárban
Modern, hőszigetelt épületszerkezet
3 rétegű üvegezésű portál
Korszerű gépészeti alapkiállások
Központi, energiahatékony rendszer (hőszivattyú)
KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
A helyiség nagy előnye:
teljesen saját arculatra formálható
egyedi vendéglátó koncepcióra szabható
Igény esetén:
a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést, egyedi ajánlat alapján
MIÉRT JÓ LEHETŐSÉG?
Új építésű, modern környezet
Lakások + irodák = stabil vendégkör
Teraszos kialakítás (kiemelt érték!)
Belvárosi elhelyezkedés
Hosszú távon értékálló befektetés
Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget Debrecen belvárosában, építs saját márkát egy prémium lokációban!
További kérdés esetén hívj, szívesen válaszolok!
Projekt bemutatása
Debrecen központjában modern társasházban kínálunk magas műszaki tartalmú, új építésű, prémium minőségű, okos otthonokat!
Prémium műszaki tartalom:
Okosotthon vezérlés:
A SmartNode okosotthon rendszerrel a fűtés, hűtés és árnyékolás távolról is egyszerűen vezérelhető, energiatakarékos működéssel.
Személyre szabható hőkomfort:
Fan-coil rendszerrel szabályozható fűtés és hűtés, valamint egyenletes hőeloszlást biztositó padlófutés az egész lakásban.
Víz–víz hőszivattyú:
Talajszondás megoldás, amely megújuló energiával biztosítja a gazdaságos fűtést és hűtést.
Napelemes rendszer:
Napelemekkel támogatott energiaellátás a fenntartható működés és alacsonyabb költségek érdekében.
Motoros zsalúzia:
Okosotthon rendszerrel vezérelhető, automatizált árnyékolás a nagyobb komfort és az energiahatékony működés érdekében.
Riasztó előkészítés:
Előkészített rendszer a biztonságos, könnyen telepíthető riasztóhoz.
Videó kaputelefon:
Modern beléptető rendszer videós azonosítással a biztonság érdekében.
Személyfelvonók:
Két lift, köztük nagy teherbírású felvonó a kényelmes használatért.
Főbb jellemzők:
32 db lakás (nappali + 1 vagy 2 szoba)
5 emeletes, liftes épület (2 lift)
Zöldtető és modern homlokzat
1 vendéglátó egység + 6 iroda
Kényelem és elhelyezkedés:
Földszinti lakásokhoz privát kertkapcsolat
Kerékpártároló a telken belül
Parkolás közeli mélygarázsban
Belvárosi lokáció – minden karnyújtásnyira
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik.
Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 24 napja
4
135 millió Ft 808,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
Frissítve: 23 napja
18
130 millió Ft 822,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
Frissítve: 4 hónapja
8
129,9 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros, Piac utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Debrecenben 143,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
8
150 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros, Domb 1
Frissítve: 1 hónapja
20
135,9 millió Ft 617,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros, Böszörméniy 1
Feltöltve: 18 napja
1
150 millió Ft 600 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
