+17 fotó

Hirdetéskód: 9191991

Referenciaszám: 35629978

Feltöltve: ma

Dömsöd eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 949 m² alapterületű: 250 millió Ft

250 M Ft

263 e Ft/m²

949 m²

Alapterület

2888 m²

Telek

3 szoba

Szobák száma

KOMPLEX VÁLLALKOZÁSI INGATLAN ELADÓ DÖMSÖDÖN, AZ 51-ES FŐÚT MELLETT +családi ház Családi ház 140 m²- + 492 m²-es ipari csarnok + 140 m²-es üzlethelyiség + 2 nyitott tároló Irányár: 250.000.000 Ft Ritka lehetőség vállalkozóknak, kereskedőknek, befektetőknek és logisztikai tevékenységet végzőknek! Dömsödön, az 51-es főút mellett kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, több funkciót egyesítő ingatlanegyüttest, amely két külön helyrajzi számon, összesen 2888 m² telekterületen helyezkedik el. Három utcára nyílik, a területre a nagyméretű tehergépjárművek behajtása is korlátozás nélkül biztosított. Az egyik, 1859 m²-es telken található a 140 m²-es családi ház és a 492 m²-es, nagy belmagasságú (9,5 m) ipari csarnok. A másik, 1029 m²-es telken kapott helyet a 140 m²-es üzlethelyiség, amely 1988 óta működik kereskedelmi üzletként, valamint a két nagyobb nyitott tároló. Kiváló lehetőség vállalkozóknak, kereskedőknek és befektetőknek, akik egy helyen szeretnék megoldani a lakhatást, a kereskedelmi tevékenységet, a raktározást és az árukezelést. A két telek és a különböző funkciójú épületek számos hasznosítási lehetőséget kínálnak: barkács- vagy építőanyag-kereskedés, nagykereskedelem, webáruház, logisztikai tevékenység, raktározás vagy egyéb gazdasági vállalkozás is elképzelhető. A teljes ingatlanegyüttes irányára: 250.000.000 Ft. A KOMPLEXUM FŐBB EGYSÉGEI: 1. Családi ház – 140 m², 1859 m²-es telken Az 1960-as években épült családi ház 2005-ben teljes körű felújításon esett át. Falazata vegyes, tégla és vályog, nyílászárói műanyag, hőszigetelt kivitelűek. Főbb jellemzők: •140 m² lakóterület •Előtér, konyha és nappali •3 külön nyíló szoba •Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel •Spejz •Pince, amely a házból és az udvarról is megközelíthető •Dupla, fedett garázs •Gázkazános és vegyes tüzelésű kazános fűtés •Klímaberendezés a nappaliban •Összközműves kialakítás •380 V-os elektromos csatlakozás •A ház oldalához épített fa tároló •Hangulatos szaletli a bejáratnál A ház kényelmes lakhatást biztosíthat a vállalkozás tulajdonosának vagy családjának, de az ingatlan hasznosításának részeként személyzeti lakhatásra vagy irodai funkcióra is megfontolható. 2. Nagyméretű ipari csarnok – 492 m² A komplexum egyik legértékesebb eleme a nagy belmagasságú, sokoldalúan hasznosítható ipari csarnok. •Alapterület: 492 m² •Belső belmagasság: 9,5 m •Belmagasság a falak mellett: 6,2 m •Két nagyméretű, elektromos kapu a csarnok két oldalán •Kamionnal történő behajtásra is alkalmas kialakítás •Külön irodának használható helyiség •Az irodai részhez mosdó is tartozik A méretek és a kialakítás alapján a csarnok alkalmas lehet raktározási, logisztikai, nagykereskedelmi, ipari vagy egyéb gazdasági tevékenységre. Nagy belmagassága és a kétoldali elektromos kapuk különösen előnyösek lehetnek az áruszállítással és árumozgatással foglalkozó vállalkozások számára. 3. Különálló, 140 m²-es üzlethelyiség Az ingatlanegyüttes része egy másik helyrajzi számon található, jelenleg is működő barkácsbolt és háztartásifelszerelés-üzlet. Főbb jellemzők: •140 m²-es üzlethelyiség •Kialakított eladótér és eladópult •Külön konyha •Zuhanyzó és WC •Lépcsőn megközelíthető emeleti iroda, 17,5 m² alapterülettel •Két nagyobb nyitott tároló közvetlenül az üzlet mellett •Két bejárattal rendelkező telek Az üzlethelyiség kiürített állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a kereskedelmi vagy szolgáltatási tevékenységet. Kiváló lehetőség lehet például barkácsáruház, építőanyag-kereskedés, műszaki vagy háztartási szaküzlet, bemutatóterem, illetve más kereskedelmi vállalkozás számára. 4. Két nagyobb nyitott tároló Az üzlethelyiség mellett két különböző méretű, nyitott tároló is rendelkezésre áll: •Nagyobb tároló: 138 m², 3,9 m belmagassággal •Kisebb tároló: 21,6 m², 2,58 m belmagassággal Ezek a területek további árukészlet, építőanyagok, gépek, szerszámok vagy más vállalkozási eszközök tárolására kínálhatnak lehetőséget. MILYEN CÉLRA LEHET IDEÁLIS? Az ingatlanegyüttes sokoldalú adottságai többféle vállalkozási modellhez kínálnak alapot: •Kereskedelem: üzlethelyiség és háttérraktározás egy helyen. •Nagykereskedelem és logisztika: nagyméretű csarnok, nagy belmagasság és kamionnal is megközelíthető kialakítás. •Építőanyag- és barkácskereskedés: üzlettér, csarnok és nyitott tárolók együttese. •Webáruház és árukezelés: értékesítési, raktározási és adminisztrációs funkciók összehangolása. •Kisipari vagy egyéb gazdasági tevékenység: a csarnok és a kapcsolódó kiszolgálóhelyiségek hasznosításával. •Saját vállalkozás és lakhatás kombinációja: a családi ház és a gazdasági egységek közelségének kihasználásával. •Befektetési cél: a különböző funkciójú épületek üzleti célú hasznosításának lehetősége ELHELYEZKEDÉS ÉS TOVÁBBI ELŐNYÖK •Dömsöd, az 51-es főút mellett a Tassi úton •Lakóingatlan és gazdasági épületek együttesen •Külön helyrajzi számon szereplő üzlethelyiség •Két bejárattal rendelkező telek az üzlet és a tárolók terüle

Tulajdonságok

Típus:

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

Fűtés:

Gázkazán

Energetikai besorolás:

csatorna

garázs

gáz

ipari áram

jó közlekedésű

kocsibeálló

összkomfortos

saját parkoló

villany

víz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Belák Ilona Kinga

Ingatlan-Sziget Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 904 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Belák Ilona Kinga

Ingatlan-Sziget Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 904 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Belák Ilona Kinga

Ingatlan-Sziget Ingatlan és Hiteliroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 904 7

Üzenet

Kedves Belák Ilona Kinga!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Dömsödön

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 250 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem